Statybos darbų pirkimo gairės, kurias neseniai parengė Viešųjų pirkimų tarnyba, bendradarbiaudama ir su Aplinkos ministerija, padės šių darbų pirkėjams tinkamai pasiruošti pirkimams ir sėkmingai juos vykdyti, o tiekėjams sudarys galimybes pateikti konkurencingus pasiūlymus. Ypač svarbūs sąžiningai konkurencijai, statybos darbų kokybei ir statybos sektoriaus pažangai yra viename iš Gairių priedų pateikti pavyzdiniai ekonomiškai naudingiausio pasiūlymo vertinimo kriterijai, kuriuos rekomenduojama taikyti perkant statybos darbus. Tai sąžininga prekyba… Skaityti daugiau
„Eika“ įmonių grupė per pirmą 2018 m. ketvirtį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2017 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remiantis, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Nuo 2006 m. atliekamas tyrimas atskleidžia, kad per pastaruosius metus būsto pirkėjams svarbiausi kriterijai renkantis būsto projektą buvo bendrovės reputacija, vieta ir aplinka, o renkantis konkretų būstą – statybos darbų kokybė, turto… Skaityti daugiau
Statyti namą nuo pamatų patiems pagal savo skonį ir šeimos poreikius ar pirkti jau pastatytą, į kurį būtų galima keltis gyventi dabar pat, ir apsaugoti save nuo nereikalingų rūpesčių? Šis klausimas kamuoja kone kiekvieną, svajojantį apie patogų gyvenimą nuosavame name. Apsispręsti sunkiau, kai namas yra pirmas nuosavas jaunos šeimos būstas. Finansai, laikas ir kompetencija – bene svarbiausi kriterijai, į kuriuos atsižvelgus paprastai priimamas svarbus sprendimas.… Skaityti daugiau
Rangovo atsakomybė už netinkamos kokybės darbus įtvirtinta Civiliniame kodekse (6.665 straipsnis). Pirmoje šio straipsnio dalyje nustatyta, kad jeigu darbai atlikti nukrypstant nuo sutarties sąlygų, dėl kurių darbų rezultatas neatitinka to, kas įtvirtinta sutartyje, arba pablogėja jo naudojimo pagal sutartyje nurodytą paskirtį galimybės (sąlygos), o jeigu paskirtis sutartyje nenurodyta – pagal normalią paskirtį, tai užsakovas turi teisę, jei įstatymas ar sutartis nenustato kitaip, reikalauti iš rangovo:… Skaityti daugiau
Bendra taisyklė ir aktuali teismų praktika nurodo, kad statybos rangos darbų užsakovui priimant konkrečius atliktų darbų priėmimo – perdavimo akte nurodytus darbus ir turint galimybę akte pažymėti apie darbų trūkumus, tačiau to nepadarius, užsakovas praranda galimybę remtis priimtų darbų trūkumo faktu ateityje. Neretai analogišką sąlygą užsakovas ir rangovas numato ir savo sutartyje. Kitaip tariant, pasirašius darbų priėmimo – perdavimo aktą ir nesurašius defektinio akto, yra… Skaityti daugiau
Ekonominė krizė, ypač statybų sektoriui juodžiausiais 2009–2010 metais, išretino statybininkų gretas. Nekart girdėta situacija, kuomet naują būstą įsigiję gyventojai po metų ar kelerių trūkus vamzdžiui, įskilus sienai ir kitais atvejais, nebegalėdavo rasti atsakingų už broko taisymą. Neliko įmonės – neliko jos įsipareigojimų – taip susidariusią situaciją tuomet traktavo ir valdininkai, ir vartotojų teisių gynėjai. Sausio 1-ąją įsigaliojusios naujosios Statybos įstatymo nuostatos užtikrins nekilnojamojo turto (NT)… Skaityti daugiau
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos specialistus pasiekia individualių namų statytojų skundai dėl nekokybiškai atliktų statybos darbų. Ir kone visais atvejais dėl trūkumų kaltinami tik statybininkai. Vis dėlto teismų praktika rodo, kad žalos atlyginimas dėl netinkamai atliktų darbų paskirstomas visiems statybos dalyviams, priklausomai nuo jų pareigų. Ne išimtis – ir statytojas (užsakovas). Statytojo pareiga atsakingai pasirūpinti statybos technine priežiūra. To nepadarius, tenka kartu su kitais… Skaityti daugiau
