Vilniaus Jeruzalės darbo rinkos mokymo centras aukciono būdu parduoda Tyzenhauzų g. 17, Vilniuje esantį veikloje nenaudojamų aštuonių administracinių-gamybinių ir sandėliavimo pastatų kompleksą, įsikūrusį 0,75 ha ploto valstybiniame žemės sklype. Aukcioną organizuoja tarptautinė nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovė „Newsec“.
Bendras komplekso pastatų plotas siekia daugiau nei 2 tūkst. kv. m, juose anksčiau veikė Vilniaus Jeruzalės darbo rinkos mokymo centro Naujininkų padalinys – vairuotojų ir autoremonto specialistų mokymo skyrius. Pradinė objekto kaina aukcione – 900 tūkst. Eur (PVM netaikomas).
„Siekiame efektyviai valdyti įstaigos NT, todėl turimus pastatus, kurių neišnaudojame savo poreikiams, nusprendėme perleisti kitiems. Toliau disponuosime tik įstaigos tiesioginei veiklai reikalingu turtu, o gautas lėšas investuosime į kitų Jeruzalės gatvėje turimų pastatų komplekso plėtrą. Tikimės, kad parduodamo objekto teritorijoje bus sukurtos sostinės miesto gyventojams reikalingos ir patrauklios erdvės“, – sako Vilniaus Jeruzalės darbo rinkos mokymo centro direktorius Mindaugas Černius.
Pasak jo, parduoti teritorijoje esančius visiškai nenaudojamus ar minimaliai naudojamus pastatus nuspręsta dėl kelių priežasčių: siekiant efektyvesnio turto panaudojimo, mokymo infrastruktūros atnaujinimo ir tikslo sutelkti organizacijos paslaugų teikimą vienoje miesto vietoje.
Šiuo metu pagrindinė Vilniaus Jeruzalės darbo rinkos mokymo centro veikla yra iškelta ir veikia kitose lokacijose, objekte šiuo metu įsikūrę kiti nuomininkai. Apie 54 proc. įstaigai priklausančių pastatų yra išnuomoti ir generuoja pastovų pajamų srautą, tačiau likę objektai stovi tušti.
„Vilniuje, 5-10 min. atstumu aplink senamiestį, sparčiai mažėja tokio dydžio teritorijų, o ši parduodama mišrios paskirties pastatų teritorija yra Vilniaus Naujininkų mikrorajone, kurią vystytojai įvardina kaip vieną perspektyviausių plėtrai miesto lokacijų, ypač daugiabučių plėtojimui. Pagal rengiamą Vilniaus miesto bendrąjį planą, ši teritorija turėtų tapti intensyvaus užstatymo daugiabučių zona – todėl geriausias šio NT panaudojimo scenarijus būtų gyvenamosios ar mišrios paskirties projekto plėtrai“, – objekto privalumus dėsto Jurgita Ragaišė, „Newsec“ tarpininkavimo grupės vadovė.
Parduodamas objektas yra vos 1 km atstumu nuo Vilniaus geležinkelio ir autobusų stočių. Šiame rajone Vilniaus savivaldybė yra numačiusi teritorijos atnaujinimą – planuojama įkurti modernų daugiafunkcį mobilumo, verslo ir laisvalaikio centrą su viešosiomis erdvėmis. Pokyčiai turėtų pakeisti stoties rajono įvaizdį ir paskatinti gretimų teritorijų kaip Naujininkai atsinaujinimą.
