Tag Archives | Vilniaus biurų rinka

Vilniuje per 2019 metų pirmąjį pusmetį baigtos keturių biuro pastatų statybos: „S7“ projekto antrasis pastatas, „Duetto“ antrasis pastatas, „INHUS“ grupės administracinis pastatas ir verslo centras multifunkciniame komplekse „Live Square“. Šie projektai sostinės rinką iš viso papildė 25.700 m² naudingo biuro ploto ir bendras modernių biuro patalpų plotas šių metų pirmojo pusmečio pabaigoje Vilniuje ūgtelėjo iki 744.000 m², skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirmojo pusmečio biuro patalpų… Skaityti daugiau
Pastaruosius metus vidutinis Vilniaus biurų vakansijos rodiklis siekė apie 3 proc. ir buvo vienas mažiausių Europoje. Jau kurį laiką išliekantis stabiliai žemas rodiklis skatina vis daugiau NT vystytojų orientuotis į biurų plėtrą Vilniuje, o tai lems laisvo biuro ploto augimą sostinėje. Prognozuojama, kad artimiausiais metais vakansijos rodiklis Vilniuje palaipsniui augs iki Europos vidurkio – 7 proc., skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019… Skaityti daugiau
INREAL grupė pradeda naujo A+ energinės klasės verslo centro plėtrą Šnipiškėse, Žalgirio g. 94. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro (3113 kv. m nuomos) ploto pastatas suprojektuotas 13,31 aro sklype šalia kito INREAL grupės valdomo verslo centro „Business Home BH92“. Projekto investicijos – 7,2 mln. eurų. Planuojama statybų pabaiga – 2020 m. III ketvirtis. „Atsižvelgdami į biurų mažiesiems verslams trūkumą Vilniaus centre nusprendėme… Skaityti daugiau
bimforum.lt (912x150)
2019 m. pradžia Vilnius biurų rinkoje išsiskyrė nuomos sandorių gausa – per pirmąjį ketvirtį išnuomota per 20 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės ir tai yra 2 kartus daugiau nei pastatyta naujo biuro ploto, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019 m. I ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Vilnius Office Outlook“. „Aktyvi 2019 m. pradžia biurų nuomos sandoriais žada intensyvius likusius metus –… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams fiksuojant augantį žmonių norą įsikurti arčiau Vilniaus centro, specialistai prabyla apie vis didėjantį spaudimą biurų pasiūlai centrinėse sostinės vietose. Tik jeigu didelio disbalanso tarp poreikių ir galimybių dar nėra, ieškančioms kokybiškų ir modernių darbo erdvių sostinės senamiestyje bei aplink jį įmonėms dažnai tenka nusivilti. Pasak rinkos analitikų, aukštus standartus atitinkančių naujų biurų pasiūla Vilniaus senamiestyje būtų tarsi gaivaus oro gūsis karštą… Skaityti daugiau
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ valdomų A klasės verslo centrų vakansija 2018 m. pabaigoje nesiekė net 0,5 proc. (prieš metus – 4… Skaityti daugiau
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš eilės, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. IV ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Vilnius Office Outlook“. Baigiantis 2018 m.… Skaityti daugiau
2018 metų pirmąjį pusmetį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kauno mieste. Nekilnojamojo turto plėtotojai ir įmonės aktyviai plėtojo įvairaus dydžio projektus, kuriuose tiek savo reikmėms, tiek rinkai buvo pasiūlytas išties didelis kiekis naujo biuro ploto. Iš viso buvo baigtos net devynių biuro pastatų statybos, kuriuose naudingas biuro patalpų plotas sudaro 36.000 m²: „River Hall“, „CUBE“, „Arka“, „Kalantos 49“, „Nemuno 3“, „Inovacijų 3“, „K26A“, „KONVERSUS“ ir „Karaliaus… Skaityti daugiau
Nors pirmąjį 2018 m. pusmetį Vilniaus biurų rinkoje buvo fiksuojamas štilis, antroje metų pusėje situacija keisis, prognozuoja specialistai. Iki metų pabaigos planuojama atidaryti 4 naujus biurų centrus. Tuo tarpu 2020 m. iškils net 15 naujų biurų, o modernios biuro erdvės rodiklis vienam gyventojui išaugs apie 30 proc., skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. II ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Inside Vilnius… Skaityti daugiau
Praėjusių metų pabaigoje Vilnius pakilo į mažiausiai laisvos biurų erdvės turinčių Europos miestų trejetuką. Mažesnis vakansijų rodiklis yra tik Berlyne ir Miunchene rodo „BNP Paribas“ ataskaita, paremta „Newsec“ surinktais duomenimis. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovės Jurgitos Šilaikytės teigimu, nors šiemet kursis nauji, modernūs biurai, modernios erdvės poreikis išliks didesnis nei pasiūla. Paskutinįjį 2017 m. ketvirtį Vilniuje vidutinis vakansijų rodiklis siekė… Skaityti daugiau
Šių metų pirmą ketvirtį Vilniaus biurų rinkoje vakansijos rodiklis pasiekė rekordines žemumas – nukrito iki 3 proc. Nors šiemet mieste bus atidaromi 4 nauji biurų kompleksai, vakansija reikšmingai neišaugs. Tai skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. I ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Inside Office Market“. Nuomos sutartys pasirašomos prieš metus ir daugiau „Vakansijos rodiklio kritimą nulėmė spartus ekonomikos augimas, paskatinęs įmonių… Skaityti daugiau
Po pastarųjų dviejų itin aktyvių metų Vilniaus biurų rinka pereina į nuosaikesnio augimo etapą. Lietuvos sostinė pagal modernių biurų plotą jau gali lygiuotis į kitus pažangius Vidurio ir Rytų Europos regiono miestus. Tuo metu Kauno biurų rinka išgyvena spartaus starto nuotaikas − per artimiausius kelerius metus naujų biurų pasiūla šiame mieste turėtų išaugti apie 70 procentų. Pastarieji itin sparčios plėtros metai biurų srityje lėmė, kad… Skaityti daugiau