Tag Archives | Negyvenamosios paskirties pastatai

Ką daryti butus „viešbučiuose“ įsigijusiems gyventojams, kuriuos apgavo statytojai, siekdami apeiti įstatymais nustatytus daugiabučiams keliamus didesnius reikalavimus? Sostinės savivaldybė ieško sprendimų įkaitais tapusiems vilniečiams, kurie iš tiesų įsigijo negyvenamosios paskirties turtą, vystytojų parduotą kaip butą – Tarybos nariai ėmėsi svarstyti pasiūlymą atleisti juos nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Tokia lengvata galiotų tiems gyventojams, kurie įsigijo ir įregistravo vadinamuosius butus „Registrų centre“ iki šių metų birželio 1… Skaityti daugiau
Po to, kai Konkurencijos taryba įspėjo verslą neklaidinti vartotojų ir nekilnojamojo turto (NT) reklamose nurodyti parduodamų patalpų bei statinių paskirtį, dauguma bendrovių atsižvelgė į rekomendacijas: pakeitė reklamas, papildė informaciją ir net surengė darbuotojams mokymus. Konkurencijos taryba pernai sulaukė gerokai daugiau pranešimų (skundų) dėl vartotojus pasiekiančios galimai klaidinančios informacijos apie parduodamo NT paskirtį ar kitus su NT susijusius aspektus: 2015 m. gauti 5, 2016 m. –… Skaityti daugiau
Viešbučių paskirties pastato J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje virsmo daugiabučiu istoriją išnarpliojo teismas. Į jį kreipėsi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) prašydama, panaikinti rašytinį pritarimą statinio projektui, kurį išdavė Vilniaus miesto savivaldybės administracija bei panaikinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ir paskirties keitimą, kurias surašė įmonės „Pilaitės kotedžai“ ir „Exvero“. „J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje esančiame žemės sklype pastatytas viešbučių paskirties pastatas pavirto daugiabučiu,… Skaityti daugiau
Išnarpliotas dar vienas negyvenamosios paskirties patalpų virsmo butais atvejis. Konkurencijos taryba pranešė, jog bendrovė „Kauno būstai“ klaidino vartotojus, kuomet Palangoje statomas poilsio paskirties patalpas svečių namuose reklamavo kaip butus. Už Reklamos įstatymo pažeidimus Konkurencijos taryba įmonei skyrė 6 300 Eur baudą. Konkurencijos taryba nustatė, kad nuo 2016 m. rugsėjo iki 2017 m. vasario keliose skelbimų svetainėse bendrovė „Kauno būstai“ reklamavo Palangoje, Paliepgirių kelyje, parduodamus naujai… Skaityti daugiau
Pirkėjai turėtų atidžiau vertinti NT plėtotojų pasiūlymus, ypač atkreipti dėmesį į Aplinkos ministerijos, statybų inspektorių įspėjimus dėl verslininkų gudravimų, kuomet vieno ar dviejų butų namas stebuklingai virsta daugiabučiu, arba daugiabučiu paverčiamas viešbutis – tą tik patvirtino Konkurencijos taryba, nutarusi kad bendrovės „Karolinos turas“ ir „NT partneriai“, reklamuodamos parduodamas viešbučio patalpas kaip butus, klaidino vartotojus. Už Reklamos įstatymo pažeidimus bendrovėms skirtos baudos po 8 688 eurus.… Skaityti daugiau
Vilniaus apylinkės prokuratūra pradėjo ikiteisminį tyrimą dėl galimų šiurkščių pažeidimų projektuojant statinį sostinės J. Bobrovskio g. 11. Tyrimas pradėtas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) iniciatyva nustačius, kad šio objekto projektų sprendiniai dėl naudojimo paskirties prieštarauja teisės aktams. „J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje, esančiame žemės sklype pastatytas viešbučių paskirties pastatas netrukus pavirto daugiabučiu, pažeidžiant toje vietoje galiojančius užstatymo tankumo ir intensyvumo reikalavimus gyvenamųjų namų… Skaityti daugiau
Žemės sklype J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje, pastatytas viešbučių paskirties pastatas netrukus pavirto daugiabučiu gyvenamuoju namu. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI), nustačiusi, kad pastato paskirtis pakeista neteisėtai, pateikė ieškinį Vilniaus miesto apylinkės teismui. Atsakovais nurodomi Vilniaus miesto savivaldybės administracija, išdavusi rašytinį pritarimą Negyvenamojo (viešbučių) paskirties pastato – svečių namų J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje, paskirties keitimo į gyvenamąją (daugiabučių namų)… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybę pasiekė Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos raštas, kuriame pranešama apie 3 pradėtus tyrimus dėl galimų nesąžiningos komercinės veiklos vartotojams draudimo įstatymo pažeidimų. Tyrimai pradėti atsižvelgiant į Vilniaus mero prašymą dėl viešojo intereso gynimo. Remigijus Šimašius dar lapkritį kreipėsi į generalinę prokuratūrą, o ši, savo ruožtu, mero prašymą apginti viešą interesą, susijusį su komercinės ir poilsio paskirties statyba ir vėliau šių patalpų pardavimu,… Skaityti daugiau
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) specialistus yra pasiekęs ne vienas pranešimas apie statomą ar pastatytą statinį, kurio naudojimo paskirtis kelia įtarimų. Viešojoje erdvėje pasirodžiusi informacija pareigūnus paskatino pasidomėti daugiau, ar neklaidinama visuomenė, kai, pavyzdžiui, komercinės paskirties pastate sostinėje siūloma įsigyti gyvenamąsias patalpas, ir ar tokių statinių statyba nepažeidžia viešojo intereso. Dar lapkritį VTPSI gavo Generalinės prokuratūros prašymą patikrinti Vilniaus mieste kai kuriuos statinius,… Skaityti daugiau
Istorija apie Karoliniškėse pastatytą daugiabutį, kuris oficialiuose dokumentuose – tik gretimo viešbučio patalpos, panašu, tik ledkalnio viršūnė. Panašių atvejų vien sostinėje suskaičiuojama 12. O galbūt ir daugiau. Aišku tiek, kad administracinės ar rekreacinės paskirties patalpose apsigyvenę vilniečiai prarado dalį infrastruktūros elementų: automobilių stovėjimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles, mat tokiems pastatams jos neprivalomos, arba jų skaičius mažesnis. Kenčia ir kaimynai, kurių automobilių aikšteles okupuoja neįteisintų daugiabučių gyventojai.… Skaityti daugiau