Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, aukščiausią kartelę keliantiems verslams pasirinkimo vis dar stinga. Specialistų teigimu, sprendžiant svarbius būsimiems patalpų nuomininkams klausimus sostinės senamiestyje tenka įveikti nemažai kliūčių. Vienas iš sprendimų ieškant ir nekilnojamojo turto vystytojus, ir nuomininkus tenkinančių išeičių – konversija. Kaip pastebi vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Linas Savickas, nukreipę… Skaityti daugiau
Remiantis LR Statistikos departamento duomenimis, absoliučiai didžioji dalis Vilniuje veiklą vykdančių įmonių yra labai mažos – net 83 proc. jų turi 1-9 darbuotojus. Tuo tarpu didelės įmonės (su 100 ir daugiau darbuotojų) sudaro tik 2 proc. visų įmonių. Vis dėlto komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytojai biurus ir toliau planuoja stambioms įmonėms, taip prarasdami mažus nuomininkus, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Bendrovės „Newsec“ Tarpininkavimo… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ gavo statybos leidimą ir kvartale „Business Stadium“ pradeda antrojo verslo centro, pavadinto „Business Stadium North“ (BSN), statybas. Į projektą iš viso bus investuota 25 mln. eurų, statybas numatoma baigti 2020 metų antrąjį ketvirtį. Statomas A+ klasės verslo centras bus 8 aukštų ir 16 tūkst. kv. metrų ploto. Po visu kvartalu bus įrengta požeminė 2000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.… Skaityti daugiau
Pastaraisiais metais net 70–80 proc. naujai vystomų verslo centrų sostinėje buvo A klasės. Per šį laikotarpį kritiškai sumažėjo B klasės verslo centrų vakansija. Todėl vystytojai pradeda keisti savo veiklos kryptį ir orientuojasi į B klasės verslo pastatų vystymą – šių objektų dalis sudaro jau 40 proc. tarp naujų objektų, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. III ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje… Skaityti daugiau
Viena didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovių „MG Valda“ penktadienį sėkmingai užbaigė pirmojo sostinės Lvovo gatvėje įsikūrusio verslo parko „Park Town“ pastato pardavimo sandorį. Turtą įsigijęs klientas ir sandorio suma neskelbiama. Pasak „MG valdos“ generalinės direktorės Sigitos Survilaitės-Mekionienės, susitarta ir dėl antrojo pastato pardavimo pasibaigus jo statyboms. „Mūsų veiklų spektras sparčiai plečiasi, netolimoje ateityje paskelbsime daugiau naujų planų, todėl šiuo metu koncentruojamės į… Skaityti daugiau
Aktyvi biurų plėtra Vilniuje tęsiasi. Konstitucijos prospekte, dažnai vadinamame centriniu Vilniaus verslo kvartalu, iškils naujas biurų centras. Dešiniajame Neries krante, teritorijoje išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro, įsikursiančiame pastate vienu iš pagrindinių biurų centro nuomininkų taps SEB bankas, kuriam renkantis biurų pastatą atstovavo tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. „Vilniaus miesto verslo širdis – Konstitucijos prospektas – dėl čia pastatytų naujų… Skaityti daugiau
Vilniuje naujai iškilęs modernus verslo centras „Eleven“ jau greitai atvers duris čia įsikursiančioms verslo įmonėms. Aštuonių aukštų pastatas strategiškai patogiame Žirmūnų rajone klientams pasiūlys populiarių šiuolaikinio gyvenimo patogumų ir socializacijos galimybių. „VG Statyba“: apdailos darbai. Jau kone dešimtmetį apdailos darbus atliekančiai bendrovei „VG statyba“ glaistymo ir dažymo darbai patikėti ir biurų pastate „Eleven“. Nors įprastai didelio masto objektuose „VG statybos“ darbuotojai pasitelkia beorio dažymo ir… Skaityti daugiau
Vilniuje duris oficialiai atvėrė naujas verslo centras „Narbuto 5“ (projekto architektūrinės dalies vadovas Gediminas Paslaitis). Naujajame 4700 kv. m ploto pastate jau kuriasi nuomininkai – beveik visas šio pastato plotas buvo išnuomotas dar prieš oficialią statybų pabaigą. Verslo centro plėtotojai pasiūlė visa, kas svarbiausia šiam segmentui: biurų pastatas modernus ir kompaktiškas, išsiskiriantis jaukumu ir patogia vidine logistika, lengvai atpažįstamas ir puikiai matomas nuo T. Narbuto… Skaityti daugiau
Vilnius išlieka mažiausiai laisvos biurų erdvės turinčių Europos miestų penketuke. Mažiau neužimtos biurų erdvės yra tik Berlyne, Ciuriche, Ženevoje ir Miunchene. Prognozuojama, kad ateityje Vilniuje laisvos biurų erdvės daugės, tačiau jos ir toliau bus bene mažiausiai Europoje. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, 2015 m. pabaigoje Vilniuje buvo 2,9 proc. neužimtų biurų. Pagal šį rodiklį Lietuvos sostinė užėmė 1 vietą tarp didžiųjų Europos miestų.… Skaityti daugiau
Vilniaus vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis ir tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ ekspertai vienbalsiu tvirtina, kad Vilniui būtų naudinga biurų pastatus koncentruoti nuo centro nutolusiuose rajonuose. Į šią tendenciją vis labiau atsižvelgia biurų statytojai – nauji projektai sėkmingai įsitvirtina ir nuo centro nutolusiuose, tačiau arčiau gyventojų esančiuose rajonuose. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ Tyrimų ir analitikos grupės vadovo Mindaugo Kulboko teigimu, per artimiausius… Skaityti daugiau
Vertinant komercinio nekilnojamojo turto plėtros tendencijas Vilniuje, matyti, kad pastaraisiais metais sostinėje vis daugiau dėmesio sulaukia modernių biurų rinka: nuo 2000 metų Vilniaus mieste yra pastatyta daugiau nei 100 verslo centrų ar įvairios paskirties pastatų, kuriuose įrengtos modernios administracinės patalpos. 2016 metų pabaigoje bendras naudingasis biurų plotas sudarė 626 900 kv. m. Nekilnojamojo turto bendrovė „Ober-Haus“ skaičiuoja, kad per 2017–2018 metus Vilniaus miestas galėtų pasipildyti… Skaityti daugiau
Nors daugumai Žvėrynas asocijuojasi su prestižiniu gyvenamuoju rajonu, pastaruosius 15 metų čia įsikuria vis daugiau įmonių biurų, aktyviai statomi nauji verslo centrai, kurie Žvėryną padalijo tarsi į dvi dalis – naująjį ir senąjį. „Mažaaukšte statyba, želdinių gausa ir nedidelėmis gatvėmis pasižyminti teritorija tarp T. Narbuto gatvės ir Neries upės liko senuoju, tikruoju Žvėrynu. Tuo metu visai kitoks, kiek triukšmingesnis ir greitesnis gyvenimo tempas verda naujajame… Skaityti daugiau
