Blog

NT rinka: prognozuojamas tolesnis butų kainų augimas

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,9 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,2 proc. (2016 metų balandį metinis augimas sudarė 3,4 proc.).

Teigiami butų kainų pokyčiai 2016 metų gegužės mėnesį buvo užfiksuoti visuose šalies didmiesčiuose. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 1 proc. butų kainų augimas, čia vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 366 eurus (+14 eurų už kv. m). Per metus butų kainos Vilniuje augo 5,5 proc., о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 18,3 proc. (+212 eurų už kv. m).

Per pastaruosius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 5,5 proc., Kaune – 2,5 proc., Klaipėdoje – 2,4 proc., Šiauliuose – 3,8 proc. ir Panevėžyje – 3 proc.

„Šių metų pirmoji pusė primena situaciją 2014 metais, kuomet būsto rinkoje buvo fiksuojami didžiausi teigiami kainų pokyčiai nuo pastarojo sunkmečio pabaigos. Itin žemos paskolų palūkanų normos, teigiami pokyčiai šalies ekonomikoje bei pakankamai stabili pasaulinė geopolitinė ir ekonominė situacija skatina būsto kainų augimą visuose šalies didmiesčiuose. Šių metų gegužę butų rinkos aktyvumas taip pat išliko itin aukšto lygio. Penkiuose didžiausiuose šalies miestuose registruotų butų pirkimo – pardavimo sandorių skaičius beveik prilygo šių metų balandžio mėnesiui, tačiau buvo net trečdaliu didesnis nei prieš metus. Jeigu ir toliau bus fiksuojamos tokios pat gausios pardavimo apimtys – galėsime stebėti tolimesnį būsto kainų augimą“, – teigia „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

    bimforum.lt (670x110)

Parašykite komentarą

Atsiliepimų nėra.