Didžiausias pagerėjimas fiksuotas investicijų ir plėtros srityje. Šiaulių rajono savivaldybė turi parengusi investuotojams tinkamų žemės sklypų, o investicijų kiekis, tenkantis vienam gyventojui, nuolat auga. Materialinių investicijų vienam gyventojui tenka tik šiek tiek mažiau nei šalies vidurkis, tačiau pagal užsienio investicijas atsiliekama keturis kartus. Tai rodo, kad ne tik mieste, bet ir rajone daug aktyviau veikia vietos, lietuviškas verslas, o užsienio investicijos išlieka neišnaudotu potencialu.
Gerėjančią situaciją rodo ir augantis vienam gyventojui tenkančių ūkio subjektų skaičius, jis per metus pakito nuo 18 iki 20. Siekiant toliau gerinti verslo aplinką svarbus ir mokesčių aplinkos konkurencingumas. Žemės mokesčio tarifai, kurie yra didesni nei Šiaulių mieste, tik mažina rajono patrauklumą.
Kita neišnaudota verslo aplinkos gerinimo galimybė – verslo liudijimų kainos. Nustatytų leidimų kainų vidurkis viršija Šiaulių miesto tarifus. Tačiau yra vienas dalykas, kuriuo Šiaulių rajonas lenkia miestą – tai interneto puslapis anglų kalba. Nors pastarąjį kartą jis atnaujintas praėjusių metų rugsėjį, čia galima rasti svarbiausią informaciją apie veikiančias įmones, pramonės parką ir būtiniausius kontaktus.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Nematyti valdžios lankstumo
Lietuvos pramonininkų konfederacijos Ekonomikos ir finansų departamento direktorius Sigitas Besagirskas
Išskirti Šiaulių rajoną sunku, nes tai bemaž vienas junginys su Šiaulių miestu. Galbūt miestas yra tankiau apgyvendintas, ir tai yra paskata gyventojams labiau plėstis į rajono valdas.
Plėsti pramonę į Šiaulių rajoną nėra jokio tikslo, nes pačiame mieste yra daug nesutvarkytų teritorijų, yra nemažai laisvų žemės sklypų. Logistiškai įsikurti rajone būtų kur kas brangiau. Net ir geležinkelis driekiasi per patį miestą, tad Šiaulių rajonas didelių plėtros perspektyvų neturi.
Kalbant su investuotojais, jie Šiaulių rajono neišskiria. Apskritai jie mato du dalykus – laisvąsias ekonomines zonas Kaune, Klaipėdoje ir kituose miestuose, kur tokių teritorijų yra, arba miestus, kuriuose jau veikia tos pat srities įmonės.
Šiaulių rajonas investuotojams neatrodo patrauklus ir todėl, kad jiems čia nerodomas deramas dėmesys. Kartais investuotojams svarbiau yra ne vieta, infrastruktūra ar kitokie objektyvūs dalykai, bet subjektyvios priežastys: tinkamas priėmimas, rodomas dėmesys. Jeigu Šiaulių rajono vadovai būtų nors kiek lankstesni, galbūt galėtų pasigirti kitokiais rezultatais, susijusiais su investicijų pritraukimu.
Kaip pavyzdį būtų galima paminėti užsienio investuotojus, kurie dvejojo, kurioje šalyje įkurti gamyklą. Ir Lietuvą, o ne Čekiją jie pasirinko vien dėl to, kad sostinės meras su jais praleido visą naktį, rodė dėmesį, kad investuotojai jam yra svarbūs.
Didžiausias Šiaulių rajono rūpestis – išsireikalauti kuo daugiau pinigų iš centrinės valdžios šaligatviams išgrįsti. O Lietuvoje tendencija tokia, kad tokie nauji šaligatviai atsitiktinai nusidriekia ir iki miesto ar rajono vadovų namų.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Postūmio į priekį nėra
Nekilnojamojo turto kompanijos „Ober-Haus“ Vakarų Lietuvos regiono
vadovas Linas Juozaitis
Šiaulių rajonas galėtų būti patrauklus logistikos centrų plėtrai. Tam palankių vietų yra šalia miesto aplinkkelio, taip pat prie kelio į Latviją. Tačiau sunku pasakyti, kodėl verslininkai nemato šio nekilnojamojo turto segmento perspektyvos. Realiausia priežastis turbūt būtų tai, kad investicijų atsipirkimas yra pernelyg ilgas, nes per mažos tokio turto nuomos kainos.
Palyginti su kitais didmiesčiais, kur individualiųjų namų kvartalai vienas po kito kuriasi priemiesčiuose, rajonų teritorijose, Šiaulių rajonas tuo nelabai gali pasigirti. Yra gal tik vienas centralizuotai pastatytas individualiųjų namų kvartalas. Matyt, geriausi tokios plėtros laikai jau praėjo, o nauji vėjai dar nepapūtė.
Žemės sklypų kainos, kaip ir kituose šalies rajonuose, priklauso nuo konkrečios vietos ir paklausos. Šiaulių rajone yra tokių sklypų, kurių vienas aras kainuoja keliolika tūkstančių litų, tačiau yra ir tokių, kurių aras tekainuoja kelis šimtus. Antai šalia aplinkkelio, kur yra patogi vieta logistikos centrams kurtis, aras žemės kainuoja nuo tūkstančio litų. Gyvenamosios paskirties sklypai yra brangesni. Tačiau rajonas verda savo sultyse, didesnio postūmio į priekį nesijaučia.
ŠIAULIŲ APSKRITIES SAVIVALDYBĖS:
Šiaulių miesto savivaldybė
Šiaulių rajono savivaldybė
Akmenės savivaldybė
Joniškio savivaldybė
Kelmės savivaldybė
Pakruojo savivaldybė
Radviliškio savivaldybė
