Tag Archives | NT

Duomenys ir apklausos rodo, kad pandemijos metu lietuviai savo asmeninę finansinę situaciją vertina palankiai, tačiau yra atsargesni planuodami didesnius pirkinius, tarp jų – ir būstą. Ekspertų teigimu, šiuo metu būsto rinkoje užtrauktas rankinis stabdis, o tai matydami vystytojai keičia kainodarą. Nekilnojamojo turto rinka karantino pasekmes pajuto viena pirmųjų. Susidomėjimas naujais būstais sumažėjo, karantino metu užfiksuota mažiau NT sandorių. Prisimindami 2009-uosius, gyventojai tikisi sulaukti mažesnių kainų,… Skaityti daugiau
2020-ųjų balandis suteikė progą įvertinti, kaip pirminė būsto rinka reaguoja į ženklą STOP. Balandžio mėnesį Vilniuje suderėta vos dėl 51 buto pardavimo. Tai – 4 kartus mažiau nei kovą ir 10 kartų mažiau nei 2019-ųjų balandį. Balandžio mėnesį vystytojai sostinės rinkai pristatė 4 projektus ir 262 butus. Dėl didelio neapibrėžtumo dauguma plėtotojų atideda naujų projektų pradžią, tačiau nekilnojamojo turto (NT) vystymas – ilgas procesas todėl pavieniai projektai… Skaityti daugiau
Remiantis Registrų centro duomenimis, Vilniuje nuperkama vis daugiau brangesnių butų. Šį kartą buvo nagrinėtas 2018 metų antrojo ir 2019 metų pirmojo pusmečio laikotarpis. Vilniuje per nagrinėjamą laikotarpį buvo atrinkti ir išanalizuoti visi įregistruoti butų sandoriai, kuriuose vieno kvadratinio metro įsigijimo kaina viršijo 3.000 eurų (jau eliminavus automobilių stovėjimo vietų, sandėliukų ir kitų butų priklausinių kainą iš bendros sandorio sumos). „Gauti rezultatai rodo, kad sostinėje 2016–2019… Skaityti daugiau
Sostinėje ketvirtadienio vakarą tryliktą kartą apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto projektai Lietuvoje. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos konkurse „Už darnią plėtrą“ geriausio biuro, gyvenamojo ir visuomeninio projekto statulėles pasidalijo Vilnius, Kaunas ir Klaipėda. LNTPA vadovas ir komisijos pirmininkas Mindaugas Statulevičius teigia, kad šiais metais vertinti 15 objektų pasižymi kontekstualumu kuriamai vietai, funkcionalumu, architektūrinės išraiškos savitumu ir inovacijomis. „Projektai nominantai prisideda prie darnaus Vilniaus, Kauno bei Klaipėdos… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto rinkoje svarbus pokytis – būsto nuomos kainos dviejuose didžiausiuose šalies miestuose susilygino, tačiau įsigyti naujos statybos butą Kaune vis dar galima gerokai pigiau. Tai iš esmės keičia pirkėjų pasirinkimą, nes investicija į nekilnojamąjį turtą Kauno centre vilioja greitesne grąža ir galimybe užsidirbti. Artėjant rudeniui būsto nuomos rinka kasmet suaktyvėja, o šiemet įvyko ryškus pokytis – nuomos kainos Kaune pasiekė Vilniaus lygį, pastebi nekilnojamojo… Skaityti daugiau
Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos, kaip ir jų paslaugų gavėjų, nebetenkina skirtingose miesto vietose veikiantys administracijos skyriai ir poskyriai. Ji skelbia ieškanti pirkti ar išsinuomoti naują, patogesnį pastatą ar patalpas. Klaipėdos savivaldybę šiuo NT klausimu konsultuoja bendrovė „Resolution advisers LT“ (toliau – „Newsec“). „Newsec“ konsultavimo paslaugų tikslas – teikti pagrįstas iš rinkos poreikių ir ekspertiniu vertinimu bei įvairiais matuojamais kaštų ir naudos analizės metodais bei objektyviais… Skaityti daugiau
Investuotojų į Baltijos šalių komercinį turtą apetitas ir toliau sparčiai auga – 2016 metų pirmasis pusmetis buvo itin sėkmingas tiek modernaus komercinio turto pirkėjams, tiek pardavėjams. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje per šį laikotarpį buvo sudaryti 22 investiciniai sandoriai, kurių metu nupirkta 423,000 kv. m modernaus komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatai ir patalpos). Bendra įsigyto turto vertė sudarė 436 mln. eurų ir… Skaityti daugiau
Finansų ministerija ir Lietuvos bankų asociacija (LBA) šiuo metu aptaria vieno svarbiausių su nekilnojamuoju turto susijusio teisės akto – kredito įstatymo – projektą. Specialistai neabejoja – tinkamas teisinis reguliavimas užtikrins vartotojų apsaugą, skatins kredito paslaugų rinkos plėtrą. „Pagrindinis mūsų uždavinys – stiprinti vartotojų apsaugą. Privalome rasti sprendimus, kuriais garantuotume sąžiningą verslo elgesį vartotojų atžvilgiu, tuo pat metu skatindami ir kredito davėjų bei tarpininkų konkurenciją“, –… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ iš bendrovės „Forte Partners“ įsigijo žemės sklypą Bukarešte, Rumunijoje. Sandoriui, kurio vertė 5 mln. eurų, tarpininkavo konsultacijų bendrovė „Knight Frank“. Sandoriu taip pat įsigytos 11 tūkst. kvadratinių metrų patalpos – trys saugomais objektais pripažinti pastatai, taip pat daryklos fasado liekanos. Šiuos objektus ketinama restauruoti ir pritaikyti biurams bei gyvenamosios paskirties objektams. „Ieškojome, kaip padidinti mūsų veiklos apimtis Rumunijos rinkoje… Skaityti daugiau
Lietuvoje kol kas vangiai draudžiamos bendro naudojimo patalpos daugiabučiuose, nors neatsargios kibirkšties ar trūkusio vamzdžio visam namui padaromas žalas draudikai skaičiuoja tūkstančiais eurų. Panašios rizikos zonoje dėl neatsargumo faktoriaus yra bet kuris šalies daugiabutis. „Paplitęs stereotipas, kad netvarkingų, asocialių ar tiesiog neatsargių kaimynų galima tikėtis kažkur, kur patys negyvename: socialiniame būste, bendrabutyje. Ir nors įvykiai kiek dažniau nutinka savivaldybių draustuose socialiniuose būstuose, tikrai niekas nėra… Skaityti daugiau
Architektai kartais juokauja – svarbiau ne tai, kokiame name gyveni, o ką prieš langus matai. Dešiniajame Neries krante, tiesiai prieš Kauno pilį, statomo naujo Piliamiesčio kvartalo statytojai, akivaizdu, šį savo vystomos teritorijos kozirį irgi įvertino. Ir karšti pernai kilę Kauno architektų protestai dėl Piliamiesčio kvartalo ydų proceso nepristabdė. Architektai kaltino projekto plėtotojus, bendrovę „YIT Kausta“, kad jų supiltas pylimas, kuris turėtų apsaugoti statinius potyvnio atveju,… Skaityti daugiau
Siekdami sukurti išskirtinę, kokybišką ir patogią gyvenamąją aplinką, NT projekto „Turniškių dominija“ plėtotojai apartamentų komplekse nusprendė pritaikyti naujausias statybos technologijas ir inovatyvius inžinerinius sprendimus. „Apartamentų kompleksas „Turniškių dominija“ pasižymės ne tik puikia vieta, pušynu ar patrauklia kaimynyste, bet ir aukščiausius šiuolaikinio būsto standartus atitinkančia gyvenimo kokybe, – sakė projekto pardavimo vadovė Kotryna Kunigėlė. – Šiuose apartamentuose mes taikome ne tik moderniausias statybines technologijos ir inžinerinius… Skaityti daugiau