Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo leidimą statyti sostinės verslo parką „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmąjį etapą, kurį numatoma pradėti jau gegužės–birželio mėnesį, turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils priešais sostinės parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“.
6,2 ha teritorijoje, Laisvės prospekte, pirmu etapu bus statomi du 60 tūkst. kv. m bendro ploto biurų pastatai, kuriuose bus įrengta 40 tūkst. kv. m nuomojamų biurų ir prekybos patalpų. Teritorijoje planuojamos lauko žaidimų aikštelės, pėsčiųjų ir dviračių takais sujungtos poilsio zonos su lauko kavinėmis.
„Business Garden Vilnius“ įsikurs strategiškai patrauklioje vietoje, ties viena judriausių vakarinio Vilniaus kelių sankirtų. Verslo parko kaimynystėje – didžiausias Baltijos šalyse parodų ir konferencijų centras „Litexpo“, Vingio miesto parkas bei gyvenamieji rajonai. Iš čia automobiliu ar viešuoju transportu lengvai pasiekiamas miesto centras, Vilniaus oro uostas, autobusų ir traukinių stotis.
„Visas projektas rengiamas pagal „Vastint“ grupės „Business Garden“ koncepciją, kuri naudojama Centrinės ir Rytų Europos šalyse, ji pritaikyta didelių nuomininkų – paslaugų centrų ar didelių valstybinių įstaigų poreikiams. Šis požiūris yra orientuotas į tvarius statybų ir energijos taupymo sprendimus, kurie gerokai sumažina pastatų energines sąnaudas. Vystydami šį projektą siekiame išpildyti LEED Platinum kategorijos pastatų sertifikavimo reikalavimus, kuriais vertinami projektavimo, statybos ir atsakingai aplinkai daromas poveikis“, – sako „Vastint Lithuania“ generalinis direktorius Kęstutis Vedeckis.
Projektą planuojama plėtoti dviem etapais. Išbaigiant „Business Garden Vilnius“ konceptą, etapiškai planuojama įrengti rekreacinės paskirties teritoriją, kuri koncentruosis prie miško, o prie gatvės esanti teritorija urbanizuosis.
„Newsec“ Tarpininkavimo grupės vadovė Jurgita Šilaikytė pažymi, kad „Business Garden“ bus šeštasis „Vastint“ grupės verslo parko „Business Garden“ projektas Rytų Europoje. Anot ekspertės, tokia plėtra rodo, kad verslo parkas, kuriame statomi biurų pastatai su infrastruktūra laisvalaikiui ir kitoms paslaugoms bei žaliosiomis erdvėmis rekreacinėms zonoms, pasiteisina. Ji teigia, kad tuo šis projektas turės konkurencinį pranašumą ne tik Lietuvos, bet ir kaimyninių šalių biurų rinkoje, siekiant pritraukti naujus nuomininkus.
„Pastaruoju metu nuomininkai kelia itin aukštus reikalavimus biurų plėtotojams ir valdytojams, kurie užtikrina, kad pastatai būtų modernūs ir draugiški aplinkai. „Vastint“ vystomi projektai atitinka šiuos nuomininkų poreikius – tai tvarus skandinavų NT vystytojas, kurio projektai kalba apie kitokias – žaliąsias – verslo biurų tendencijas: tvarumą ir draugiškumą kraštovaizdžiui ir miestui, dėmesį bendruomenei ir socialinę atsakomybę. Tokios tarptautinės NT vystymo įmonės Lietuvoje atnešė gerąją tarptautinių standartų – BREEAM arba LEED – diegimo praktiką. Dėka to, Lietuvoje randasi vis daugiau pagal aukščiausius standartus sertifikuotų NT projektų“.
Ji paaiškina, kad „Business Garden Vilnius“ – tai daugiau nei tik dar vienas verslo pastatas nuomininkams. „Šis objektas kuriamas visam miestui, jo bendruomenei. Vystytojas investuoja į projekto koncepciją ir orientuojasi į bendruomeniškumo stiprinimą ne tik tarp nuomininkų, bet ir miesto gyventojų. Darbuotojai galės mėgautis patogia darbo aplinka ir gamtos apsuptimi bei aktyviam poilsiui pritaikytomis erdvėmis. Laisvalaikio zonos bus pritaikytos kartu ir miesto bendruomenei“, – sako „Newsec“ ekspertė.
Tai ne pirmasis „Vastint Lithuania“ vystomas NT projektas Lietuvoje – 2000 m. vystytojas Vilniaus rinkai pasiūlė 13,5 tūkst. kv. m nuomojamo ploto patalpas verslo centre „2000″, įvertintame BREEAM sertifikatu. 2013 m. jis renovavo daugiafunkcinį objektą Vilniaus centre, kuriame dabar įsikūrę „Europos namai“, o 2015 m. atidarė paslaugų centro pastatą „Uniq“. Pastarasis objektas yra pirmasis Baltijos šalyse, gavęs platininį LEED sertifikatą.
„Newsec“ inf.
