Tag Archives | Mindaugas Statulevičius

Prieinamo būsto tema, pasirinkta viena pagrindinių XII-ajame Urbanistiniame forume, parodė, kad ilgalaikė nuoma dar nėra lygiavertė alternatyva Lietuvoje. Ir nei valstybė, nei savivaldybės neišnaudoja šios galimybės. Būsto prieinamumo problema egzistuoja daugelyje valstybių, nepriklausomai nuo vidutinio pajamų lygio. Vakarų šalyse municipalinis būstas – valstybės ar savivaldybės valdomas gyvenamojo būsto fondas, skirtas ilgalaikei nuomai. Kiekviena šalis pasirenka skirtingus prioritetus: ar skirti prioritetą reikalingiems specialistams, šeimoms ar tiesiog… Skaityti daugiau
Lapkričio 21–22 d. vykusiame XII Lietuvos urbanistiniame forume, organizuotame Aplinkos ministerijos, ne kartą skambėjo mintis – pastaruosius metus ryškiai girdima ir viešojoje erdvėje – apie socialinės infrastruktūros augančiuose Vilniaus mikrorajonuose ir suburbanistinėse zonose. Ten kritiškai trūksta darželių, mokyklų, sveikatos priežiūros įstaigų, patogaus susisiekimo sprendimų. Mindaugas Vanagas, „Citus“ vadovas. Tuo suinteresuoti gyventojai, ši sritis patenka ir tarp pagrindinių miesto savivaldybės funkcijų. Tuo suinteresuotas ir verslas, o… Skaityti daugiau
Pagal dabartines Bendrojo plano ir BP koncepcijos gaires, Vilniaus centras iki 2030 m. turėtų tapti kompaktiškesnis. Miesto pakraščiuose turėtų susiformuoti keli lokalūs centrai, suteikiantys gyventojams kokybiškas paslaugas. Tačiau keli pertekliniai reikalavimai gali stabdyti Naujamiesčio atnaujinimą, o neaiškumas dėl priemiesčių plėtros – kokybiško gyvenimo mieste plėtrą. Lokalūs centrai dabartiniame Bendrojo plano (BP) plane, numatyti keli: Vakarų – prie Pilaitės pr. ir Vakarinio aplinkkelio, Šiaurės Vakarų –… Skaityti daugiau
2020 metus Lietuva turės pasitikti su nauju teritorijos bendruoju planu, kuris nubrėš šalies teritorines vystymosi kryptis ir prioritetus. Šiuo svarbiu strateginiu dokumentu bus vadovaujamasi siekiant suderinti įvairias šalyje vykdomas veiklas: verslo, žemės ūkio, turizmo, rekreacijos, aplinkos ir kultūros paveldo apsaugos, infrastruktūros. Naujojo plano sprendiniai galios iki 2030, o pasiūlyta vizija – net iki 2050-ųjų. Akivaizdu, kad tokio globalaus dokumento parengimas žada nemažai iššūkių, tačiau specialistai… Skaityti daugiau
Savaitės pradžioje finansų ministras Vilius Šapoka paskelbė, kad tik finansiškai neraštingas žmogus senatvėje gali tikėtis pragyventi iš NT. Istoriniai duomenys rodo ką kita. Apdairiai investavę prieš du dešimtmečius šiandien gali tikėtis antros pensijos. Anot ministro, investicijos į NT senatvei – neapdairios ir vienos rizikingiausių. Tačiau statistika rodo, kad ilguoju laikotarpiu NT kaina kyla, nežiūrint net krizių. Šiandien vidutinė pensija Lietuvoje siekia apie 300 eurų, kas… Skaityti daugiau
Vienas didžiausių klausimų beįsirengiant būstą – dalinę ar pilną apdailą rinktis. Viena šeima, paklausta, kodėl pasirinko būstą su daline, o ne su pilna apdaila, sako, jog aplankyti būstai su pilna apdaila juos vis nuvildavo, kiekvieną smulkmeną norėjosi perdaryti savaip. Taigi galiausiai jie suprato, kad keičiant jau įrengtą būstą bus ir sunkiau, ir brangiau. Mindaugas Statulevičius. Tačiau Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius… Skaityti daugiau
Auganti ir pelninga nekilnojamojo turto rinka Vilniuje pastaruoju metu pritraukė investuotojų ir iš tiesiogiai su statybomis nesusijusių sričių: bankų, naftos, maisto, telekomunikacijų ar baldų pramonės. Šiandien mieste projektus plėtoja apie 80–90 įmonių, iš kurių vos trys dešimtys senbuvės. Tokia situacija skatina pirkėjus itin atidžiai vertinti būsto ir plėtotojo kokybę. Būstą žmonės jau renkasi ne iš 1–2, bet iš 8–9 variantų, o vienu iš trijų svarbiausių… Skaityti daugiau
Gruntiniai inkarai – apie juos mažai kalbėta, kol į viešumą neiškilo rezonansinė Misionierių sodų projekto sostinės Subačiaus gatvėje istorija. Statytojai sumontavo šias požemines konstrukcijas šalimais esančiame sklype, ir toks sprendimas jiems smarkiai pakišo koją. Statybas reikalaujama stabdyti, o atsakingos institucijos nori reikalauti atsakomybės už tai, kad darbai vykdomi gretimame žemės sklype neturint statytojo teisės. Norėtų pereinamojo laikotarpio Prieš kurį laiką Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija… Skaityti daugiau
Lietuvos politikai labai mėgsta kalbėti apie šalies pasiekimus įvairiuose sąlygas verslui atspindinčiuose reitinguose. Tačiau į Seimo rudens sesiją keliaujantys planai ir vėl keisti žaidimo taisykles, įvedant naują mokestį valstybinėje žemėje veikiančiam verslui, gali ne tik sutrukdyti palypėti konkurencingumo laipteliais į viršų, bet ir priversti verslo įmones stabdyti stambius investicinius projektus visoje Lietuvoje. Pirmiausia nuo to nukentės regionai, kuriuose pradėti plėtrą bus tiesiog per brangu. Verslo… Skaityti daugiau
Praėjusią savaitę įteikti pirmieji sertifikatai autentiškai atkurtiems istoriniams pastatams, kurie išsaugojo svarbiausias unikalias istorines savybes pritaikant juos naujam gyvenimui. Pirmaisiais sertifikatais pagal Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos (KPD) sukurtą Pastatų autentiškumo vertinimo programą apdovanoti du projektai: „Inreal valdymas“ plėtojamos „Dangės krantinės“ Klaipėdoje ir „Citus“ vystomas „Telegrafas“ Kaune. „Šios programos tikslas – ne tik atkurti pastatus, bet ir… Skaityti daugiau
Seime pristatytos Žemės įstatymo pataisos dar labiau pagilintų valstybinės žemės nuomos problemas. Šia pataisa siūloma neleisti keisti žemės sklypo paskirties, jeigu jis išnuomotas ne aukcione. Toks pasiūlymas įšaldytų bet kokį valstybinės žemės sklypų ar prie jų esančių teritorijų vystymą. O būtent tokių daugiausia turime miestų centruose. Pradėti tikriausiai reikėtų nuo to, kad nemaža dalis apleistų, nevystomų sklypų miestų centruose yra valstybinė žemė. Didelė dalis jų… Skaityti daugiau
Daugiau nei prieš mėnesį Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius kreipėsi į atsakingas institucijas prašydamas ištirti, ar nėra pažeidimų statant mišrios paskirties būstus. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybų inspekcija (VTPSI) metų pabaigoje pateikė atsakymą, kad nusižengimų dėl paskirčių nerasta. Tačiau išvadose aiškiai nurodoma, kad dabartinė teisinė bazė yra paini ir ją reikia taisyti. Vystytojai to prašo ne pirmus metus. Pirmiausia atskirkime du dalykus – piktybinį teisės… Skaityti daugiau