Skaičiai ir faktai:
- Projekto adresas – Kareivių g. 5, Vilnius;
- Sklypo plotas – apie 1,8 ha;
- Numatomos investicijos – I etapo – apie 10,28 mln. Eur (iš viso – apie 63,98 mln. Eur);
- Projektuojamas plotas – bendras plotas – 11,5 tūkst. kv. m, gyvenamasis – 3,5 tūkst. kv. m, komercinis – 0,9 tūkst. kv. m (iš viso: bendras plotas – 45,7 tūkst. kv. m, gyvenamasis – 22,11 tūkst. kv. m, komercinis – 2,66 tūkst. kv. m, administracinių pastatų – 10,63 tūkst. kv. m);
- Butų sk., kambarių sk., plotai – I etape 73 butai; 1–4 kamb.; 23,71–76,92 kv. m (iš viso – 477 butai; 1–4 kamb.; 23,71–94 kv. m);
- Komercinių patalpų sk. – I etape 8 (iš viso – 26, iš jų 11 – planuojamuose administraciniuose pastatuose);
- Stvovėjimo vietų tipas ir sk. – I etape 65 požeminė stovėjimo vieta (iš viso – 607; elektromobilių vietų – 67);
- Planuojami statybų terminai: I etapo pabaiga – 2025 m. IV ketv. (viso projekto pabaiga – 2029 m. III ketv.; II etapo pradžia – 2025 m. IV ketv., pabaiga – 2026 m. IV ketv.).
Vilniuje, Kareivių gatvėje kompanija „Citus“ pradeda projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio butai. Statybos darbai prasidėjo, pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 m. IV ketv. Investicijos į visą projektą sieks beveik 64 mln. eurų; pirmajam etapui teks apie 10,3 mln. Eur investicijų.
Žirmūnai greitai sulauks ryškių pokyčių. Didelė, maždaug 83 hektarų ploto miesto zona iš esmės keičia veidą. Vilniaus miesto savivaldybė kuria Verkių autobusų parko, kuris galės virsti naujomis viešomis erdvėmis, mokykla, darželiu, gyvenamaisiais namais ir taps anksčiau pramonės užimtų teritorijų konversijos katalizatoriumi, viziją. Bus tiesiamos naujos gatvės, plėtojama infrastruktūra: jau yra paruoštas Kareivių g. bei sankryžos su Verkių g. rekonstrukcijos projektas, atsiras daugiau dviračių takų, numatyta Šiaurinės gatvės plataus masto konversija, planuojamas pėsčiųjų tiltas tarp Žirmūnų ir Antakalnio.
Projektui „Mūnai by CITUS“ buvo organizuotas architektūrinis konkursas, kuriame nugalėjo Sigito Sparnaičio ir Vytenio Gerliako architektūros studija „Eventus Pro“.


„Architektai visus pastatus suprojektavo skirtingo aukščio, išdėstymo ir su skirtingomis fasadų apdailomis, o tai suteiks vizualinio įvairumo, jaukumo ir patrauklumo. Taip pat kruopščiai dirbo projektuodami maksimaliai apželdintą kiemą su labai įvairiomis zonomis ir įrenginiais jose“, – sako „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Visus projekto etapus sudarys 8 gyvenamieji 3–9 aukštų pastatai su patalpomis verslui bei du verslo centrų pastatai.
Pastatai suprojektuoti iš modernių surenkamo trisluoksnio gelžbetonio konstrukcijų, užtikrinančių A++ energinio efektyvumo klasę, šiluminį ir garso komfortą, gamyklinę kokybę ir statybų greitį bei efektyvumą. Taip pat konstrukcijos bus gaminamos iškart su fasadų apdaila: dalis bus su skirtingų spalvų klinkeriu, dalis – dažyto betono, kuris yra gerokai ilgaamžiškesnis nei tinko apdaila.
Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, autonominė vėdinimo sistema, vitrininiai langai. Butų pirmuosiuose aukštuose gyventojai turės nuosavus kiemelius su įrengtomis terasomis, viršutinių – stogo terasas, kiti – balkonus.

Projekte iš viso bus siūlomi net 19 funkcionalaus, skirtingo suplanavimo, 1–4 kambarių, 24–94 kv. m (I etape – 24–77 kv. m) ploto butai. Pirmajame etape pirkėjai galės rinktis iš 73 butų, iš kurių didžiausią dalį – apie 42 proc. – sudarys 3 kamb., 51–71 kv. m ploto butai, daugiau vietos ieškantiems pirkėjams. Taip pat projekte bus 15 erdvių verslui gyvenamųjų namų pirmuosiuose aukštuose; pirmajame etape jų bus įrengtos 8.
Projekte visi butai bus gyvenamosios paskirties, nors aplink yra nemažai projektų, kuriuose parduodami būstai yra kitų paskirčių.
Gyventojams numatyta gausiai apželdinta ir įvairi kiemo erdvė, sudaryta iš 10 darbo, poilsio ir laisvalaikio zonų su treniruokliais, gultais, pavėsinėmis ir t. t. Planuojama daugiau nei 3 000 įvairių, 16 skirtingų rūšių augalų, daugiau nei 60 naujų medžių, apželdintos sienos ir pan. Kiekvienam naujakuriui numatoma dovanoti po medį balkone, kad žalumos urbanizuotoje teritorijoje būtų dar daugiau.
Projekte numatytos 607 stovėjimo vietos (I etape – 55) dviejų lygių požeminėje aikštelėje, iš kurių – 67 bus skirtos elektromobiliams.
Pirmąjį etapą, kurio metu bus pastatyta ir II bei III etapų, taip pat planuojamų administracinių pastatų dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė, numatoma užbaigti ir perduoti butus savininkams iki 2025 m. pabaigos. Panašiu metu prasidės antrojo etapo statybos, kurios turėtų trukti apie vienerius metus.
Projekto savininkas – uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė UAB Victory Development IV; statybų valdytojas – „Citus Construction“.