EKSPERTO ŽVILGSNIS
Pasigendama aktyvių valdžios veiksmų
Lietuvos laisvosios rinkos instituto ekspertas Laurynas Rekašius
Radviliškio rajono savivaldybė Lietuvos laisvosios rinkos instituto sudaromame Lietuvos savivaldybių indekse užėmė 52 vietą iš 53 rajono savivaldybių. Investicijų srities įvertinimas gerokai atsiliko nuo šalies vidurkio (49 balai) ir sudarė 15 balų (iš 100 galimų). Šis įvertinimas yra gerokai prastesnis negu praėjusių metų indekso rezultatai, kuriuos lėmė blogesnis investicijų ir plėtros įvertinimas.
Radviliškio rajono savivaldybė susiduria su didelėmis problemomis pritraukdama investicijų. Pagal tiesiogines užsienio investicijas, tenkančias vienam gyventojui, nuo šalies vidurkio atsiliekama daugiau nei dešimt kartų – 2011 metais vienam gyventojui teko 414 litų. Pagal materialines investicijas nuo šalies vidurkio atsiliekama kiek daugiau nei du kartus – vienam gyventojui teko 1872 litai. Siekdama pritraukti investuotojų savivaldybė privalo imtis aktyvių veiksmų.
Vienas būdų tai pasiekti – investuotojams tinkamų žemės sklypų paruošimas. Šiuo metu Radviliškio rajono savivaldybė neturi iš anksto parengusi investicijoms skirtų pritraukti žemės sklypų. Mokesčių aplinka yra kitas svarbus veiksnys. Šiuo metu galiojantys žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių tarifai yra aukštesni nei gretimoje Šiaulių miesto savivaldybėje. Net atsižvelgiant į skirtingą žemės vertę ši situacija Radviliškio rajoną daro ne tokį patrauklų investuotojams.
Siekiant pritraukti investicijų labai svarbus ir gebėjimas užtikrinti kvalifikuotą darbo jėgą. Savivaldybėje veikiantis Radviliškio technologijų ir verslo mokymo centras turėtų būti orientuotas būtent į šį tikslą. Mokykloje turėtų būti rengiami tik reikalingiausių sričių specialistai ir atsisakoma ne tokių paklausių programų, pavyzdžiui, viešbučio darbuotojų rengimo. Sėkmę rengiant reikalingiausius specialistus gali užtikrinti tik glaudus savivaldybės, šio mokymo centro ir verslo atstovų bendradarbiavimas.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Aktyvumo yra, bet nepakankamai
Lietuvos pramonininkų konfederacijos Ekonomikos ir finansų departamento direktorius Sigitas Besagirskas
Radviliškis yra visai šalia Šiaulių miesto, tačiau galimybių turi nemažų. Jis tituluojamas geležinkelininkų miestu, ir šis transportas galėtų gerai pasitarnauti investuotojams atsivežant žaliavą arba išvežant produkciją.
Radviliškio rajono savivaldybės negalima pavadinti neaktyvia. Pavyzdžiui, Susisiekimo ministerijoje svarstytas klausimas dėl aerodromų turizmui skatinti. Ir Radviliškio rajono savivaldybė pasirodė kaip viena iš nedaugelio, skyrusių specialistą sportinės aviacijos bei aerodromų klausimui kuruoti.
Radviliškio rajoną galima išskirti kaip esantį patogioje geografinėje padėtyje, čia yra daug laisvos vietos plėtrai. Ir jeigu įvyktų taip, kad kitų miestų logistikos centrai būtų smarkiai apkrauti ir nebeturėtų galimybių plėstis, Radviliškis šiuo požiūriu turėtų labai gerų šansų – čia plėstis galima iki begalybės.
Reikia atkreipti dėmesį į vieną niuansą – kiekvienas miestas ar rajonas turi už save kovoti. Radviliškio rajonui aktyvumo šiuo klausimu trūksta. Nedalyvaujama miestų dvynių programoje, nepasinaudojama kitomis galimybėmis gauti finansavimą, sutvarkyti viešąją ir inžinerinę infrastruktūrą, pagerinti investicinę aplinką. Savivaldybėje galbūt yra pernelyg daug intrigų, dėl to svarbūs sprendimai lieka nuošalyje.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Galėtų būti plėtojami kompleksiniai projektai
Nekilnojamojo turto kompanijos „Ober-Haus“ Vakarų Lietuvos regiono
vadovas Linas Juozaitis
Radviliškio rajonas, tiksliau – pats Radviliškio miestas, apibūdinamas kaip geležinkelininkų sostinė. Toks statusas galėtų turėti teigiamos įtakos plėtojant nekilnojamąjį turtą. Tačiau projektai turėtų būti kompleksiniai, susiję ne tik su geležinkelių transportu, bet ir su jūrų uosto terminalais, automobilių transportu. Galėtų būti plėtojami logistikos centrai, krovinių terminalai, muitinių sandėliai.
Gyventojų užimtumas nekilnojamojo turto rinkai turi įtakos, ypač kalbant apie didmiesčius. Turėdami pajamų žmonės dairosi nuosavo būsto, perka butus ar statosi namus. Radviliškio gyventojai turi daugiau darbo – jeigu ne savame mieste, tai Šiauliuose. Tačiau šis faktas Radviliškio mieste didesnės įtakos būsto paklausai neturi.
ŠIAULIŲ APSKRITIES SAVIVALDYBĖS:
Šiaulių miesto savivaldybė
Šiaulių rajono savivaldybė
Akmenės savivaldybė
Joniškio savivaldybė
Kelmės savivaldybė
Pakruojo savivaldybė
Radviliškio savivaldybė
