• tikkurila
  • ruukki
  • tikkurila
  • ruukki

Ryškesni NT rinkos posūkiai – tik sostinėje

2017 liepos 10 d.
SA archyvo nuotr.
SA archyvo nuotr.

Šiųmetę vasarą nekilnojamojo turto (NT) pirkėjai pasitiko aktyviau nei įprasta, o pernykščius rodiklius aplenkė tiek šio birželio, tiek bendri pirmojo pusmečio rezultatai. Tiesa, Vilniuje pastarojo pusmečio rezultatai kiek kuklesni: būsto per pirmuosius šešis metų mėnesius buvo nupirkta mažiau nei pernai.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, pirmąjį vasaros mėnesį Lietuvoje sandoriais perleisti 11 645 nekilnojamieji daiktai. Tokie pardavimų rodikliai beveik neatsiliko nuo gegužės rezultatų, kai buvo perleisti 11 761 NT objektai, ir 7 proc. lenkė praėjusių metų birželio pardavimus (10 881). Iš viso per pirmąjį metų pusmetį šalyje sandoriais perleista 60 457 pastatai ir sklypai – 3,6 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai (58 346).

Būsto rinkoje vasaros pradžia buvo aktyvesnė nei įprasta: butų pardavimai kilo 1,9 proc. – nuo 2873 gegužę iki 2964 birželį, gyvenamųjų namų – 3,2 proc. – nuo 1018 iki 1037. Pastarojo segmento pardavimų rodikliai net 19,9 proc. viršijo pernykščio birželio rezultatus (865), o išaugusį susidomėjimą individualiais namais rodo ir pusmečio statistika. Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius savininkus jau spėjo pakeisti 4951 namai – 7,8 proc. daugiau nei pirmąjį 2016 m. pusmetį (4592). Tuo metu butų pirkėjai naujo būsto dairėsi panašiu aktyvumu, kaip ir praėjusiais metais – sandoriais perleistų gyvenamųjų patalpų skaičius per pirmąją metų pusę augo nuo 16 051 pernai iki 16 295 šiemet.

Tokios šalies rinkos tendencijos nevisiškai atsispindėjo Vilniuje, kur, lyginant su praėjusių metų pradžia, būsto pardavimai nežymiai smuktelėjo. Per pirmąjį pusmetį sostinėje iš viso buvo perleisti 5038 butai ir 348 individualūs namai, o tai yra atitinkamai 3,3 proc. ir 7 proc. mažiau nei per pirmuosius šešis praėjusių metų mėnesius, kai buvo įsigyta 5212 gyvenamųjų patalpų ir 374 namai.

Specialistų teigimu, vasaros pradžios rezultatai Vilniaus NT pardavėjų liūdinti neturėtų – jie buvo aukštesni ir už gegužės, ir už pernykščio birželio rodiklius. Prie to labiausiai prisidėjo butų pirkėjai, per pastarąjį mėnesį Vilniuje įsigiję 929 būstus. Palyginti, gegužę sostinės butų pirkėjų aktyvumas buvo 13,3 proc. mažesnis (820), pernykštį birželį – 4,6 proc. mažesnis (888).

Bene ryškiausiai sezoniškumo įtaka atsispindėjo šalies žemės sklypų rinkoje. Lyginant su pavasario pabaiga, birželį sklypų pardavimai smuktelėjo 7,2 proc. ir siekė 5764. Visgi net ir vasaros pradžiai įprastas sulėtėjimas nesutrukdė šio birželio rezultatams būti aukščiausiems per pastarąjį dešimtmetį, praėjusių metų sklypų pardavimų rodiklius viršijant 6,3 proc. (5421).

Didesnis aktyvumas žemės sklypų rinkoje matomas visą pirmąjį pusmetį, per kurį Lietuvoje sandoriais buvo perleisti 30 232 sklypai. Palyginti per tą patį laikotarpį pernai buvo perleisti 28 953 sklypai, 2015-aisiais – 24 852 sklypai.

Registrų centro inf.

Komentarai

Nemokami mokymai architektams ir inžinieriams
statyba ir architektura
archicad