Tag Archives | NT

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos rinka kol kas tebėra atspari koronaviruso pandemijos poveikiui, nors atskirų rinkos segmentų būklė yra skirtinga. Po pirminio išgąsčio pavasarį būsto rinka pastaruoju metu yra istoriškai aktyvi. Tačiau numatomas neužimtų biurų dalies augimas rodo, kad komercinio NT rinka susiduria su rimtais iššūkiais. Šie ir kiti pokyčiai aptariami šiandien vykstančioje nuotolinėje metinėje Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencijoje. „Prie pandemijos padiktuotų pokyčių prisitaikanti NT… Skaityti daugiau
Įvedus antrąjį karantiną Lietuvoje, viešbučiams beveik nebeliko būdų išgyventi. Verslo viešbučiai vasaros periodu galėjo priimti konferencijas bei restorano svečius: drastiškai sumažėjus turistų, renginių bei maitinimo pajamos buvo gyvybiškai svarbios. Tuščias erdves viešbučiai stengiasi užpildyti naujais būdais, tarp jų – ir ilgalaikė nuoma, kaina prilygstanti buto nuomai. Estijoje sulaukė pasisekimo Estijos viešbučiai ilgalaikės nuomos paslaugą pasiūlė spalio  viduryje ir sulaukė susidomėjimo. Už 400 eurų kambarius su… Skaityti daugiau
COVID–19 tempo nestabdo: Europoje prasideda pakartotini ribojimai, o su jais – ir naujos aktualios ekonomikos prognozės. Šiaurės Europos rinkos, kurioms priskiriama ir Lietuva, patyrė „V“ formos ekonomikos atsigavimą. Ekonomistai išlieka budrūs, pavojaus varpais dar neskambina, tačiau sutinka, jog ankstesnės optimistinės prognozės gali šiek tiek koreguotis. Pokyčiai, žinoma, sujudins ir nekilnojamojo turto (NT) rinką. Išskyriau 6 tendencijas, kurias matau šiuo metu: pirmosios trys yra padiktuotos COVID–19… Skaityti daugiau
„EfTEN Real Estate Fund 4“ ir „Lords LB Baltic Fund III“ pasirašė sutartį, pagal kurią „EfTEN“ įsigys „Bergi LC“ Rygoje. Tai yra didžiausias logistikos sandoris Latvijoje nuo 2018 m. Tikimasi, kad sandoris bus baigtas per kelis mėnesius. „Bergi LC“, esantis Rygoje, Sigulda g., yra maždaug 50 tūkst. kv. m ploto. Objektas, pastatytas 2008 m., šiuo metu yra išnuomotas dviem pagrindiniams nuomininkams: „DO IT“, Danijos namų… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2020 metų liepą buvo fiksuojamas 0,1% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,2% (2020 metų liepą metinis augimas sudarė 4,9%). 2020 metų rugpjūčio mėnesį butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas Vilniuje, Klaipėdoje ir… Skaityti daugiau
Pastaruosius tris mėnesius fiksuojame nuoseklų naujos statybos butų rinkos atsigavimą šalies didmiesčiuose. Ypač tai stebima šalies sostinėje, kuri pasižymi gausiausiomis naujo būsto statybų apimtimis bei pakankama duomenų imtimi leidžiančia aiškiai matyti bendras šio segmento tendencijas. Tuo tarpu Kaune ir Klaipėdoje dėl daug mažesnių naujos statybos apimčių, palyginus su sostine, pamėnesiui stebime didesnius realizacijos svyravimus, tačiau bendros tendencijos taip pat yra aiškios – pardavimų apimtys auga,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) specialistų atliktas tyrimas įvertino, ar dabartinėje COVID-19 pandemijos sukeltoje ekonominėje situacijoje egzistuoja prielaidos pasikartoti 2008-ųjų metų scenarijui, kai buvo fiksuotas didelis NT kainų mažėjimas. Remdamiesi NT rinkos ir makroekonomikos statistiniais duomenimis, analitikai ištyrė galimą pandemijos poveikį būsto kainoms Lietuvoje. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Omberg“ inicijuoto tyrimo metu, analitikai įvertino 4 svarbiausius veiksnius, kurie prisidėjo prie reikšmingo gyvenamojo NT kainų kritimo po 2008… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,2% (2020 metų gegužę indekso reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 5,6% (2020 metų gegužę metinis augimas sudarė 6,3%). 2020 metų birželio mėnesį nedidelis butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas Vilniuje, Klaipėdoje, Šiauliuose… Skaityti daugiau
„Eika“2020 metų birželio mėnesį Vilniaus ir Kauno naujos statybos butų rinkoje antrą mėnesį iš eilės fiksuojamos augančios realizacijos apimtys. Tuo tarpu Klaipėdoje jos išliko panašiame lygyje kaip ir šių metų gegužės mėnesį. „Ober-Haus“ duomenimis, šių metų birželio mėnesį Vilniaus daugiabučių pirminėje rinkoje, skaičiuojant parduotus ir rezervuotus butus jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose, bendras realizacijos balansas (naujai sudarytų ir nutrūkusių susitarimų skaičiaus skirtumas) sudarė 258 butus… Skaityti daugiau
Startuoja virtualus Klaipėdos NT projektų žemėlapis. Jame klaipėdiečiai galės nemokamai susipažinti su esamais ir planuojamais plėtoti NT projektais, rinktis ir peržiūrėti juos pagal įvairius sau svarbius kriterijus. Žemėlapyje bus rodomi ne tik gyvenamųjų namų NT projektai, kuriuose gyventojai galės išsirinkti būstą, bet ir tik dar planuojami miesto infrastruktūros bei komerciniai projektai. Šiuo metu virtualiame žemėlapyje įtraukti 104 NT projektai Klaipėdoje, iš kurių 24 – parkai… Skaityti daugiau
COVID-19 pandemijai kuriam laikui pristabdžius nekilnojamojo turto rinką, šiandien jau stebimi pokyčiai. Registrų centro duomenimis, pardavimai auga – gegužės mėnesį vien Vilniaus mieste užregistruota 620 naujų sandorių butų rinkoje, kurių tarpe 316 senų butų ir 304 nauji butai. Pasak nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Resolution“ vadovės Džiugintos Daujotaitės, nors skaičiai, juos lyginant su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, sumažėję – 2019 m. gegužės mėnesį užfiksuoti 964… Skaityti daugiau
Birželį vykusiame Lietuvos žaliųjų pastatų tarybos (LŽPT) visuotiniame narių susirinkime 2020-2022 m. kadencijai išrinktas LŽPT prezidentas ir valdybos pirmininkas Evaldas Savickis bei naujoji LŽPT valdyba, kurios nariais tapo Audrius Mizaras (Tarkett Baltic), Artūras Abromavičius (SWECO Lietuva), Remigijus Simanavičius (EE Plius), Gintaras Stauskis (VGTU), Natalija Monkevičienė (Eastnine Lithuania), Andrius Bagdonas (LŽPT). Valdybos nariai atstovauja NT vystymo, inžinerinių ir projektavimo paslaugų, medžiagų ir produktų gamybos, konsultavimo ir… Skaityti daugiau