Tag Archives | Statybos įstatymas

Šiuo metu Aplinkos ministerija rengia Statybos įstatymo pataisas, sukėlusias nemažai visuomenės ir atsakingų institucijų prieštaravimų. Anot šioms pataisoms besipriešinančiųjų, įstatyme atsirado kelių straipsnių pakeitimai, kurie sumažins visuomenės įtraukimą į naujų projektų derinimą. Tačiau ministerijos atstovai su tuo nesutinka. Kokia realybė: ar Statybų įstatymo pakeitimai išties yra žingsnis atgal? Daiva Veličkaitė, Buvusi Lietuvos architektų rūmų pirmininkė Rūmų nuomone, opiausi Aplinkos ministerijos siūlomi pakeitimai – dėl architekto… Skaityti daugiau
Lietuvos architektų rūmai (toliau – Rūmai) Aplinkos ministerijai pateikė siūlymus dėl planuojamų Statybos įstatymo ir Architektūros įstatymo pakeitimų. Dalį jų Rūmai vertina itin kritiškai. Ypač didelį nerimą ir abejones Rūmams sukėlė siūlomi du Statybos įstatymo pakeitimai – pirmuoju menkinamas architekto vaidmuo aplinkos formavime, antruoju – mažinamos visuomenės informavimo ir dalyvavimo galimybės. Juos gegužės 15 d. posėdyje aptarė Rūmų taryba. „Pristatyti Statybos įstatymo pakeitimai tikrai nustebino… Skaityti daugiau
Įsigaliojus papildytam statybos techniniam reglamentui (STR) „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, padaugėjo jo 3 priede išvardytų atvejų, kai planuojant statybos darbus privalu gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Nuo š. m. sausio 17 d. SLD reikia gauti, be kitų nurodytų atvejų, ir norint rekonstruoti nesudėtingąjį statinį į neypatingąjį ar ypatingąjį, ir… Skaityti daugiau
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas, kuriomis nuspręsta – nuo 2019 m. sausio 1-osios suteikti daugiau galimybių visuomenei gauti informaciją apie statomus statinius. Pagal priimtus naujus nuostatus visuomenė turės būti informuojama apie statybą leidžiančių dokumentų išdavimą, sudarant sąlygas stebėti statybos procesą ir įsitraukti į sprendimų priėmimą ginant savo teisę gyventi tinkamoje sveikatai bei gerovei aplinkoje. Apie statybą leidžiančio dokumento išdavimą visuomenė bus informuojama statybos leidimų ir… Skaityti daugiau
Prievolės pranešti apie statybos pradžią prieš pradedant statyti, rekonstruoti, griauti ar atnaujinti pastatus per šių metų pirmuosius devynis mėnesius neįvykdė, kaip informuoja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI), net 173 asmenys. Statytojai, planuojantys statyti naujus ar atnaujinti, rekonstruoti, griauti statinius, apie numatomą statybos pradžią ir pasamdytą ar paskirtą rangovą, statinio projekto vykdymo priežiūros vadovą, statinio statybos vadovą, statinio statybos techninį prižiūrėtoją… Skaityti daugiau
Dabartinis Statybos įstatymas nenumato pareigos informuoti visuomenę apie Statybos leidimo išdavimą, todėl bendruomenėms gauti informacijos apie kaimynystėje planuojamus ar vykdomus statybos darbus dažnai sudėtinga. Aplinkos ministerijos iniciatyva – statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ duomenis atverti visuomenei. Vis tik šios idėjos priešininkai teigia, kad duomenų bazės viešinimas yra tiesus kelias architektūrinių sprendinių plagijavimui. Nori sumažinti nepagrįstų skundų skaičių Marius Narmontas. Aplinkos ministerijos… Skaityti daugiau
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad su prašymu įregistruoti pastatytą statinį Registrų centrui turi būti pateiktas statybos užbaigimo dokumentas – statybos užbaigimo aktas ar deklaracija apie statybos užbaigimą (priklausomai nuo statinio kategorijos ir statybos rūšies) ir statinio kadastro duomenų byla. Teikiant prašymą išduoti statinio statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti deklaraciją per IS „Infostatyba“ arba tiesiogiai VTPSI teritoriniam padaliniui kartu reikia pateikti statinio… Skaityti daugiau
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos pasiūlytoms Statybos įstatymo pataisoms, kurios, žadama, sudarys daugiau galimybių visuomenei gauti informaciją apie statomus statinius, ir teiks jas Seimui. Šios pataisos numato, kad visuomenė turi būti informuojama apie statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimą, kad jai turi būti sudarytos sąlygos stebėti statybos procesą ir įsitraukti į sprendimų priėmimą ginant savo teisę gyventi tinkamoje sveikatai bei gerovei aplinkoje ir gauti šiai teisei užtikrinti… Skaityti daugiau
Vilniaus Gedimino technikos universiteto Verslo vadybos fakulteto Teisės katedros vedėjas prof. dr. Sigitas MITKUS Statinio statybos techninė priežiūra pagrindiniame viešosios statybos teisės šaltinyje – Statybos įstatyme yra įvardyta kaip viena iš statybos techninės veiklos pagrindinių sričių. Tai statytojo (užsakovo) organizuojama statinio statybos priežiūra, kurios tikslas – kontroliuoti, ar statinys statomas pagal statinio projektą, statybos rangos sutarties sąlygas, teisės aktų reikalavimus. Statinio statybos techninio prižiūrėtojo teisinis… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerijos specialistai, vis dažniau sulaukdami klausimų apie pastatų energinio naudingumo reikalavimų taikymą išduodant statybą leidžiančius dokumentus, primena, jog vadovaujantis Statybos įstatymu statinio projektai turi atitikti įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kuomet buvo išduoti specialieji reikalavimai. Praėjus 5 metams po specialiųjų reikalavimų išdavimo ir kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, įstatyme išvardyti statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos… Skaityti daugiau
Į praėjusiais metais įsigaliojusį privalomą reikalavimą turėti statybų draudimą dalis rangovų vis dar žiūri pro pirštus ir neapdraudžia net realiai vykstančių statybos darbų. Tuo tarpu draudikai sako, kad statybose mažų žalų nebūna, o nepamatuota rizika kai kam jau virto apčiuopiamais nuostoliais. Anot draudimo įmonės BTA turto draudimo produktų vadovės Dalios Strazdienės, vis dar gajus požiūris, kad draudimas reikalingas tik dėl draudimo, o į draudimo poliso… Skaityti daugiau
„Ar reikia statinio bendraturčių sutikimo norint pertvarkyti laikančiąją sieną pastate?“, „Kaip turi būti renkami sutikimai?“, „Kiek jų reikia?“ – tokių ir panašių klausimų Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija sulaukia kone kasdien. Pagrindinės pastato konstrukcijos (išorinės sienos, laikančiosios sienos ir kolonos pamatai, stogas, perdangos ir fasado architektūros detalės bei išorinės (fasado) konstrukcijos ir pan.), pastato bendrosios inžinerinės sistemos bei bendrojo naudojimo patalpos ir kitos pastato… Skaityti daugiau