Tag Archives | „Newsec“

Pastaraisiais metais net 70–80 proc. naujai vystomų verslo centrų sostinėje buvo A klasės. Per šį laikotarpį kritiškai sumažėjo B klasės verslo centrų vakansija. Todėl vystytojai pradeda keisti savo veiklos kryptį ir orientuojasi į B klasės verslo pastatų vystymą – šių objektų dalis sudaro jau 40 proc. tarp naujų objektų, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. III ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje… Skaityti daugiau
Nors pirmąjį 2018 m. pusmetį Vilniaus biurų rinkoje buvo fiksuojamas štilis, antroje metų pusėje situacija keisis, prognozuoja specialistai. Iki metų pabaigos planuojama atidaryti 4 naujus biurų centrus. Tuo tarpu 2020 m. iškils net 15 naujų biurų, o modernios biuro erdvės rodiklis vienam gyventojui išaugs apie 30 proc., skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. II ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Inside Vilnius… Skaityti daugiau
Tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ privačiam investuotojui pardavė verslo centrą „Arka“, įsikūrusį Karaliaus Mindaugo prospekte, Kaune. Sandoriui tarpininkavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec“. Tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune. Biurų pastatas „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos atidarytas šių metų kovo 16 d. Tai pirmasis A klasės verslo centras Kaune. Bendrasis pastato plotas sudaro 11 600 kvadratinių metrų, o… Skaityti daugiau
Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“, nuo 2016 metų organizuojanti aukcionus tiek privataus, tiek valstybinio sektoriaus organizacijoms, siūlo naują produktą nekilnojamojo turto (NT) rinkoje – aukcionų platformą „Newsecaukcionai.lt“. Platforma suteiks galimybę apie siūlomą turtą informuoti didesnį potencialių pirkėjų ratą, pagerins informacijos sklaidą ir leis pateikti daugiau detalių apie parduodamus objektus, įtraukiant ir NT profesionalų įžvalgas apie objekto panaudojimą ar potencialias jo konversijas. Platforma yra skirta… Skaityti daugiau
Praėjusių metų pabaigoje Vilnius pakilo į mažiausiai laisvos biurų erdvės turinčių Europos miestų trejetuką. Mažesnis vakansijų rodiklis yra tik Berlyne ir Miunchene rodo „BNP Paribas“ ataskaita, paremta „Newsec“ surinktais duomenimis. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovės Jurgitos Šilaikytės teigimu, nors šiemet kursis nauji, modernūs biurai, modernios erdvės poreikis išliks didesnis nei pasiūla. Paskutinįjį 2017 m. ketvirtį Vilniuje vidutinis vakansijų rodiklis siekė… Skaityti daugiau
Šių metų pirmą ketvirtį Vilniaus biurų rinkoje vakansijos rodiklis pasiekė rekordines žemumas – nukrito iki 3 proc. Nors šiemet mieste bus atidaromi 4 nauji biurų kompleksai, vakansija reikšmingai neišaugs. Tai skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. I ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Inside Office Market“. Nuomos sutartys pasirašomos prieš metus ir daugiau „Vakansijos rodiklio kritimą nulėmė spartus ekonomikos augimas, paskatinęs įmonių… Skaityti daugiau
Per artimiausius kelerius metus Baltijos šalyse planuojama pastatyti, išplėsti ar rekonstruoti daugiau nei 10 laisvalaikio ir prekybos centrų. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ ekspertai skaičiuoja, kad Lietuvoje iki 2020 metų pabaigos apie 30 proc. viso prekybos centrų ploto sudarys naujai pastatyta, atnaujinta ar išplėsta erdvė. Latvijoje šis rodiklis pasieks 50 proc., Estijoje – 35 proc. Pasak „Newsec“ prekybinio turto valdymo grupės vadovės Jūratės Gaspariūnienės,… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais Baltijos šalyse įvyko 32 investiciniai NT sandoriai, kurių bendra vertė siekė 663 mln. eurų. Beveik pusę šios sumos sudarė investiciniai sandoriai Lietuvoje – jų vertė pasiekė 315 mln. eurų, Latvijoje ši suma siekė 160 mln. eurų, Estijoje – 188 mln. eurų. Didžiausią sandorių dalį sudarė investicijos į biurų ir prekybos paskirties nekilnojamąjį turtą, rašoma nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ apžvalgoje „Newsec Property Outlook,… Skaityti daugiau
Aktyvi biurų plėtra Vilniuje tęsiasi. Konstitucijos prospekte, dažnai vadinamame centriniu Vilniaus verslo kvartalu, iškils naujas biurų centras. Dešiniajame Neries krante, teritorijoje išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro, įsikursiančiame pastate vienu iš pagrindinių biurų centro nuomininkų taps SEB bankas, kuriam renkantis biurų pastatą atstovavo tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. „Vilniaus miesto verslo širdis – Konstitucijos prospektas – dėl čia pastatytų naujų… Skaityti daugiau
Iki 2030-ųjų 30 proc. biurų erdvių Europoje sudarys bendradarbystės erdvės, o darbuotojai vis dažniau neturės nuolatinės darbo vietos, prognozuoja ekspertai. Tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, šiuo metu Vilniuje bendradarbystės erdvės sudaro mažiau nei 4 proc. biurų erdvės, o mėnesio darbo vietos kaina jose siekia nuo 80 iki 450 Eur per mėnesį. Nekilnojamojo turto technologijų konferencijoje „CORE“ kalbėję ekspertai kaip vieną didžiausių šių metų tendencijų… Skaityti daugiau
2017 metais Kauno miesto veidas pastebimai modernėjo, atidaryta 11 naujų biurų pastatų. 2018 m. mieste atidaromi pirmieji A klasės verslo centrai lemia, kad Kaunas prisijungia prie patraukliausių Baltijos šalių miestų ketvertuko biurų segmente, traukiančio stambius užsienio investuotojus. Pernai Kaune atidaryti biurai rinką papildė 43 tūkst. kv. m ploto modernios erdvės, o iki 2019 m. pabaigos turėtų būti įrengta dar 17 biurų pastatų, kurie modernios biuro… Skaityti daugiau
Europoje auga logistikos centrų paklausa: 2017-aisiais daugiausia nuomos ir pardavimų sandorių sudaryta didžiausiose bendrijos rinkose – Paryžiaus regione ir centrinėje Didžiosios Britanijos dalyje. Sparčiausias augimas tuo tarpu užfiksuotas Ispanijoje ir Nyderlandų pietinėje dalyje – jį skatina augantis vartojimas ir elektroninė prekyba, rodo naujausia „BNP Paribas Real Estate“ Europos logistikos paskirties nekilnojamojo turto ataskaita. Augantis investuotojų susidomėjimas logistikos objektais pastebimas ir Baltijos šalyse, kur sandorių vertė… Skaityti daugiau