Pagrindinis dėmesys turi būti skiriamas ne tik aplinkos puoselėjimui, bet ir sektoriams, kurie teikia didžiausią ekonominę grąžą: naujovėms, aukštosioms technologijoms, informacinėms technologijoms, kūrybinėms industrijoms, smulkiajam ir vidutiniam verslui.
Kol kas Telšiai – mažai girdimas miestas
Lietuvos pramonininkų konfederacijos Ekonomikos ir finansų departamento direktorius Sigitas BESAGIRSKAS
Telšiuose kadaise veikė didelė gamykla – „Mastis“. Dabar jos nebėra, tačiau blogo šleifo ši gamykla nepaliko. Šiuo metu Žemaitijos sostinėje veikia keletas stambių bendrovių, todėl pramonės sektorius nėra apleistas.
Telšiai – gražus miestas, patrauklus turistams. Tačiau bėda yra tai, kad jam trūksta gyvybingumo. Paprasčiausias pavyzdys – šeštadienį devintą valandą vakare išėjus iš renginio nebegalima rasti nė vienos veikiančios kavinės. Todėl miestas yra suprovincialėjęs, bet turintis potencialą.
Pagrindinis potencialas – gyventojai. Jų skaičius ir pačiuose Telšiuose, ir apylinkėse nėra labai mažas, todėl investiciniu požiūriu rajonas patrauklus. Žinoma, didelę dalį darbuotojų reikėtų perkvalifikuoti. Kadangi rajono centras palyginti patrauklus, teoriškai žvelgiant, pastačius gamyklą darbuotojams būtų kur leisti laisvalaikį. Geografinė padėtis – irgi nebloga, susisiekimo infrastruktūra – išplėtota. Reikia tik imtis iniciatyvos ir veikti. Dabar Telšiai – mažiau girdimas miestas.
Nekilnojamojo turto rinka – nesustabarėjusi
„Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas ANTANAVIČIUS
Bemaž visiems mažesniems miestams, kalbant apie komercinio nekilnojamojo turto segmentą, būdingi keli bruožai. Centrinės miestų dalys patrauklios komerciniams objektams, verslininkai ieško nuomojamų patalų, įvyksta nemažai sandorių. Tokios patalpos taip pat mielai perkamos, jose įrengiami prekybos centrai ar administracinės patalpos. Dažniausiai sandorius sudaro to paties miesto verslininkai.
Kitas bendras bruožas kalbant apie būsto rinką yra tai, kad naujų daugiabučių mažesniuose miestuose nebestatoma, nes tai komerciškai neapsimoka dėl per žemo kainų lygio. Tačiau noras gyventi naujame būste yra, ir gyventojai mielai keliasi į miesto pakraščius, perka arba statosi individualius namus.
Visi šie bruožai būdingi ir Telšiams bei Telšių rajonui. Kalbant apie atokesnes rajono vietas, aktyvesnė yra žemės rinka, konkrečiau – žemės ūkio paskirties sklypai. Žemės ūkio veikla plečiama, ir tokia žemė tampa vis paklausesnė. Laisvi sklypai nuperkami vietinių, apie jų pardavimą net nereikia skelbti. Beveik kasmet ūkininkai linkę plėsti savo valdas, todėl ši rinka tikrai aktyvi.
