Buvo matyti, kad savivaldybės specialistai nebuvo pasiruošę, o vadovai pateikė abstrakčių pasvarstymų. Nebuvo net išvardyti rajono privalumai. Reikia tikėtis, kad situacija dabar pasikeitusi. Kad ir kaip būtų, investuotojams dirbtinai kliūčių Tauragės rajono savivaldybėje niekas nekuria.
Vertinant geografinę Tauragės rajono padėtį, jis būtų patrauklus kurti įmones, kurios pagamintą produkciją eksportuotų į Rusijos Kaliningrado sritį. Žinoma, šiuo metu situacija su šia kaimynine šalimi nėra pati palankiausia, tad reikėtų kiek palaukti.
Problema – smarkiai mažėja gyventojų
„Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas ANTANAVIČIUS
Tauragė, kaip apskrities ir rajono centras, turi bene geriausias pozicijas palyginti su kitais apskrities rajonais žvelgiant į nekilnojamojo turto rinką. Čia didžiausias patalpų likvidumas, rinka aktyviausia. Tačiau vertinant šalies masteliu Tauragės rajonas priskirtinas prie silpniausių ir ekonomiškai, ir vertinant nekilnojamąjį turtą.
Iš dalies nedidelis gyventojų uždarbis lemia mažą jų perkamąją galią, ir sunku tikėtis, kad nekilnojamojo turto rinka – ir komercinių patalpų, ir gyvenamojo turto – bus plėtojama.
Vis dėlto šie metai Tauragės rajono nekilnojamojo turto rinkai buvo vieni aktyvesnių. Daugiausia tai buvo matyti gyvenamosios paskirties turto segmente. Tai suprantama – kai žmonių pajamos ima didėti, atsiranda noras pasigerinti gyvenimo sąlygas, persikelti į erdvesnius butus arba statytis individualiuosius namus.
Kalbant apie perspektyvas, prognozės nėra labai optimistinės. Per pastaruosius metus rajonas neteko nemažai gyventojų, net apie trečdalį. Daugiausia tai – jauni žmonės, kuriems reikalingas būstas, kurie yra didžiausi vartotojai. Likusiems vyresnio amžiaus gyventojams mažiau reikia ir naujo būsto, ir prekybos centrų, ką ir kalbėti apie komercinį nekilnojamąjį turtą.
