Tag Archives | Būsto rinka

Nuosavuose naujos statybos butuose gyvenančių šalies gyventojų dalis, skaičiuojant nuo 2016 metų, išaugo apie du kartus ir šiuo metu sudaro 6 proc., rodo „Swedbank“ užsakymu atlikta apklausa. Senos statybos butuose gyvenančių žmonių dalis palyginamuoju laikotarpiu sumažėjo 2 procentiniais punktais ir siekia 33 procentus. Atlyginimams šalyje augant sparčiau nei butų kainoms, būsto įperkamumas išlieka aukštas, tad galimybės gyventojams įsigyti būstą šiuo metu yra palankios. Remiantis apklausos… Skaityti daugiau
2018-uosios metus būsto pirkėjai pasitiko skirtingomis nuotaikomis: individualių namų pirkėjai mokėjo daugiau, o investavę į naujos statybos butus didmiesčiuose džiaugėsi sumažėjusiomis kainomis. Tradiciškai didžiausia būsto rinkos dalis – apie 57 proc. nuo visos apyvartos – atiteko senos statybos butams įsigyti. Pastarieji, palyginti su praėjusių metų pabaiga, brango vidutiniškai 3,3 proc., o lyginant su 2017 m. metiniu vidurkiu, buvo 4,7 proc. brangesni. Vidutinė senos statybos butų… Skaityti daugiau
Pavasariui įsibėgėjant šalies būsto rinka paprastai perjungia aukštesnę pavarą – nuo planų gyventojai pereina prie darbų. Tie, kuriems bent kartą gyvenime teko pirkti būstą, žino, koks kompleksiškas gali būti jo įsigijimo procesas. Apklausę būstą jau įsigijusius gyventojus išskyrėme keletą svarbių dalykų – į juos būsimieji būsto pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad būsto įsigijimas būtų sklandesnis ir paprastesnis. Pirmasis patarimas – į būsto įsigijimą pažvelgti plačiau.… Skaityti daugiau
Technonicol
Per 2018 m. I ketvirtį Vilniaus pirminio būsto rinka fiksavo kiek mažesnes butų pardavimų apimtis nei per pastaruosius tris 2017 m. ketvirčius, tačiau nepaisant to, neparduoto būsto sandėlis Vilniuje mažėjo, o vidutinė būsto kaina didėjo. Per 2018 m. I ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje buvo parduota 840 butų, arba 4 proc. mažiau nei per paskutinį 2017 m. ketvirtį, kuris iš esmės atspindi pastarųjų trijų ketvirčių… Skaityti daugiau
Vasario mėnesį Vilniuje iš viso nupirkti 305 nauji butai, tai yra 4 proc. daugiau nei 2017 m. vasarį, kai pirkėjai įsigijo 293 naujus butus. Lyginant vasario mėnesio naujų butų rinkos rezultatus su šių metų sausio mėnesio pardavimais, augimas dar didesnis – daugiau nei 36 proc. „Sausis buvo neįprastai sausas naujų butų pardavėjams. Vasaris jau rodo rinkos grįžimą į jai įprastas vėžes, kai kas mėnesį Vilniuje… Skaityti daugiau
Praėjusių metų pabaigoje pagausėję nekilnojamojo turto ekspertų komentarai apie būsto kainų augimo sulėtėjimą ar galimą smukimą šiemet nepadarė įtakos gyventojų lūkesčiams dėl gyvenamojo būsto kainų pokyčių per artimiausius dvylika mėnesių. SEB banko užsakymu gruodį atlikta apklausa parodė, kad 57 proc. apklaustųjų mano, jog būstas šiais metais brangs, 11 proc. atsakiusių mano, kad pigs, o likę tikisi, kad kaina liks daugmaž panaši arba visai neturi nuomonės… Skaityti daugiau
Viešosios įstaigos „Realdata“ NT specialistai videoapžvalgoje aptarė viešoje erdvėje nuolat pasikartojančius klaidinančius teiginius apie NT rinką. Taigi, 5 didžiausi ir dažniausiai pasitaikantys NT mitai: 1. NT kainų kilimias yra tvarus. 2. Būsto įperkamumas yra vienas geriausių. 3. Žmonės dar niekad nebuvo tokie turtingi. 4. Augantys statybų kaštai lems NT kainų kilimą. 5. Krizės kyla tik žmonių galvose. „Realdata“ inf. Skaityti daugiau
2017 metų trečiasis ketvirtis Lietuvos būsto rinkoje didesnių staigmenų nepateikė – būsto rinkos rodikliai ir vyraujančios nuotaikos iš esmės išlieka 2016–2017 metais pasiektose aukštumose. Visgi keli rodikliai signalizuoja apie pirmuosius būsto rinkos stabilumo požymius – šiais metais fiksuojamas mažesnis butų sandorių skaičius, palyginti su 2016 metais, ir jau taip sparčiai nebeaugančios išduodamų naujų paskolų apimtys, skelbiama „Ober-Haus“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto rinkos apžvalgoje. VĮ… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „Hanner“ statistika rodo, jog naujų butų pardavimų grietinėlę nusigriebia šiek tiek daugiau nei trečdalis (37 proc.) daugiabučių projektų. Būtent juose parduodami aštuoni iš dešimties naujų butų. Likusius 20 proc. naujų butų pardavimų dalijasi kelios dešimtys mažiau patrauklių projektų. „Rinkos analizė rodo, jog trečdalio (37 proc.), arba 31 pačių populiariausių gyvenamųjų daugiabučių projektų pakanka patenkinti aštuonių iš dešimties naujų butų ieškančių… Skaityti daugiau
Naujų butų sandėlis išlieka stabilus Spalį jau ketvirtą mėnesį iš eilės naujų butų sandėlis išliko stabilus ir šiek tiek mažėjo. Dabar jis siekia 4624 butus, tai yra 17 būstų mažiau negu rugsėjo mėnesį. Taip pat trumpėjo ir prognozuojamas laikotarpis, reikalingas visiškai realizuoti susikaupusių butų sandėlį. Spalio mėnesio duomenimis, išparduoti dabar pastatytus ir parduodamus naujus butus reikėtų 15 mėnesių, kas yra stabilios rinkos rodiklis. Rugsėjį šis… Skaityti daugiau
Nepaisant to, kad šiemet NT plėtotojų pardavimai yra vieni geriausių per dabartinį pakilimą (vidutiniškai 325 butai per mėnesį), vis dažniau NT plėtotojai siūlo įvairias akcijas, dovanas ir nuolaidas. Beveik kas ketvirtas daugiabučių projektas Vilniuje, siekiant paskatinti pardavimus, rugsėjo mėn. siūlė įvairias akcijas. Maždaug trečdalis šių projektų stiprino akcijas, pasiūlydami didesnes nuolaidas ar papildomų dovanų. Bendrovės „Realdata.lt“ direktoriaus Arnoldo Antanavičiaus nuomone, pagrindinė priežastis, kodėl NT plėtotojai… Skaityti daugiau
Per šių metų 9 mėnesius Vilniuje pirminėje būsto rinkoje parduota beveik 2900 naujos statybos butų, arba 10 proc. mažiau nei per 2016 m. 9 mėnesius. Daugiausia parduota vidutinės klasės būsto, o kaina už kvadratinį metrą per metus pakilo 2,4 proc. Neįprastai aktyvūs 2016 m. vasaros mėnesiai suteikė lūkesčių, jog ir šiais metais pardavimai bus tokie pat aktyvūs. Tačiau, pasak bendrovės „Eika“ plėtros direktoriaus Martyno Žibūdos,… Skaityti daugiau