Naujų butų pardavimai Kaune išaugo 53 proc.
2013 metais Kaune pirminėje būsto rinkoje parduota 210 naujų butų, t. y. 53 proc. daugiau negu ankstesniais metais. Preliminariais Registrų centro duomenimis, sudaryta beveik 3500 būsto sandorių, t. y. 23 proc. daugiau negu 2012 metais.
Registrų centro duomenimis, Kaune jau kelerius metus populiariausi išlieka erdvūs, didesni nei 100 kvadratinių metrų ploto naujos statybos būstai, kurie sudarė trečdalį visų pardavimų. Senos statybos namuose populiariausi nedideli, iki 30 kvadratinių metrų ploto vieno kambario butai, kurie sudarė daugiau nei 17 proc. visų pardavimo sandorių. Įmonės „Eika“ duomenimis, Kaune per praėjusius metus vidutinė naujų butų kaina nepasikeitė ir siekia apie 3790 litų už kvadratinį metrą.
„Eikos“ plėtros projektų vadovas T. Žiaugra skaičiuoja, kad 2013 metais Kaune trigubai daugiau parduota naujų butų dar tik statomuose namuose. „2012 metais butų pardavimai statomuose namuose sudarė tik 10 proc. Kauno pirminės rinkos sandorių, o 2013 metais – 19 proc.“, – konferencijoje sakė T. Žiaugra. Per praėjusius metus 22 proc. išaugo naujos statybos butų pasiūla, kuri šiuo metu siekia apie 400 butų. Per metus Kauno rinką papildė net 7 nauji projektai, iš viso apie 200 butų.
Uostamiestyje 37 proc. išaugo butų pardavimai
Preliminariais Registrų centro duomenimis, 2013 metais Klaipėdoje parduota apie 2800 butų, net 37 proc. daugiau negu 2012 metais. 2013 metais tiesiogiai iš NT vystytojų Klaipėdoje nupirkta apie 260 butų, t. y. 12 proc. daugiau nei ankstesniais metais.
Per pirmuosius tris 2013 metų ketvirčius Klaipėdoje pardavimai vyko stabiliai, parduota po 70 naujos statybos butų. Paskutinis 2013 metų ketvirtis, kaip ir 2012 metais, uostamiestyje buvo vangiausias, naujų butų pardavimai buvo net 52 proc. mažesni, palyginti su ankstesniais ketvirčiais.
Klaipėdoje vidutinė naujos statybos butų kaina per metus išaugo 2 proc. – iki 4400 litų už kvadratinį metrą. Šiuo metu uostamiestyje vidutinė naujo būsto kaina yra 16 proc. didesnės nei Kaune, 11 proc. mažesnė negu Vilniuje.
„Per metus Klaipėdoje 9 proc. sumažėjo naujų butų pasiūla. 2013 metų pradžioje siūlyta įsigyti apie 800 butų. Šiuo metu uostamiestyje NT vystytojai parduoda 730 naujos statybos butų. Per metus Klaipėdos rinką papildė keturi nauji projektai, kuriuose pirkėjams buvo pasiūlyta apie 120 butų“, – skaičiuoja „Eika“ plėtros projektų vadovas T. Žiaugra.
Preliminariais Registrų centro duomenimis, 2013 metais net 39 proc. parduotų naujų statybos butų Klaipėdoje kainavo nuo 200 iki 250 tūkst.litų. Populiariausi buvo 2 kambarių butai, kurių plotas nuo 50 iki 60 kvadratinių metrų. Tokių butų pardavimai sudarė net 36 proc. visų uostamiesčio naujo būsto sandorių. Senos statybos namuose populiariausi išlieka nedideli, iki 35 kvadratinių metrų ploto vieno kambario butai, kurie sudarė trečdalį Klaipėdos pardavimų, ir už kuriuos klaipėdiečiai buvo linkę mokėti iki 150 tūkst.litų.
„Aktyviausiu miestu, atsižvelgiant į naujų butų pardavimus tūkstančiui gyventojų, ir toliau išlieka Klaipėda, kur per metus tūkstančiui gyventojų tenka beveik 18 butų. Kaune 2013 metais tūkstančiui gyventojų teko 11 butų sandorių, o Vilniuje – 15 sandorių“, – konferencijoje sakė T. Žiaugra.
