Tag Archives | NT rinka

2018 metais nekilnojamojo turto rinka (NT) Lietuvoje trečius metus iš eilės buvo savo aktyvumo viršūnėje. Naujo būsto segmente auga neparduotų butų kiekis, tačiau likvidumo rodiklis išlieka pakankamai geras – didžiuosiuose šalies miestuose esamą pasiūlą galima parduoti per 17–24 mėnesius. Palanki ekonominė aplinka, augančios paslaugų sektoriaus įmonių pajamos ir aktyvi tarptautinių bei vietinių įmonių plėtra lemia, jog keletą pastarųjų metų biurų segmentas yra ypatingai aktyvus ir… Skaityti daugiau
Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo labiau vertinti sau skiriamą laiką ir telkiasi arčiau vienas kito, formuoja bendruomenių ašis aplink svarbiausias kasdienes paslaugas, greta labiau išvystytos infrastruktūros. Psichologas Olegas Lapinas pastebi, kad šiuolaikinio gyvenimo tempas dirbančius žmones beveik neišvengiamai verčia keltis į miestus ir kuo arčiau jų centrų. „Mūsų laiko suvokimas nuo XIX amžiaus smarkiai pasikeitė. Vystantis technologijoms, kapitalizmui, laiką ėmėme… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,0 proc. (2018 metų gruodį metinis augimas sudarė 3,9 proc.). 2019 metų sausio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,2 proc. ir vidutinė kvadratinio metro… Skaityti daugiau
Nors vis aktyviau diskutuojama apie artėjantį nuosmukį, nekilnojamojo turto plėtotojai išlieka optimistiški – laukia dar geresnių metų, rodo 2019 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 75 punktus – tai yra geriausias rodiklis nuo 2014-ųjų (tuomet siekė 78), kuomet jis apskritai pradėtas skaičiuoti. O palyginti su praėjusiais metais, rodiklio reikšmė šoktelėjo 9 punktais ir gerokai viršija… Skaityti daugiau
Šių metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo seniai fiksuotu aktyvumu, skelbia Registrų centras. Pagrindinės NT kategorijos pagal per sausį fiksuotus parduotų objektų skaičius priartėjo prie rekordinių 2007-ųjų, o Vilniuje parduotų butų skaičius buvo rekordinis. Preliminariais Registrų centro duomenimis, pirmąjį šių metų mėnesį pardavimo sandoriais iš viso perleista kiek daugiau nei 9,3 tūkst. pastatų, patalpų ir žemės sklypų – 17,7 proc. daugiau nei 2018… Skaityti daugiau
2018 metais keturi sostinėje veikiantys nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pardavė apie 1500 naujų butų Vilniuje – įvykdė apie 39 proc. visų pardavimų Vilniaus pirminėje būsto rinkoje. Šių NT vystytojų likvidumo rodiklis nesiekia 1, tuo tarpu kai bendras Vilniaus koeficientas viršija 1,3. „Inreal“ analizavo virš 80 sostinės NT plėtotojų 2018 metų rezultatus: pasiūlą, pardavimus bei likvidumo rodiklį. Ilgametę patirtį, žinomumą ir didžiausią pasiūlą turintys NT plėtotojai:… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ 2019 metais į NT projektus planuoja investuoti 72 milijonus eurų. Didesnę investicijų dalį bendrovė skirs Latvijoje ir Rumunijoje plėtojamiems projektams – 38 mln. eurų, į Lietuvoje plėtojamus gyvenamuosius ir komercinius projektus planuojama investuoti 34 mln. eurų. Planuojamos investicijos Lietuvoje Į komercinio NT projektus Lietuvoje „Hanner“ šiemet planuoja investuoti 20 mln. eurų, 14 mln. eurų planuojama investuoti į gyvenamojo… Skaityti daugiau
Pajamos iš parduotų būstų „Citus“ valdomuose projektuose (vertinant pasirašytas notarines sutartis) pernai išaugo 32,6 proc. – nuo 24 mln. Eur 2017 m. iki 31,8 mln. Eur 2018 m. 2018 m. įmonės valdomuose projektuose rezervuota 330 butų ir kotedžų (Vilniuje – 195, Kaune – 135). 2016 m. buvo rezervuoti 266 butai ir kotedžai (Vilniuje – 233, Kaune – 33), 2017 m. – 369 (Vilniuje – 236,… Skaityti daugiau
Apibendrinus 2018 metų rezultatus, galima teigti, kad praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal pastatomo naujo būsto kiekį ir toliau išlaikė lyderio pozicijas tarp visų Baltijos šalių sostinių. „Ober-Haus“ pateikia surinktus faktinius duomenis apie jau baigtas daugiabučių statybas 2018 metais didžiausiame šalies mieste – Vilniuje. „Pateikiame išsamius 2018 metų duomenis ir atsakome į pagrindinius klausimus: kiek ir kokių butų buvo… Skaityti daugiau
Daugiau negu pusė gyventojų mano, kad būstas 2019 metais brangs, ir vos dešimtadalis laukia kainų korekcijos. SEB banko užsakymu praėjusių metų gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 56 proc. apklaustųjų galvoja, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 10 proc. mano, kad būstas pigs, 26 proc. nesitiki kainos pokyčių, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Skirtumas tarp manančiųjų, kad būstas brangs ir pigs, 2018… Skaityti daugiau
2018-aisiais įmonių grupės „Eika“ valdomų nekilnojamojo turto projektų investicijos siekė 50 mln. Eur. Praėjusiais metais „Eika“ dar labiau išplėtė siūlomų produktų spektrą: kartu su partneriais Kaune pirmieji Lietuvoje pasiūlė bendruomeniško gyvenimo būdo būstą – „Solo Society“ namus studentams. Pasak „Eika“ generalinio direktoriaus Domo Dargio, keičiantis rinkos poreikiams ir finansavimo galimybėms, produkto diversifikacija ir naujos NT paslaugos toliau išliks įmonių grupės prioritetais. 2018 m. „Eika“ pardavė… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ 2018 metais Lietuvoje pardavė 456 butus arba 16 proc. daugiau nei 2017 metais (parduoti 393 butai). „Hanner“ praėjusiais metais pardavė daugiausia butų ir aplenkė visas kitas NT plėtros bendroves. Populiariausias „Hanner“ projektas pagal pardavimų apimtis praėjusiais metais buvo Naujamiestyje plėtojamas „B23“ (parduoti 180 butų, vidutinė m² kaina – 1813 Eur). Itin aktyviai pirkėjai domėjosi ir kitais „Hanner“ projektais… Skaityti daugiau