Nors didžioji dalis lietuvių tradiciškai pageidauja gyventi nuosavame būste, lietuviai tėvų namus palieka vėliausiai Baltijos šalyse, atskleidžia „Swedbank“ užsakymu atlikta gyventojų apklausa. Ketvirtadalis 26–35 metų amžiaus sulaukusių lietuvių vis dar gyvena tėvų namuose ar giminėms priklausančiame būste, kai Latvijoje ir Estijoje tokio amžiaus gyventojų dalis siekia, atitinkamai, 19 ir 10 proc. „Galima daryti prielaidą, kad ilgiau nei kaimynai latviai ir estai gyvendami tėvų ar giminaičių… Skaityti daugiau
Būsto įperkamumas Vilniuje sumušė eilinį rekordą, Kaune jis toliau nuosekliai augo, o Klaipėdoje išliko stabilus, rodo „Swedbank“ ekonomistų skaičiuojamas būsto įperkamumo indeksas. Labai sparčiai augantys atlyginimai persvėrė būsto brangimą ir šiek tiek padidėjusias palūkanas. Banko ekonomistai prognozuoja, kad dėl spartaus atlyginimų augimo bei aukštų vartotojų lūkesčių būsto rinka turėtų išlikti aktyvi. „Mokesčių reforma kilstelėjo atlyginimų atskaičius mokesčius augimą į senokai regėtas aukštumas ir tai turėjo… Skaityti daugiau
Lietuvos bankų sektorius 2019-uosius pradėjo atsinaujinęs, o pernai bankai dosniai skolino ir iš šios veiklos uždirbo didžiąją pelno dalį. Augo bankų sistemos turtas, jų kapitalo būklė buvo tvari. „Bankai noriai atsiliepė į rinkos poreikius – tą ypač akivaizdžiai rodo itin sparti būsto paskolų gyventojams portfelio plėtra“, – komentuoja Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas. Bankininkystės naujokai Banko vadovo teigimu, atsižvelgdamas į dosnų skolinimą bei… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais būsto pirkėjai šalyje vėl atsigręžė į butus. „Swedbank“ suteiktų būsto paskolų butui įsigyti skaičius per 2018 m., palyginus su ankstesniais metais, išaugo 32 proc. Remiantis banko duomenimis, būsto paskolų butams pirkti buvo suteikta du kartus daugiau negu namams įsigyti ar statyti. Prie išaugusio skolinimosi butams įsigyti labiausiai prisidėjo būsto pirkėjų aktyvumas Vilniuje. „Toliau sparčiai augant šalies gyventojų pajamoms, jų galimybės įsigyti nuosavą būstą… Skaityti daugiau
Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) Lietuvoje siekia rekordus, tačiau būsto ir kitų NT rinkos segmentų raida yra subalansuota. Būsto paskolos po truputį brangsta – galimai dėl padidėjusios paklausos ir sumažėjusios konkurencijos, o sprendimai skatinti būsto pirkimą regionuose gali padidinti NT kainas būsto paramai atrinktose vietovėse. Šie ir kiti aktualūs NT klausimai šiandien svarstomi Lietuvos banko Kaune surengtoje Metinėje nekilnojamojo turto konferencijoje. „Būsto kainos kinta… Skaityti daugiau
Turto įregistravimas, detalus vertinimas, draudimas, notarinių ar būsto paskolos sutarčių sudarymas. Už šias paslaugas reikia mokėti įvairius mokesčius, kurie išgaruoja iš galvos naujakuriams, visą dėmesį ir lėšas skiriantiems avansiniam būsto įnašui ir pagrindinei kainai. Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau. Pasak nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus… Skaityti daugiau
Nuosavuose naujos statybos butuose gyvenančių šalies gyventojų dalis, skaičiuojant nuo 2016 metų, išaugo apie du kartus ir šiuo metu sudaro 6 proc., rodo „Swedbank“ užsakymu atlikta apklausa. Senos statybos butuose gyvenančių žmonių dalis palyginamuoju laikotarpiu sumažėjo 2 procentiniais punktais ir siekia 33 procentus. Atlyginimams šalyje augant sparčiau nei butų kainoms, būsto įperkamumas išlieka aukštas, tad galimybės gyventojams įsigyti būstą šiuo metu yra palankios. Remiantis apklausos… Skaityti daugiau
Visai neseniai, minint Lietuvos valstybės atkūrimo šimtmetį, buvo išrinktos trys idėjos šaliai. Nutarta, kad viena iš iniciatyvų, kurią reikia įgyvendinti norint užtikrinti Lietuvos proveržį, – padėti jaunoms šeimoms įsigyti būstą. Tiesa, pirmąjį būstą norinčios įsigyti jaunos šeimos nuo 2015 metų gali tikėtis ir valstybės pagalbos. Tuo naudodamiesi sutuoktiniai vis dažniau kreipiasi į bankus prašydami būsto paskolos. Vis dėlto, norint gauti valstybės paramą, iš pradžių reikia… Skaityti daugiau
Beveik visi anksčiau ar vėliau turime priimti sprendimą – pirkti nuosavą būstą ar jį nuomotis. Toks sprendimas yra subjektyvus ir priklauso nuo asmeninių preferencijų bei aplinkybių, tačiau visgi yra argumentų, kurie gali padėti apsispręsti. Studijuojantis ir nuolatinio darbo bei pastovių pajamų neturintis jaunuolis įsigijimo alternatyvos nesvarstys ne tik dėl finansinių priežasčių, bet ir dėl to, kad nežinos, kuriame mieste gaus darbą ir sukurs šeimą. Jauniems… Skaityti daugiau
Praėjusių metų pabaigoje pagausėję nekilnojamojo turto ekspertų komentarai apie būsto kainų augimo sulėtėjimą ar galimą smukimą šiemet nepadarė įtakos gyventojų lūkesčiams dėl gyvenamojo būsto kainų pokyčių per artimiausius dvylika mėnesių. SEB banko užsakymu gruodį atlikta apklausa parodė, kad 57 proc. apklaustųjų mano, jog būstas šiais metais brangs, 11 proc. atsakiusių mano, kad pigs, o likę tikisi, kad kaina liks daugmaž panaši arba visai neturi nuomonės… Skaityti daugiau
Gyventojams ir verslui šiemet sparčiai skolinimą didinę bankai apsukų neketina mažinti ir 2018 m. Bankų apklausos duomenimis, tikimasi, kad paskolų portfelis kitąmet didės net sparčiau nei šiemet. Vis dėlto bankai kiek nuosaikiau vertina nekilnojamojo turto (NT) ir statybų sektorių bei NT kainų augimo lūkesčius. Trečdalis apklaustų bankų nurodo, kad bendras paskolų portfelis kitąmet didės iki 10 proc., dar trečdalis tikisi iki 15 proc. sieksiančio augimo,… Skaityti daugiau
Išduotų būsto paskolų skaičius ir vertė toliau nuosekliai auga, rodo naujausi „Swedbank“ duomenys. Banko išduotų paskolų skaičius per trečiąjį 2017 m. ketvirtį, palyginti su analogišku ankstesnių metų laikotarpiu, padidėjo 6 proc., o vidutinės paskolos vertė išaugo apie 3,4 tūkst. eurų, ir šiuo metu siekia 57 tūkst. eurų. Pasak „Swedbank“ ekspertų, augant būsto finansavimo apimtims, ryški tendencija, kad vis daugiau gyventojų ryžtasi keisti savo esamą būstą… Skaityti daugiau
