Viena pagrindinių priežasčių, lėmusių tokį aukštą įvertinimą – investicijos. 2011 metais vienam gyventojui teko 5863 litai materialinių investicijų. Šis rezultatas net 50 proc. viršijo šalies vidurkį. Užsienio investicijų rodikliai dar geresni – 6305 litai vienam gyventojui. Tokius rezultatus lemia gausios kalkakmenio iškasenos.
Prie gerų investicijų rezultatų 2011 metais labiausiai prisidėjo bendrovės „Akmenės energija“ vykdomi šilumos sektoriaus pertvarkos darbai ir naujo cemento cecho statybos bendrovėje „Akmenės cementas“. Investicijų padeda pritraukti geras savivaldybės pasiruošimas: parengti investiciniai sklypai, interneto svetainėje pateikiamas gausus informacijos kiekis investuotojams.
Svarbų vaidmenį atlieka ir palanki geografinė padėtis. Dviejų valandų atstumu pasiekiami Klaipėdos, Rygos, Kauno miestai, jų oro ir jūrų uostai, geležinkelio bėgių linija.
Akmenės rajone taikomi ir šalies mastu konkurencingi mokesčių tarifai. Tačiau tarp aplinkinių savivaldybių Akmenės rajonas neišsiskiria palankesne mokesčių aplinka. Tad mokesčių tarifų mažinimas vis dar išlieka viena neišnaudotų galimybių.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Neatrastų galimybių kraštas
Lietuvos pramonininkų konfederacijos Ekonomikos ir finansų departamento direktorius Sigitas Besagirskas
Akmenės rajonas pirmiausia asocijuojasi su dviem stambiais darbdaviais – „Akmenės cemento“ ir „Eternit Baltic“ gamyklomis. Miestelis yra gražus, darbo vietų čia yra – manau, ateityje irgi bus. Negalima ginčytis, kad investicijoms į pramonę Naujoji Akmenė yra patraukli vieta – netoli jūros, šalia – Latvijos pasienis, yra geležinkelis.
Papildomą pridėtinę vertę kuria didžiosios įmonės. Jeigu mieste vyrautų nedarbas, didelė gyventojų dalis būtų pašalpų gavėjai, potencialiems investuotojams vargu ar tai būtų patrauklu. O dabar mieste yra didesnes pajamas gaunančių žmonių, paslaugų sektoriui tai ypač aktualu.
Akmenės rajoną galima pavadinti neatrastų galimybių kraštu. Graži gamta gali traukti investicijas į netradicinį verslą, pavyzdžiui, specifines sporto šakas. Bet tam reikia tikrų entuziastų. Rajono valdžią tokia vargu ar būtų galima pavadinti, nesu girdėjęs apie kokias nors didesnes mero ar kitų savivaldybės vadovų iniciatyvas.
Galima sinergija: tradicinės pramonės šakos ir žaliavų ištekliai į Akmenės rajoną gali pritraukti investuotojų į statybos pramonę. Statybos industrijai tai yra tikrai puiki vieta.
EKSPERTO ŽVILGSNIS
Niūrių spalvų daugiau nei šviesių
Nekilnojamojo turto kompanijos „Ober-Haus“ Vakarų Lietuvos regiono
vadovas Linas Juozaitis
Kalbant apie nekilnojamojo turto plėtrą ir investicijas į jį Akmenės rajone, pasakyti ką nors džiugaus ar nupiešti viliojančias perspektyvas vargu ar galima. Rajonas yra pačiame šalies pakraštyje, ir iš visų kitų apskrityje esančių rajonų jo padėtis yra bene prasčiausia.
Nekilnojamojo turto kainos čia smukusios, kiek geriau laikosi tik Naujoji Akmenė. Nekilnojamojo turto nuosmukio priežastis sunku įvardyti. Nors čia yra ne viena didelė gamykla, pavyzdžiui, „Akmenės cementas“ ir „Eternit Baltic“, sukurianti teigiamą investicinę aplinką, būsto kainoms tai įtakos neturi – jos yra dukart, o atskirais atvejais tris ar keturis kartus mažesnės nei kituose rajonuose.
Anksčiau būta atvejų, kai būstą buvo siūloma įsigyti sumokant įsiskolinimą už komunalines paslaugas. Dabar situacija jau kiek stabilizavosi, tačiau butai vis tiek kainuoja kur kas mažiau nei Radviliškio ar Kelmės rajone.
Komercinis nekilnojamasis turtas irgi nepaklausus. Jo savininkai, norėdami rasti nuomininkų, kainas turi sumažinti iki minimumo arba išnuomoti tik su sąlyga, kad bus sumokami mokesčiai už komunalines paslaugas.
ŠIAULIŲ APSKRITIES SAVIVALDYBĖS:
Šiaulių miesto savivaldybė
Šiaulių rajono savivaldybė
Akmenės savivaldybė
Joniškio savivaldybė
Kelmės savivaldybė
Pakruojo savivaldybė
Radviliškio savivaldybė
