• tikkurila
  • ruukki
  • ruukki
  • tikkurila

NT rinka: rugsėjis sostinėje ypač aktyvus

2016 spalio 5 d.
SA archyvo nuotr.
SA archyvo nuotr.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,3 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,8 proc. (2016 metų rugpjūtį metinis augimas sudarė 4,7 proc.).

2016 metų rugsėjo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 399 eurus (+6 eurai už kv. m). Per metus butų kainos Vilniuje augo 6 proc. Nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 21,2 proc. (+245 eurai už kv. m).

Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje rugsėjo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,2 proc., 0,1 proc., 0,1 proc. ir 0,7 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 975 eurų (+2 eurai už kv. m), 1 004 eurai (+1 eurai už kv. m), 590 (+1 euras už kv. m) ir 552 eurai (+4 eurai už kv. m).

Per pastaruosius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6 proc., Kaune – 3,6 proc., Klaipėdoje – 2,4 proc., Šiauliuose – 5,1 proc. ir Panevėžyje – 4,1 proc.

Registrų centro duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniuje įregistruota beveik 1 140 butų pirkimo-pardavimo sandorių. Tai – antras didžiausias mėnesinis rodiklis per visą Lietuvos nepriklausomybės laikotarpį. Gausesnis sandorių skaičius buvo užregistruotas tik 2007 metų kovą (daugiau nei 1 260 sandorių).

„Akivaizdu, kad didelę įtaką tokiam dideliam sandorių skaičiui turėjo naujai statomi daugiabučiai namai ir juose registruojamos pirkimo-pardavimo sutartys. Rugsėjo statistika nėra tik momentinis aktyvumo šuolis – visais 2016 metų mėnesiais Vilniuje yra fiksuojamas itin gausus butų sandorių kiekis“, – paaiškino „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

Iš viso per devynis šių metų mėnesius butų sandorių sudaryta 14,5 proc. daugiau nei per tą patį 2015 metų laikotarpį, ir tik 7 proc. mažiau nei per tą patį 2007 metų laikotarpį, kuomet buvo fiksuojamos didžiausios butų sandorių apimtys.

Šių metų bendras butų sandorių kiekis Kaune ir Klaipėdoje yra atitinkamai 11 proc. ir 30 proc. mažesnis nei fiksuotas per tą patį laikotarpį 2007 metais. Tuo tarpu Šiauliuose ir Panevėžyje didžiausios butų sandorių apimtys fiksuotos 2004 metais, o šių metų sandorių kiekis, palyginti su 2004 metais, Šiauliuose yra mažesnis 20 proc., Panevėžyje – 34 proc.

Komentarai

statyba ir architektura
archicad