Tag Archives | Būsto rinka

2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. Bendras būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis šalyje šiais metais ir toliau sparčiai augo. VĮ Registrų centro duomenimis, per šių metų devynis mėnesius Lietuvoje… Skaityti daugiau
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų – 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti duomenys. „Trečiasis šių metų ketvirtis būsto rinkoje buvo aktyvus – po tam tikro… Skaityti daugiau
Šiųmetinė vasara Lietuvoje lepino ne tik šiltais ir saulėtais orais, tačiau augimo nuotaikomis džiugino ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Sulig kylančiu termometro stulpeliu augo ir parduotų butų bei namų kiekiai, kurie buvo didžiausi per pastarąjį dešimtmetį, atsilikdami tik nuo prieš krizę matytų rekordinių aukštumų. Tokį spartų augimą lemiančių faktorių gali būti ne vienas, tačiau turbūt pagrindiniai jų yra bendras šalies ekonominės padėties gerėjimas ir sulig… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,4% (2019 metų liepą metinis augimas sudarė 6,2%). 2019 metų rugpjūčio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,7% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.577 Eur… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,8%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,2% (2019 metų birželį metinis augimas sudarė 5,6%). 2019 metų liepos mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,8% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.566 Eur… Skaityti daugiau
Jau devintus metus iš eilės auganti Lietuvos būsto rinka šiais metais didesnių staigmenų nepateikė – bendri rinkos rodikliai eilinį kartą parodė, kad būsto rinka išgyvena savo geriausius laikus per pastarąjį dešimtmetį. 2019 metų pirmasis pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo itin rezultatyvus – lyginant su ankstesnių metų pirmuoju pusmečiu, būsto (butų ir namų) šalyje buvo įsigyta daugiausiai nuo pat 2007-ųjų metų, skelbia „Ober-Haus“ 2019 metų pirmojo… Skaityti daugiau
2019 metų I pusmetį nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje buvo labai aktyvi. Didžiuosiuose miestuose pardavimai pirminėje rinkoje augo 60–70 proc. Čia šiandien esamą pasiūlą galima parduoti per 11–18 mėnesių – vidutiniškai 30 proc. greičiau nei buvo prognozuota metų pradžioje. Palanki ekonominė aplinka, augančios paslaugų sektoriaus įmonių pajamos ir aktyvi tarptautinių bei vietinių įmonių plėtra išlaiko aktyvumo pike ir verslo centrų segmento likvidumą bei didelę paklausą… Skaityti daugiau
„2019 m. pirmoje pusėje Vilniaus būsto rinka toliau stebina aktyvumu. Per II-ą 2019 m. ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje parduota lygiai tiek pat butų kaip ir metų pradžioje – 1469 butai, ir tai yra net 68 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praeitais metais. 2019 metais vidutiniškai parduodama beveik po 500 butų per mėnesį, tuo tarpu pernai metų mėnesio vidurkis siekė 330 butų. Panašu, kad… Skaityti daugiau
Būsto rinkai gerinant pardavimų rekordus vieną po kito, plėtotojai kalba, kad tradiciniai bankai skolina tik labiausiai patyrusioms įmonėms. Kiti rinkos dalyviai dairosi į alternatyvius šaltinius, tačiau brandžių finansavimo alternatyvų skolinantis kapitalo rinkose Lietuvoje dar trūksta, nors erdvės vis daugėja. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius teigia, kad gyvybės šaltinis NT verslui – tradicinių bankų pinigai – smarkiai nusekęs ir lengviausiai pasiekiamas rinkos senbuviams,… Skaityti daugiau
Būsto įperkamumas Vilniuje sumušė eilinį rekordą, Kaune jis toliau nuosekliai augo, o Klaipėdoje išliko stabilus, rodo „Swedbank“ ekonomistų skaičiuojamas būsto įperkamumo indeksas. Labai sparčiai augantys atlyginimai persvėrė būsto brangimą ir šiek tiek padidėjusias palūkanas. Banko ekonomistai prognozuoja, kad dėl spartaus atlyginimų augimo bei aukštų vartotojų lūkesčių būsto rinka turėtų išlikti aktyvi. „Mokesčių reforma kilstelėjo atlyginimų atskaičius mokesčius augimą į senokai regėtas aukštumas ir tai turėjo… Skaityti daugiau
„Citus“ duomenimis, per šių metų balandžio mėn. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje buvo rezervuotas rekordinis skaičius – net 646 būstai (butai ir kotedžai). Kaune per tą patį laiką naujakuriai rezervavo 104 būstus. Sostinėje būsto pardavimai, lyginant su tuo pačiu mėnesiu pernai, šoktelėjo beveik dvigubai, o Kaune išliko labai panašūs, nors ir nežymiai sumažėjo. Būtent balandį pernai Kaune buvo pasiektas geriausias rezervuotų būstų rezultatas. Vilniuje tai –… Skaityti daugiau
2019 m. balandį pardavimai Vilniaus pirminės būsto rinkoje išlaikė didelį aktyvumą. Buvo parduota 517 naujų butų. Didžiausią pardavimų dalį sudarė ekonominės klasės butai. Neparduotų butų sandėlis sostinėje išliko panašios apimties kaip ir kovo mėnesį – 4798 nauji būstai. Rinkai pasiūlyti 489 butai naujuose projektuose. Daugiausia buvo pasiūlyta ekonominio ir vidutinio segmento būstų, kurių didžiąją dalį sudarė projekto Šnipiškėse II etapo butai. Balandį pasiūlyta 26 proc.… Skaityti daugiau