O Kauno valdžia jam negalėjo pasiūlyti nieko panašaus. Čia išryškėja viena silpniausių jos grandžių – nėra paruošta strateginių zonų, nėra aiškios vizijos, kurioje teritorijoje bus plėtojama pramonė, kurioje – kūrybiniai parkai ir pan. O verslininkams būtent šios informacijos ir reikia.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Pirmosios kregždės pranašauja būsto pavasarį
Nekilnojamojo turto kompanijos „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovas Saulius Umbrasas
Vertinant nekilnojamojo turto plėtrą Kauno mieste, perspektyvų turi daugiabučių gyvenamųjų namų statyba, kuri pastaraisiais metais buvo sustojusi. Žinoma, reikia įvertinti, kad kauniečiams yra mielesnis nuosavas namas ir kiemas, kuriame nereikia kovoti dėl vietos automobiliui, yra nors ir nedidelis, bet savas vejos plotelis.
Naujų daugiabučių Kaune planuojama ir statoma palyginti mažai, užbaigiami dar prieš krizę suplanuoti projektai. Dažno jų savininkai jau yra pasikeitę.
Komercinis nekilnojamojo turto sektorius dar bemaž miego stadijos, bet pamažu bunda. Po daugelio metų statomas biurų pastatas Savanorių prospekte, neseniai atidarytas „Senukų“ verslo centras. Biurų poreikis Kaune yra, netrukus gali prasidėti daugiau biurų pastatų statybų.
Gamybos ir sandėliavimo paskirties nekilnojamojo turto plėtra daugiau vykdoma šalia magistralinių kelių. Jau atėjo laikas, kai šios statybos išjudėjo. Jas paskatino tokios paskirties patalpų trūkumas, nes per pastaruosius metus esamų patalpų nuomos kaina ėmė kilti į viršų. Ir jai priartėjus prie tikrosios rinkos kainos, kai gamybinių ir sandėliavimo patalpų statytojams atsiperkamumo terminai tampa priimtini, tuomet pradedama naujų objektų statyba. To nebuvo galima tikėtis 2009–2010 metais. Šiandien besiteiraujančiųjų apie sandėlių nuomą yra tikrai nemažai. Žinoma, miesto teritorijoje tokios paskirties sklypų nėra daug, jie dažniau patenka į Kauno rajono zoną.
Kalbant apie perspektyvas – gera terpė Kaune išlieka daugiabučių gyvenamųjų namų statytojams. Tačiau projektai turi būti tikrai kokybiški.
KAUNO APSKRITIES SAVIVALDYBĖS:
Kauno miesto savivaldybė
Kauno rajono savivaldybė
Jonavos savivaldybė
Kaišiadorių savivaldybė
Kėdainių savivaldybė
Prienų savivaldybė
Raseinių savivaldybė
