Vanagas.
Miestiečiai labiau nei bet kada vertina savo laisvą laiką, todėl atstumai iki atžalų mokyklų ir kitų ugdymo įstaigų, darboviečių, taip pat poreikis išvengti transporto spūsčių, tapo dar svarbesni renkantis gyvenamąją vietą.
Sostinėje populiariausiais išlieka gerą infrastruktūrą turintys mikrorajonai, kuriuose yra naujos statybos gyvenamųjų namų: Šiaurės miestelis, Žirmūnai, Naujamiestis, Pilaitė. Šių miesto rajonų paklausą lemia santykinai nedidelis atstumas iki centro bei patogus susisiekimas. Nemažėja ir prestižinių rajonų, tokių kaip miesto centras, Senamiestis, Užupis, populiarumas.
Domisi statybų kokybe ir statytojo reputacija
Pasak K. Vanago, ne mažiau svariu rodikliu renkantis būstą tapo ir gyvenamąjį namą statančios kompanijos patirtis įgyvendinant panašius projektus. Praėjusiame dešimtmetyje nekilnojamojo turto rinkai patyrus ne vieną bankroto atvejį šiandienos pirkėjas yra atsargesnis ir iš anksto derina garantines sąlygas bei įsipareigojimus su būsto pardavėju. Pirkėjai taip pat įvertina statytojo patikimumą ir atsakingumą, siūlomų paslaugų įvairovę, domisi buto ir pastato būkle.
Gyventojai labiau turėtų atkreipti dėmesį į vystytojo įsipareigojimų vykdymą. Šiuo tikslu „YIT Kausta“ dar 2002 m. įkūrė Garantinės priežiūros tarnybą, vykdžiusią bendrovės įsipareigojimus sunkmečiu ir iki šiol. Šiuo metu ji prižiūri apie 1600 butų Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje.
Garantinės priežiūros tarnybos duomenimis, dažniausiai gyventojai skundžiasi dėl langų bei durų varstymo ir nesandarumo, šildymo bei vėdinimo sistemų sutrikimų, apdailos darbų defektų, elektros bei silpnų srovių, priešgaisrinės sistemos veiklos sutrikimų. Apie 20 proc. visų skundų kyla dėl netinkamo įrangos, instaliacijų ir pan. naudojimo ar priežiūros.
„Stengiamės suteikti kuo daugiau informacijos gyventojams kaip elgtis su šildymo ir vėdinimo sistemomis, konsultuojame kitomis būsto eksploatavimo temomis“, – pasakoja K. Vanagas. „YIT Kausta“ vadovo įsitikinimu, norint išlaikyti gerą įmonės vardą ir siekiant patenkinti klientų lūkesčius, tikintis jų rekomendacijų, Garantinės priežiūros tarnybos steigimas ir savalaikis įsipareigojimų vykdymas yra būtinas.
