Blog

NT rinkoje žiemos pabaiga – be didesnių pokyčių

Nekilnojamojo turto rinkos
S. Žiūros nuotr.

Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai žiemą išlydėjo pasyviomis nuotaikomis. Smukimas fiksuotas beveik visuose rinkos segmentuose, o būsto objektų vasarį parduota mažiausiai per pastaruosius porą metų.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, praėjusį mėnesį pardavimo sandoriais perleisti 7 179 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tokie rodikliai yra beveik dešimtadaliu žemesni lyginant tiek su šių metų sausį, tiek su pernai vasarį fiksuotais rezultatais, kuomet buvo perleisti atitinkamai 7 880 ir 7 983 nekilnojamieji daiktai.

Pirkėjų aktyvumo mažėjimą labiausiai pajuto būsto pardavėjai – per mėnesį šalyje perleistų gyvenamųjų patalpų ir gyvenamųjų pastatų skaičius vasarį buvo mažiausias per pastaruosius porą metų.

Visoje Lietuvoje praėjusį mėnesį savininkus pakeitė 2 091 gyvenamoji patalpa, arba 12,3 proc. mažiau nei sausį, kai jų buvo parduota 2 385, ir 14,5 proc. mažiau nei 2017 m. vasarį (2 447). Gyvenamųjų pastatų pardavimai šalyje per mėnesį krito 14,4 proc. – nuo 672 sausį iki 575 vasarį. Palyginimui, antrąjį praėjusių metų mėnesį Lietuvoje buvo parduoti 579 gyvenamieji namai ar kiti gyvenamosios paskirties pastatai.

Bendros tendencijos neaplenkė ir Vilniaus. Gyvenamųjų patalpų sostinėje parduota 605, t. y. penktadaliu mažiau nei sausį (760), ir mažiau nei praėjusių metų vasarį (782). Vilniuje vasarį taip pat nupirkti 44 gyvenamieji pastatai – tai keliais vienetais daugiau nei tuo pačiu metu pernai, tačiau 34,3 proc. mažiau nei sausį, kai sostinės pirkėjai įsigijo 67 tokius objektus.

Pasyvios pirkėjų nuotaikos nevisiškai atsispindėjo Kauno ir Klaipėdos būsto rinkose. Laikinojoje sostinėje praėjusį mėnesį parduoti 334 butai ir kitos gyvenamosios patalpos, o toks pardavimų skaičius ne tik neatsiliko nuo sausį fiksuotų rodiklių, tačiau ir nežymiai lenkė praėjusio vasario rezultatus. Tuo metu Klaipėdoje praėjusį mėnesį perleista 15 gyvenamųjų pastatų. Pastarasis rodiklis uostamiestyje – vienas aukščiausių per pastarąjį dešimtmetį.

Žemės sklypų rinkoje žiemos pabaiga pasižymėjo ramybe. Lyginant su sausio mėnesio rezultatais, pardavimų rodikliai šiame segmente smuktelėjo 1,7 proc., o su praėjusių metų vasariu – 8 proc. Iš viso per pastarąjį mėnesį Lietuvoje sandoriais buvo perleista 3 460 žemės sklypų.

Registrų centro inf.

Parašykite komentarą

Atsiliepimų nėra.