Tag Archives | Būsto kainos

2019 metų I ketvirtį daugiau nei dvigubai ūgtelėjo pardavimai naujo poilsinio būsto rinkoje, lyginant su tuo pačiu periodu prieš metus. Aktyvesni pirkėjų veiksmai nežymiai, bet sumažino laisvų naujų butų kiekį ir pagerino rinkos likvidumo indeksą tiek Palangoje, tiek Neringoje. Naujo būsto kainos Palangoje paaugo nedaug – apie 1 proc., Neringoje šiek tiek, apie 3 proc., sumažėjo. „Nepaisant gana vangių praėjusių metų antrųjų namų pajūrio rinkoje… Skaityti daugiau
„Swedbank“ ekonomistų apskaičiavimais, gyventojų galimybės įpirkti būstą Kaune toliau didėjo, o Vilniuje tapo rekordiškai geros. Pagrindinės priežastys – nemažas atlyginimų šuolis ir sulėtėjęs butų kainų augimas. Vilniuje pasiektas ne tik rekordinis įperkamumas, bet ir sandorių skaičius. Ekonomistai mano, kad būsto rinkoje šiemet turėtų išsilaikyti stabilių kainų ir didelio aktyvumo tendencijos. „Butų kainų augimas praėjusių metų paskutinįjį ketvirtį sulėtėjo iki 0,5 procento, o atlyginimų augimas,  atskaičius… Skaityti daugiau
Daugiau negu pusė gyventojų mano, kad būstas 2019 metais brangs, ir vos dešimtadalis laukia kainų korekcijos. SEB banko užsakymu praėjusių metų gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 56 proc. apklaustųjų galvoja, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 10 proc. mano, kad būstas pigs, 26 proc. nesitiki kainos pokyčių, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Skirtumas tarp manančiųjų, kad būstas brangs ir pigs, 2018… Skaityti daugiau
Panašu, kad prasidėję metai bus įdomūs. Jie turėtų būti svarbūs visai Lietuvai, nes besikeičianti ekonominė ir geopolitinė situacija pasaulyje perskirstys jėgas ir parodys, kas ko yra verti. Bet apie viską nuo pradžių. Daugumai šiandien, be abejo, labiausiai rūpintis klausimas yra „ar šiais metais ateis krizė?“. Į jį nuolat bando atsakyti analitikai, pagal jų prognozes planuojami kiekvieni metai. Tačiau šios prognozės ne visada linkusios išsipildyti: pasaulio… Skaityti daugiau
2018 m. rezultatai pirminėje Vilniaus būsto rinkoje rodo rinkos stabilumą bei nuosaikų jos augimą. Po 2017 m., kuomet butų pardavimai susitraukė dešimtadaliu, 2018 metais vėl fiksuotas 6 proc. augimas. Jei ekonominės ir vidutinės klasės būsto buvo nupirkta beveik identiškai vienodai, tai bendrą pardavimų augimą didžiąja dalimi lėmė ypač aktyvūs prestižinio būsto pirkėjai, kurie brangiausių butų 2018 m. nupirko 72 proc. daugiau nei 2017-ais. Martynas Žibūda,„Eika“… Skaityti daugiau
Nuosavas būstas daugeliui lietuvių neabejotinai yra vienas svarbiausių gyvenimo pirkinių. Nenuostabu, kad jam besiruošdami gyventojai įvertina daugelį skirtingų dalykų – nuo būsto plano iki vaizdo pro langą. Vis tik darnios nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlikta gyventojų apklausa atskleidė, kad, rinkdamiesi būstą, lietuviai labiausiai atsižvelgia į jo vietą (76 proc.) ir kainą (72 proc.). Nekilnojamojo turto ir finansų ekspertai vertinant šiuo… Skaityti daugiau
Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) Lietuvoje siekia rekordus, tačiau būsto ir kitų NT rinkos segmentų raida yra subalansuota. Būsto paskolos po truputį brangsta – galimai dėl padidėjusios paklausos ir sumažėjusios konkurencijos, o sprendimai skatinti būsto pirkimą regionuose gali padidinti NT kainas būsto paramai atrinktose vietovėse. Šie ir kiti aktualūs NT klausimai šiandien svarstomi Lietuvos banko Kaune surengtoje Metinėje nekilnojamojo turto konferencijoje. „Būsto kainos kinta… Skaityti daugiau
Banko „Swedbank“ atlikta Baltijos šalių sostinių būsto rinkos analizė rodo, kad vidutinės būsto kainos Taline praėjusiais metais viršijo prieš dešimtmetį stebėtą lygį ir siekė daugiau kaip 1,7 tūkst. eurų už kvadratinį metrą. Vilniuje vidutinės būsto kainos praėjusių metų pabaigoje siekė 1,5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą ir buvo 9 proc. mažesnės, palyginti su prieš krizę pasiektu kainų piku. Pigiausiu būstu ir toliau išsiskiria Ryga, kur… Skaityti daugiau
2018-uosios metus būsto pirkėjai pasitiko skirtingomis nuotaikomis: individualių namų pirkėjai mokėjo daugiau, o investavę į naujos statybos butus didmiesčiuose džiaugėsi sumažėjusiomis kainomis. Tradiciškai didžiausia būsto rinkos dalis – apie 57 proc. nuo visos apyvartos – atiteko senos statybos butams įsigyti. Pastarieji, palyginti su praėjusių metų pabaiga, brango vidutiniškai 3,3 proc., o lyginant su 2017 m. metiniu vidurkiu, buvo 4,7 proc. brangesni. Vidutinė senos statybos butų… Skaityti daugiau
Kaip ir tikėtasi, šių metų pirmą ketvirtį gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių tapo truputį kuklesni. SEB banko užsakymu kovą atlikta apklausa parodė, kad 54 proc. apklaustųjų šalyje mano, kad būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 13 proc. atsakiusių galvoja, kad pigs, ketvirtadalis nesitiki, kad kainos keisis, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Tad skirtumas tarp manančių, jog būstas brangs ir pigs, sumažėjo… Skaityti daugiau
Lietuvos valstybės šimtmetį nekilnojamojo turto rinka pasitiko su didesniu nei prognozuota optimizmu. Lyginant su praeitų metų pabaiga, naujų butų sandorių skaičius sausio ir vasario mėnesiais išaugo beveik trečdaliu, o kai kuriuose projektuose užfiksuotos iki 10 proc. didesnės būstų kainos nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Nors šiemet numatomas sveikas rinkos augimas, nekilnojamojo turto ekspertai atkreipia dėmesį į stipriai pasikeitusį pirkėją bei išaugusią konkurenciją tarp nekilnojamojo… Skaityti daugiau
Šių metų sausį NT plėtotojai Vilniuje pardavė 224 butus, o tai yra 27 proc. mažiau nei 2017 metų sausį ir 29,7 proc. prasčiau nei 2017 metų pardavimų vidurkis. Tai yra vienas prasčiausių sausio mėnesių per visą pakilimo ciklą. Šį sausį, lyginant su pirmuoju 2017 metų mėnesiu, labiausiai, maždaug 46 proc., mažėjo vidutinės klasės butų pardavimai. Ekonominės klasės butų pardavimai smuko maždaug 13 proc. Vienintelis prestižinis… Skaityti daugiau