Tag Archives | Kauno biurų rinka

2018 metų pirmąjį pusmetį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kauno mieste. Nekilnojamojo turto plėtotojai ir įmonės aktyviai plėtojo įvairaus dydžio projektus, kuriuose tiek savo reikmėms, tiek rinkai buvo pasiūlytas išties didelis kiekis naujo biuro ploto. Iš viso buvo baigtos net devynių biuro pastatų statybos, kuriuose naudingas biuro patalpų plotas sudaro 36.000 m²: „River Hall“, „CUBE“, „Arka“, „Kalantos 49“, „Nemuno 3“, „Inovacijų 3“, „K26A“, „KONVERSUS“ ir „Karaliaus… Skaityti daugiau
Modernūs biurų pastatai tampa reikšmingi ne tik dėl ekonomiškų darbo vietų, platesnių verslo perspektyvų – jie formuoja miesto dalies veidą ar net įgauna netikėtų simbolinių funkcijų. Biurų pastatas RIVER HALL Kaune, iškilęs tarp Neries upės ir šlaito, netgi tapo skiriamuoju miesto vartų ženklu, tarsi pasitinkančiu ir įleidžiančiu į senamiestį. Teritoriją prikėlė naujam gyvenimui Projekto vystytojas – bendrovė „SIRIN Development“ abu savo projektus (prekybos centrą RIVER… Skaityti daugiau
Pastaruoju metu sparčiai augančią Kauno biurų rinką papildė dar vienas modernus verslo centras – CUBE. 7 mln. vertės projektą įgyvendino statybos bendrovė „Conresta“, valdytojas – UAB „Mikrovisatos valda“. Maždaug 5 tūkst. kv. m ploto, 8 aukštų verslo centre įrengti 100–800 kv. m ploto biurai, kuriuose jau įsikuria pirmosios įmonės. Šiuo metu išnuomota apie 50 proc. patalpų, iki metų galo planuojama jas užpildyti iki 90 proc.… Skaityti daugiau
Po pastarųjų dviejų itin aktyvių metų Vilniaus biurų rinka pereina į nuosaikesnio augimo etapą. Lietuvos sostinė pagal modernių biurų plotą jau gali lygiuotis į kitus pažangius Vidurio ir Rytų Europos regiono miestus. Tuo metu Kauno biurų rinka išgyvena spartaus starto nuotaikas − per artimiausius kelerius metus naujų biurų pasiūla šiame mieste turėtų išaugti apie 70 procentų. Pastarieji itin sparčios plėtros metai biurų srityje lėmė, kad… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto tendencijos rodo, kad vis daugiau biurų sudaro bendradarbystės erdvės – juose įsikuria laisvai samdomi darbuotojai ar kelių žmonių kolektyvai, kurie nori išlikti lankstūs ir vengia ilgalaikių nuomos sutarčių. Į šiuos pokyčius reaguoja ir Kauno rinka – čia besikuriančiuose biuruose vis daugiau ploto skiriama bendros paskirties erdvėms. Šiuo metu Kaune iš viso suskaičiuojama 13 bendradarbystės erdvių, kurių bendras plotas siekia 5 400 kv. m,… Skaityti daugiau
Kovo 16 d. Kaune, Karaliaus Mindaugo prospekte, veiklą pradeda išskirtinės architektūros stiklinio kubo formos verslo centras „Arka“. Pirmąjį aukščiausios energetinio naudingumo klasės A+ biurų pastatą Kaune pastatė statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ įmonių grupės „Imlitex Holdings“ užsakymu. Žaliavų prekybos įmonių grupę „Imlitex Holdings“ investuoti apie 14 mln. Eur į naujo verslo centro statybas paskatino tai, jog ji Kaune nerado didelių, kelių… Skaityti daugiau
2017 metais Kauno miesto veidas pastebimai modernėjo, atidaryta 11 naujų biurų pastatų. 2018 m. mieste atidaromi pirmieji A klasės verslo centrai lemia, kad Kaunas prisijungia prie patraukliausių Baltijos šalių miestų ketvertuko biurų segmente, traukiančio stambius užsienio investuotojus. Pernai Kaune atidaryti biurai rinką papildė 43 tūkst. kv. m ploto modernios erdvės, o iki 2019 m. pabaigos turėtų būti įrengta dar 17 biurų pastatų, kurie modernios biuro… Skaityti daugiau
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pardavė Kaune pastatytą „B66“ verslo centrą turto valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Orion RE Income Fund I“. Investicijas į pernai pastatytą ir rudenį pradėjusį veikti biurų pastatą pritraukė tai, kad „B66“ yra vienas pirmųjų aukšto lygio verslo centrų Kaune, kuriame įsikūrė sparčiai augančios tarptautinės technologijų bendrovės. Investicinio fondo „Orion RE Income Fund I“… Skaityti daugiau
Bankas „Swedbank“ Lietuvoje pasirašė sutartį su dukterine „Vičiūnų grupės“ įmone „Magnumo investicijos“ dėl 24 mln. eurų vertės finansavimo verslo centro „Magnum“ statyboms. Kaune statomą „Magnum“ verslo centrą sudarys du 12 ir 8 aukštų tarpusavyje sujungti bokštai, kurių nuomojamas plotas viršys 20.000 kv. m., statinys atitiks A+ energinės klasės reikalavimus. „Pastebime augantį užsienio paslaugų centrų ir vietos verslo įmonių dėmesį Kauno centrui, tačiau tenka pripažinti, jog… Skaityti daugiau
Laikinajai sostinei pritraukiant vis daugiau investicijų ir užsienio kapitalo įmonių, auga šiuolaikiškų biuro erdvių, kurių pasiūla iki šiol Kaune gana ribota, poreikis. Nekilnojamojo turto ekspertė pasakoja, kad Kaune pradeda kurtis verslo kvartalas, kuris atsiras Karaliaus Mindaugo prospekte. Moderniems biurų kompleksams būtina tinkama infrastruktūra: geras susisiekimas, patogi vieta mieste, netolimi atstumai iki svarbiausių miesto objektų ir net arti įsikūrusios maitinimo įstaigos ar vaikų darželiai. Visus šiuos… Skaityti daugiau
Kauno širdyje, apleisto „Respublikos“ vaiduoklio vietoje, oficialiai pradėtos biurų pastato „Magnum“ statybos. Statybų pradžią nuspręsta pažymėti ne tradiciniu kapsulės įkasimu statybvietėje, bet renginiu priešais esančioje Kauno Nemuno saloje. „Kartais pakanka pakeisti vietą, ir horizonte atsiveria kur kas platesnės perspektyvos. „Magnum“ įsikurs Kauno širdyje ir bus iš visų pusių apraizgytas verslo, transporto, politikos, kultūros ir laisvalaikio arterijų. Pro didžiausio biurų komplekso Kaune langus ir terasas atsivers… Skaityti daugiau
2017 metais visoje šalyje pastebimas gerokai išaugęs komercinių patalpų rinkos aktyvumas. Registrų centro duomenimis, per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje sudaryta 4 proc. daugiau negyvenamosios paskirties objektų (pastatų ir patalpų) sandorių, palyginti su 2016 metų tuo pačiu laikotarpiu. Per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje iš viso buvo įsigyti 9159 negyvenamosios paskirties pastatai ir patalpos – tai yra geriausias pirmojo pusmečio rezultatas per visą šalies istoriją,… Skaityti daugiau