Tag Archives | NT rinka

Sparčiai augantis gyvenamojo būsto įperkamumo rodiklis, didėjantis gyventojų skaičius ir palankios finansavimo sąlygos – pagrindiniai bokštai, ant kurių kyla Vilniaus nekilnojamojo turto rinka. Naujų butų pardavimai sostinėje jau rudens pradžioje pasiekė visų praėjusių metų apimtis, o gyventojų poreikių analizė rodo ryškėjančią tendenciją rinktis mažesnio ploto, tačiau aukštesnės kokybės būstą. Vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ pardavimų direktoriaus Manto Umbraso… Skaityti daugiau
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ pradeda ketvirtojo kvartalo statybas atgimstančiame istoriniame Vilniaus senamiesčio „Paupio“ rajone. Architekto Tado Balčiūno biuro projektuotas kvartalas Vilnelės upės pakrantėje iškils iki 2021 metų pavasario. A klasės energinio naudingumo 3-5 aukštų pastatuose naujakurių lauks 103 butai ir 3 komercinės patalpos. Projekto rangovas – bendrovė „Naresta“. Statomų butų plotas sieks nuo 30,96 iki 98,24 kv.… Skaityti daugiau
Per 9 šių metų mėnesius nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sostinėje jau pardavė 4.189 naujos statybos butus – tai daugiau, nei per visus 2018 m., kai parduoti 3.929 butai. Palyginti su tokiu pačiu laikotarpiu pernai, rinkoje butų šiemet parduota 49 proc. daugiau, skaičiuoja UAB „Hanner“ analitikai, remdamiesi NT plėtros bendrovių viešai skelbiama informacija apie projektus. „Metų pradžioje smarkiai sujudusi rinka ir toliau išlieka aktyvi, nors didžiausias… Skaityti daugiau
data-full-width-responsive="false">
Šiųmetinė vasara Lietuvoje lepino ne tik šiltais ir saulėtais orais, tačiau augimo nuotaikomis džiugino ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Sulig kylančiu termometro stulpeliu augo ir parduotų butų bei namų kiekiai, kurie buvo didžiausi per pastarąjį dešimtmetį, atsilikdami tik nuo prieš krizę matytų rekordinių aukštumų. Tokį spartų augimą lemiančių faktorių gali būti ne vienas, tačiau turbūt pagrindiniai jų yra bendras šalies ekonominės padėties gerėjimas ir sulig… Skaityti daugiau
Egzistuoja įvairios būsto formos: butai, loftai, kotedžai (blokuoti gyvenamieji namai), apartamentai (svečių ar viešbučių paskirties patalpos), įvairūs bendrabučiai, tačiau, iš esmės, gyventojų pasirinkimas vyksta tarp gyvenimo daugiabutyje arba individualiame name. Butų rinkos tendencijos yra plačiai nagrinėjamos viešojoje erdvėje, tačiau informacijos, norintiems gyventi individualiuose namuose, trūksta. Tokių Vilniaus kvartalų formavimosi ypatumus, sostinės individualių sklypų ir namų rinką pristato ir apie tipines naujakurių klaidas pasakoja „Inreal“ grupės… Skaityti daugiau
Vasaros pabaiga nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi – pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų sezonas vėliau sugrįžo į įprastas augimo vėžes. Visus šiuos metus banguojanti žemės sklypų rinka rugpjūtį vėl judėjo žemyn, tačiau bendras metinis perleistų sklypų skaičiaus augimas išlieka stabilus. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis. Preliminariais duomenimis, iš viso per aštuonis… Skaityti daugiau
Vilniaus naujų butų rinkoje toliau laikosi neeilinės tendencijos. Per aštuonis mėnesius nuo sausio iki rugpjūčio parduoti 3738 butai, rodo UAB „Hanner“ surinkti rinkos duomenys. Tuo metu plėtotojai rinkai pasiūlė tik 3491 butą, todėl pardavimai pasiūlą viršijo 7 proc. Palyginti, tiek 2018 m., tiek 2017 m. tendencija buvo priešinga – pasiūla augo sparčiau, nei klientai pirko butus. Iš viso butų šiemet parduota 52 proc. daugiau, nei… Skaityti daugiau
Žaliausias Lietuvoje būsto projektas „Aeronamai“ tapo pirmuoju ir kol kas vieninteliu Baltijos šalyse būsto projektu, įvertintu dviem aukščiausios energinės klasės sertifikatais. Negana to, visą reikiamą elektros energiją – ir skirtą šildymui, vėsinimui ar vėdinimui, ir kasdienėms gyventojų reikmėms – pastatas pasigamina pats ir yra bene vienintelis toks pastatas Lietuvoje. Visame pasaulyje elektros energija beveik ar visiškai apsirūpinančių pastatų nuolat daugėja ir jie laikomi ateities namais,… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,8%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,2% (2019 metų birželį metinis augimas sudarė 5,6%). 2019 metų liepos mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,8% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.566 Eur… Skaityti daugiau
Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ stiprina komercinio NT valdymo paslaugą ir plečiasi į Kauną. „Newsec“ perima prekybos centro „River Mall“ ir A klasės verslo centro „River Hall“ valdymą. Šiuos objektus „Newsec“ perduoda naujieji objektų savininkai – „EfTEN Real Estate Fund 4“, kurių neseniai sudarytas įsigijimo sandoris tapo vienu didžiausiu komercinio NT sandoriu Kauno istorijoje nuo 2017 metų. Vienoje patraukliausių Kauno vietų – miesto centro… Skaityti daugiau
Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes – šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis. Preliminariais duomenimis, iš viso per septynis šių metų mėnesius pirkimo-pardavimo sandoriais visoje Lietuvoje perleista beveik 75 tūkst.… Skaityti daugiau
Kauno biurų plėtra demonstruoja dėsningą spartų augimą, nuo 2016 m. iki dabar modernaus biuro ploto atsirado dvigubai daugiau, o šiemet Kaune bus atidarytas didžiausias modernaus biuro plotas – virš 52,3 tūkst. kv. m. Po tokios naujų verslo centrų bangos Kauno biurų rinką sudarys apie 250 tūkst. kv. m. Išnaudodami Kauno potencialą vystytojai aktyviai įgyvendina NT projektus, o augantis laisvo biuro plotas kuria ypač lanksčias pasirinkimo… Skaityti daugiau