Tag Archives | NT rinkos tendencijos

Vilniaus būsto rinka demonstruoja net optimistiškiausias prognozes viršijantį augimą, kurį vien tik pozityviais pirkėjų lūkesčiais ar kylančia ekonomika, palankiomis skolinimosi sąlygomis bei žmonių perkamąja galia paaiškinti sunku. Tikėtina, kad aktyvumą paskatino ir pernykštės krizės prognozės, dėl kurių žmonės suskubo priimti sprendimus. Tačiau Vilniaus rinkoje išryškėjo ir dar viena tendencija: „Citus“ analitikai jau kurį laiką stebėjo atsirandančią naują – liukso – būsto klasę. Pasak ekspertų, jos… Skaityti daugiau
Kiekvieną mėnesį viešumo pasirodo vis naujų pranešimų apie NT rinkos situaciją. Daugiausia diskusijų kyla dėl rinkos „sveikatos“ ir būsto kainų tendencijos. Prieštaringos žinios kenkia pasitikėjimui rinka, apsunkina būsto pirkėjų apsisprendimą ir juos trikdo. „Be abejo, iki smulkmenų tiksliai prognozuoti situacijos rinkoje neįmanoma, tačiau kai kurie rodikliai leidžia susidaryti įspūdį, kaip vystytųsi būsto kainos, jo pasiūla ar paklausa, jei tendencijos išliktų smarkiai nepasikeitusios. Daryti vienokius ar… Skaityti daugiau
Visose išsivysčiusiose šalyse, dėl ilgėjančios vidutinės gyvenimo trukmės, labai stipriai jaučiama visuomenės senėjimo tendencija. Pasaulyje jau daug metų aktualūs senjorų namų projektai kol kas neranda vietos Lietuvoje, tačiau CITUS analitiko Šarūno Taručio teigimu, jei institucijos imtųsi iniciatyvos, įgyvendintų kai kuriuos teisinės bazės pokyčius bei pritraukus privačių lėšų, tokių projektų galėtų atsirasti. Pasaulio banko duomenimis, 2016 metais seniausia visuomenė pasaulyje buvo Japonija, kurioje gyvena 26,56 proc.… Skaityti daugiau
bimforum.lt (912x150)
Specialistai teigia, kad investuotojai į nekilnojamąjį turtą (NT) visame pasaulyje žvalgosi alternatyvių rinkų ir segmentų – patraukliais NT objektais tampa sveikatos priežiūros įstaigos ar studentų bendrabučiai. „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovo Audriaus Šapokos teigimu, aktyvėjant NT turto rinkai investuotojai ir Lietuvoje nevengia alternatyvių investicijų į gyvenamąjį NT. Itin populiaru šiuo metu – labai mažo ploto butų nuoma. Jei Vilniuje įprastinė metinė nuomos grąža nuomojant standartinį butą… Skaityti daugiau
Daugelis investuojančiųjų į nekilnojamąjį turtą (NT) visame pasaulyje žvalgosi alternatyvių rinkų ir segmentų – patraukliais NT objektais tampa sveikatos priežiūros įstaigos ar studentų bendrabučiai. Tarp geografinių alternatyvų minimas Baltijos regionas, kuriame investuotojai gali tikėtis didesnės grąžos. Pasaulinės NT rinkos tendencijos buvo pristatytos tarptautinėje MIPIM parodoje Kanuose (Le marché international des professionnels de l’immobilier), kurioje šiemet apsilankė daugiau nei 24 tūkst. dalyvių. Keturias dienas trukusioje parodoje… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto pirkėjai ypač aktyviai pasitiko naujuosius metus, tačiau jau vasario mėnesį NT rinka sulėtėjo ir aktyvumu šiek tiek atsiliko tiek nuo šių metų sausio, tiek nuo pernykščio vasario. Preliminariais Registrų centro duomenimis, vasarį pardavimo sandoriais perleista 7910 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Pastarojo mėnesio NT rinkos rodikliai 2,7 proc. atsilieka nuo sausio rezultatų ir yra 1,3 proc. žemesni lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai,… Skaityti daugiau
Aktyvi vasara ir tokia pat rudens pradžia džiugino nekilnojamojo turto plėtotojus ir pardavėjus. Įsibėgėjant rudeniui, būstų pirkėjai tapo pasyvesni. Registrų centro duomenimis, spalį pirkimo sandoriais perleisti 10262 nekilnojamieji daiktai, arba 6,4 proc. mažiau nei rugsėjį, kuomet parduota 10970 pastatų, patalpų bei žemės sklypų. Šis spalis šiek tiek (2,6 proc.) atsilieka ir nuo praėjusių metų to paties mėnesio. Lyginant su rudens pradžia, labiausiai apsukos lėtėjo gyvenamųjų… Skaityti daugiau
Nors kurį laiko po krizės gyventojai buvo tapę ypač atsargūs prieš pirkdami nekilnojamąjį turtą, pastarųjų mėnesių tendencijos rodo ką kita: sukaupę reikiamą pradinį įnašą, baimindamiesi griežtėjančiančių skolinimosi sąlygų, vildamiesi, kad atlyginimai ir toliau nesustos augę ar, galiausiai, paveikti emocijų bei skambių NT plėtotojų pareiškimų apie akimirksnių parduodamus butus prestižinėse sostinės vietose, gyventojai vis trumpiau svarsto prieš įsigydami būstą. SEB banko būsto kainų lūkesčių rodiklis rodo,… Skaityti daugiau
Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje – nauji vėjai. Pirkėjai ima vis labiau vertinti komfortą, tad paklausiausi tampa tie naujos statybos projektai, kuriuose užtikrinama ne tik tai, kad namo sienos bus tvirtos, bet ir patogus automobilių bei dviračių statymas, laisvalaikio zonos, jaukios laiptinės. Be to, smarkiai populiarėja vieno aukšto namai, o butus, kaip investiciją sostinėje, įsigyja ir ne vietiniai gyventojai. Pasak NT agentūrų tinklo „Capital“ brokerio… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto rinka vasarai baigiantis kiek padidino apsukas – labiausiai išaugo pirkėjų susidomėjimas butais. Vis dėlto ši tendencija rugpjūtį aplenkė Vilnių. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, rugpjūtį NT pirkėjai buvo aktyvesni: pirkimo sandoriais iš viso perleisti 10 508 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tai yra 6,7 proc. daugiau, nei liepą, kuomet perleisti 9 845 NT objektai, ir beveik 11 proc. daugiau, nei tuo pačiu metu pernai.… Skaityti daugiau