Vilniaus Kalnėnų rajone iškils 28 butų daugiabutis
Projekto architektas Mindaugas Bučas: „Norėjome sukurti pastatą, kuris ne konkuruotų su aplinka, o taptų natūralia jos dalimi“.
Vystytojas „NTX Development“.
Projekto statybas planuojama užbaigti 2027 metų pirmąjį ketvirtį.
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „NTX Development“ Vilniaus Kalnėnų rajone įgyvendina gyvenamojo būsto projektą „Savo ritmu“. Osetinų gatvėje kylantis trijų aukštų daugiabutis NT rinką papildys 28 butais, kurių plotas sieks 46–95 kv. m. Projekto statybas planuojama užbaigti 2027 metų pirmąjį ketvirtį. Vidutinė kv. m kaina projekte – 3 471 Eur / kv. m.
Architektūroje – dėmesys aplinkai ir komfortui
Projekto architektas Mindaugas Bučas teigia, kad pagrindinė projekto architektūrinė idėja – sukurti pastatą, kuris natūraliai įsilietų į aplinką. „Norėjome sukurti pastatą, kuris ne konkuruotų su aplinka, o taptų natūralia jos dalimi, todėl pasirinkome horizontalią tūrinę kompoziciją, prisitaikančią prie kraštovaizdžio, o ne jį užgožiančią. Vienas svarbiausių uždavinių buvo didelį pastato tūrį išlaikyti žmogiško mastelio – tą pasiekėme vertikaliomis medinėmis lamelėmis, kurios suskaido fasadą į ritmą, bei pakeltu pirmu aukštu, suteikiančiu pastatui lengvumo“, – paaiškino M. Bučas.
Architektas Mindaugas Bučas
Pirmame aukšte numatyti erdvūs maždaug 100 kv. m ploto butai su 43–45 kv. m ploto terasomis, o trečiame aukšte projektuojamas vienas trijų kambarių butas su 33 kv. m ploto balkonu.
Pasak architekto, projektuojant daug dėmesio skirta ir sklypo erdvėms. Automobilių stovėjimo vietos numatytos po pastato tūriu, todėl daugiau teritorijos lieka želdynams ir gyventojų reikmėms. Butai orientuoti į žaliąsias erdves, siekiant sukurti privatesnę ir ramesnę gyvenamąją aplinką.
Teritorijoje bus išsaugoti brandūs beržai, o uždarame vidiniame kieme numatytos poilsio erdvės bei vaikų žaidimų aikštelė. Pastato architektūrinę išraišką papildys klinkerio, dekoratyvinio tinko ir fibrocementinių plokščių fasadai. Skirtingų medžiagų derinys padės išlaikyti pastato mastelio vientisumą ir sustiprins ryšį su aplinka.
„Svarbiausia idėja – sukurti namus, kurie kvėpuoja kartu su gamta, o ne stovi prieš ją“, – sako M. Bučas.
Vienas pagrindinių Kalnėnų privalumų – ne tik gyvenamoji aplinka, bet ir strateginė vieta rytinėje Vilniaus dalyje. Netoliese yra Minsko plentas, Vilniaus aplinkkelis, vystoma Liepkalnio gatvė, planuojami nauji projektai, tarp jų – „Teltonikos“ technologijų miestelis ir logistikos infrastruktūros plėtra. Visa tai reiškia naujas darbo vietas, augantį poreikį gyventi netoliese ir tolesnį infrastruktūros vystymą.
