• tikkurila
  • ruukki
  • ruukki
  • tikkurila

Didmiesčiuose brangsta ir senos statybos būstas

2016 liepos 26 d.
R. Marčėnaitės nuotr.
R. Marčėnaitės nuotr.

Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį daugelio būsto segmentų kainos kilo nuosaikiai, pastebimiau augo naujo būsto kaina didmiesčiuose. Iš viso praėjusį ketvirtį būstui Lietuvoje išleista 400 mln. eurų – ketvirtadaliu daugiau per nei pirmuosius tris šių metų mėnesius.

Preliminariais Registrų centro duomenimis, pastaruosius tris mėnesius Vilniuje naujos statybos buto vieno kvadratinio metro kaina siekė 1 526 eurų, arba 4,7 proc. daugiau nei pirmąjį šių metų ketvirtį ir 5,1 proc. daugiau už 2015 metais vyravusią kainą.

Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje antrąjį šių metų ketvirtį fiksuota vidutinė 956 eurų už kv. m kaina. Lyginant su metų pradžia, nauji butai šiuose didmiesčiuose brango 14,2 proc. Pastarąjį ketvirtį čia vyravusi kaina yra ir 12,4 proc. didesnė nei vidutinė 2015 metais.

Pakilusi vidutinė naujos statybos butų kaina didmiesčiuose gali reikšti augantį pirkėjų susidomėjimą aukštesnės ekonominės klasės butais, kai tuo metu sostinėje šio būsto segmento kainų augimą pristabdo nesenkanti pasiūla.

Miesteliuose ir kaimuose antrąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butai kainavo vidutiniškai 708 eurų už kv. metrą.

Vidutinė senos statybos butų kaina Vilniuje siekė 1 271 eurų už kv. m. Lyginant su pirmaisiais trimis šių metų mėnesiais, šio būsto segmento kaina sostinėje kilo 2,6 proc., o palyginti su praėjusių metų kainos vidurkiu – 7,5 proc. Kituose keturiuose didmiesčiuose, kur antrąjį ketvirtį vyravo 697 eurus siekianti vieno kvadratinio metro kaina, stebėtos panašios tendencijos. Palyginti su pirmuoju ketvirčiu kaina augo 2,2, o su 2015 m. vidurkiu – 2,4 proc.

Rajonų centruose senos statybos butai kainavo 341 eurų už kv. m, arba 4,7 proc. daugiau nei pirmąjį ketvirtį, ir 7,2 proc. daugiau nei 2015 metais. Tuo metu kituose miestuose ir kaimuose senos statybos butą galima buvo įsigyti mokant 333 eurų už kvadratinį metrą. Lyginant su pirmuoju šių metų ketvirčiu, tokie butai čia pigo 10 proc., tačiau išlieka 6,5 proc. brangesni nei vidutinė kaina pernai.

Daugiausia būstui skirtų lėšų Lietuvoje išleidžiama būtent senesnės statybos butams. Praėjusį ketvirtį jiems teko 58 proc. visos būsto rinkos apyvartos, tai yra 3,5 procentinio punkto mažiau, nei metų pradžioje.

Registrų centro inf.

Komentarai

statyba ir architektura
archicad