Tag Archives | Nekilnojamasis turtas

Po itin aktyvios metų pradžios Vilniaus pirminėje būsto rinkoje, įsismarkavusi COVID-19 pandemija ir kovo viduryje paskelbtas karantinas sukrėtė ne tik mūsų kasdienybę, tačiau ir nekilnojamojo turto (NT) rinką. Nors ketvirčio rezultatas nėra prastas – iš viso suderėta dėl 1350 būstų – tačiau kovo mėnesį susitarta vos dėl 190 būstų, o tai 3 kartus mažiau nei vasarį ir 2019-ųjų kovą. Šiuo laikotarpiu savo planus pergalvoja tiek pirkėjai, tiek… Skaityti daugiau
Apribotas laisvas judėjimas, uždarytos sienos tarp valstybių ir daugelyje šalių įvestas karantinas atsiliepia ne tik turizmo ir paslaugų verslams, bet ir statybų sektoriui. Iš Lietuvos į gimtąsias šalis jau išvyko dalis statybų sektoriaus darbuotojų, o tie, kurie sugrįžo, turi laikytos saviizoliacijos. Statybinės medžiagos taip pat atvyksta ne visada laiku. Kokia įtaką tai turės statybų ir NT bendrovėms, jų darbuotojams ir NT objektų kainoms? Žinių radijo… Skaityti daugiau
COVID-19 kiekvieną dieną paveikia vis daugiau žmonių, todėl įmonių nepaprastųjų situacijų planavimas ir greitas reagavimas į besikeičiančias aplinkybės yra labai svarbus. Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos bendrovės jau pirmomis karantino dienomis pajautė ekonominius ir kasdienės veiklos pokyčius, tačiau į juos reagavo skirtingai. Stambius rinkos žaidėjus gelbės ilgalaikių investicijų strategija Nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Vesta“ vadovas Evaldas Savickis portalui SA.lt tvirtina, jog NT ir statybos… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybės taryba šiandien priėmė sprendimą atleisti nuo nekilnojamojo turto, žemės bei valstybinės žemės nuomos mokesčių mokėjimo gyventojus, turinčius nekilnojamojo turto ar žemės sklypus, taip pat valstybinės žemės nuomininkus, kuriuose vykdoma kultūros, laisvalaikio, maitinimo įstaigų ir kitos veiklos. Mokesčių mokėti nereikės nuo karantino Lietuvoje paskelbimo, t. y. nuo 2020 m. kovo 16 d. iki karantino galiojimo pabaigos. Pagal tarybos sprendimą, nuo mokesčių iki karantino… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybė pastebėjo dar vieną atvejį, kai nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja tai, kam statybos leidimas nėra ir negalės būti išduotas. Sklype adresu Kauno g. 32A, vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu, galima komercinės paskirties objektų statyba. 2019 m. spalio 11 d. Vyriausiojo miesto architekto skyriuje, po 2019 m. birželio 17 d. vykusio viešo projekto svarstymo ir ilgų diskusijų su projekto rengėjais, buvo patvirtinti administracinės paskirties pastato… Skaityti daugiau
2019 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su 2018 m. ketvirtuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 6,5 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas. Naujos statybos būstai pabrango 6,1 proc. Iš jų vienbučiai ir dvibučiai namai – 9,2 proc., butai daugiabučiuose namuose – 5,1 proc.Ankstesnės statybos būstai pabrango 6,7 proc. Iš jų vienbučiai ir dvibučiai namai – 6,4 proc., butai daugiabučiuose namuose – 6,8 proc. 2019 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m.… Skaityti daugiau
Seimas ypatingos skubos tvarka priėmė Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito ir Vartojimo kredito įstatymų pataisas, kuriomis nutarta įpareigoti nekilnojamojo turto kredito ir vartojimo kredito davėjus kredito gavėjo prašymu atidėti kredito įmokų mokėjimą, kai kredito gavėjas ar jo sutuoktinis netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų. Kaip pažymi pasiūlymo iniciatoriai, vartotojas gali susidurti su finansiniais sunkumais laiku mokėti kredito įmokas ne tik netekus darbo, tačiau ir kitomis… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 7,6% (2020 metų sausį metinis augimas sudarė 7,6%). 2020 metų vasario mėnesį sparčiausias butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas šalies sostinėje, kur jos ūgtelėjo 0,8% ir vidutinė kvadratinio… Skaityti daugiau
Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino apsukas. Sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantys Registrų centro analitikai teigia, kad šių metų pradžia nuteikia optimistiškai, tačiau detalesnius apibendrinimus bus galima pateikti įvertinus ateinančių kelių mėnesių rezultatus. „NT sandorių rinkoje jau ne vieną mėnesį stebime… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „orą“ – būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose. „Praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, pasiūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi – neegzistuojančiuose… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų sumą. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti duomenys. „Praėję metai būsto rinkoje buvo aktyvūs, o metų pabaigoje stebėjome spartų būsto sandorių ir kainų augimo šuolį. Paskutiniais mėnesiais pademonstruotas… Skaityti daugiau
Sukčiavimo formų gali būti įvairių, tačiau apie jas žmonės neretai sužino tik patys tapę nukentėjusiais. Taip atsitiko vienai šiaulietei, kuri norėjo pasiskolinti pinigų namui pirkti iš pažįstamo vyro. Šis vyras – vienos nekilnojamojo turto agentūros Šiauliuose vadovas – kaltinamas sukčiavimu, o baudžiamoji byla perduota teismui. Ikiteisminis tyrimas, kurį organizavo Šiaulių apylinkės prokuratūra, buvo pradėtas 2019 metų vasarį, kai į teisėsaugą kreipėsi moteris, galimai apgauta pinigus… Skaityti daugiau