Didėjantį medinės modulinės statybos populiarumą lemia daugybė priežasčių, pradedant pačios medienos žaliavos privalumais, gamybos ciklu, modulinio pastato pastatymo trukme, sprendimų ekologiškumu ir baigiant palankiu tokiai statybai politiniu klimatu.

Kadangi, naudojant modulius, nereikia tradicinės statybų aikštelės, pastato statyba užtrunka gerokai mažiau laiko. Moduliai gaminami uždarose patalpose, kur oro sąlygos neturi jokios reikšmės, dažniausiai visiškai automatizuotose gamybos linijose, kur paprastai pasiekiamas 90 proc. baigtumas. Gamybos principai ir technologijos leidžia išlaikyti aukščiausią įmanomą kokybę, įdiegti tvarios, energiją taupančios gamybos principus.

VIP modulinių pastatų kokybė

Moduliniai pastatai – iš esmės surenkamieji pastatai, kurių didelė dalis konstrukcijų pagaminama gamyklose. Po Antrojo pasaulinio karo JAV surenkamųjų medinių namų rinka labai išsiplėtė – paklausa buvo tokia didelė, kad tradiciniai statybos procesai negalėjo patenkinti poreikių. Tai skatino ieškoti sprendimų, pagreitinančių statybos procesą, sumažinančių naujų namų statybos sąnaudas.

Per pastaruosius dvidešimt metų labai išaugo modulinių namų sudėtingumas ir dydis. Dabar galite užsisakyti pagal individualų užsakymą suprojektuotą pastatą. Apie modulinės statybos galimybes daug sako faktas, kad mediniai moduliai buvo naudojami statant prabangų kruizinį lainerį „Queen Mary 2“. Statytojai modulines keleivių kajutes pasirinko todėl, kad tokia gamyba gali užtikrinti aukštesnius kajučių kokybės standartus, kuriuos galima pasiekti modulius gaminant gamyklose. Net statant VIP apartamentus buvo panaudoti moduliai.

Modulinės metamorfozės

Modulių būna įvairaus dydžio ir sudėtingumo – nuo ištisų butų (pavyzdžiui, 461 Dean Street) iki atskirų kambarių. Terminas „modulis“ reiškia ne atskirus elementus, tokius kaip sienos, durys ar langai, o savarankiškas uždaras gyvenamąsias erdves.

Pirmuoju visiškai modulinio individualaus namo projektu laikomas 1933 m. JAV bendrovės „American House, Inc.“ pastatytas namas „Winslow Ames House“.

Ilgą laiką moduliniai namai buvo projektuojami kaip socialinis būstas, jais buvo apstatomi ištisi priemiesčių kvartalai tankiai apgyvendintuose Europos miestuose. 

Septintajame dešimtmetyje atsirado futuristinių modulinių namų projektų, kuriuos įkvėpė populiarūs TV serialai, tokie kaip „Žvaigždžių kelias“, tuo metu vykstančios JAV ir SSSR kosmoso lenktynės, branduolinė era. Tų laikų modulinė koncepcija galėjo būti tiek labai paprasta, tiek demonstruoti nepasiekiamą sudėtingumo lygį, pavyzdžiui, britų „Archigram“ sukūrė milžinišką modulinę koncepciją „Plug In City“. Nors projektas ir nebuvo įgyvendintas, tačiau padėjo pagrindus modulinio – keičiamo miesto idėjai.

XX a. pabaigoje modulinio būsto koncepcijos jau buvo orientuotos į individualų, o ne kolektyvinį būstą. Nauji modulinių namų statybos metodai pasiūlė alternatyvą tuo metu dažnai stigmatizuotiems masiniu būdu gaminamiems namams.

Dabar modulinių surenkamųjų būstų projektais siekiama išspręsti tokias problemas kaip būsto įperkamumas, geresnės eksploatacinės namo savybės, namo individualumas, patrauklus dizainas, atitiktis statybos kodeksų, priešgaisrinės saugos ir energijos vartojimo efektyvumo reikalavimams.

KOKDĖL MEDIS?

Greitesni rezultatai ir pigesni sprendimai

„Žmonės mėgsta kapoti malkas. Šioje veikloje iš karto matomi rezultatai“, – sakė Albertas Einšteinas.

Ši citata tiksliai atspindi dabartinę rinką, kurioje vis dažniau pasirenkami greiti rezultatai ir pigesni sprendimai, o būtent tai gali pasiūlyti mediena. 70–100 m² ploto medinį modulinį namą sklype galima pastatyti vos per 14 dienų. Žinoma, viskas priklauso nuo pasirinkto sprendimo, projekto sudėtingumo ir montavimo įmonės galimybių, tačiau toks terminas yra įmanomas.

Nepriklausomybė nuo oro sąlygų

Modulinių medinių namų statyba ypač vertinama šalyse, kur sąlygos atšiauresnės, statyboms dažnai trukdo smarkus lietus, sniegas, šaltis. Modulinio medinio namo statybą galima suskirstyti į etapus, didelę dalį darbų atlikti uždarose patalpose, tad oro sąlygų įtaka statybos eigai yra gerokai mažesnė nei statant namą iš blokelių. 

Lankstumas

Modulinių namų konstrukcijas ne tik lengva sumontuoti – pasikeitus poreikiams, statomą modulinį namą galima lengvai modifikuoti statybos metu ar net užbaigus darbus. Tą leidžia padaryti konstrukcijų universalumas, suderinamumas. Iš blokelių sumūryto namo paprastai neperstatysi – teks kažkur griauti, kažką vėl statyti. Modulinio namo konstrukcijos pertvarkymas daug spartesnis ir paprastesnis. 

Skaičiai rodo – ekologiška gamyba, ekologiški namai

Modernūs moduliniai mediniai namai yra ekologiški tiek gamybos, tiek eksploatavimo požiūriu. Dėl naujų technologijų gamybos metu atliekų susidaro mažai, tad mediniai moduliniai visomis prasmėmis atitinka tvarumo tendencijas. 

Medis savyje kaupia CO₂ iš atmosferos, o mediena, vertinant ir jos transportavimą, yra neutrali anglies dioksido atžvilgiu (iš tikrųjų tai vienintelė anglies dioksido atžvilgiu neutrali statybinė medžiaga). Kiekvienas statyboje panaudotas kubinis metras medienos neleidžia į atmosferą patekti 0,8 tonos anglies dvideginio, taigi, jei namo statybai panaudojama 20 kubinių metrų medienos, tai reiškia, kad į atmosferą nepateko 16 tonų anglies dvideginio. Palyginimui, 16 tonų CO₂ yra toks pats kiekis, koks susidaro nuvažiavus 90 000 kilometrų. Medienos naudojimas statyboje, nesvarbu, ar tai būtų visa konstrukcija, ar tik medinis karkasas, iš tiesų daro teigiamą poveikį klimato kaitai.

Mažesnė eksploatacijos kaina

Medinių sienų izoliacinės savybės yra geresnės, o tai leidžia sumažinti šildymo išlaidas. Apskaičiuota, kad 15 cm storio medinio namo siena savo šiluminėmis savybėmis prilygsta 30 cm storio plytų mūro sienai. Keletas palyginimų: stiklas šilumą praleidžia 23 kartus geriau nei mediena, marmuras – 90 kartų geriau, o aliuminis – net 7000 kartų. Jei norite, kad šiluma (arba vėsa) liktų jūsų namuose, ir norite išleisti mažiau pinigų šildymui (arba vėsinimui), mediena yra puiki alternatyva plytoms, betonui ir kitoms statybinėms medžiagoms.

Statybų trejybė: lengvumas, atsparumas, ilgaamžiškumas

Moduliniai namai yra daug lengvesni, todėl mažesnės pamatų įrengimo išlaidos, tačiau išlaikomas reikiamas namo konstrukcijų tvirtumas. Naudojant medines konstrukcijas išvengiama problemų, kurias kelia drėgmė, vienas didesnių mūrinių namų savininkų galvos skausmų. 

Kai kurios neorganinės medžiagos šildomos plečiasi, todėl susilpnėja pastato konstrukcija. Mediena reaguoja priešingai: šildoma (žinoma, ne iki degimo temperatūros), mediena džiūva ir tampa dar kietesnė. 

Dėl šiuolaikinių technologijų medinės namų konstrukcijos yra ilgaamžės, o pats pastatas gali tarnauti daugeliui kartų. Mediena savo charakteriu ir savybėmis kuria jaukią atmosferą, gerą nuotaiką patalpoje. Pastato vidaus patalpų apdailai naudojama mediena padeda namuose palaikyti tinkamą drėgmės lygį. Be to, pati medienos išvaizda ramina, atpalaiduoja. Mediena nekaupia elektrostatinio krūvio, todėl ir dėl šios priežasties laikoma sveikesniu pasirinkimu, palyginti su metalu, plastiku ir kitomis medžiagomis, iš kurių statomi moduliniai namai.

Mediena yra šiek tiek elastinga, o tai reiškia, kad ji gali nežymiai lankstytis, kitaip nei plytos ar betonas. Todėl, jei namo pamatai šiek tiek nusėda, jokių matomų pėdsakų mediniame name nėra. Pasėdus mūrinio namo pamatams, sienose ar lubose atsiranda įtrūkimų.

Garsas ir akustika namuose

Nors medis nėra tobulas garso izoliatorius, jis sugeria garso bangas, taigi, mediniame name nėra tokio aido, koks yra name, kurio vidinės sienos mūrinės. Kai nėra aido, mažiau garso patenka iš vienos patalpos į kitą. Todėl jei kalbama apie garso izoliaciją tarp skirtingų patalpų, mediena yra daug veiksmingesnė nei mūras. Ji taip pat natūraliai slopina nepageidaujamus garsus, sukurdama gerą patalpos akustiką.

KAS ATGRASO UŽSAKOVUS? 

Vis tik ne vienas modulinių medinių namų gamintojas sako, kad nemaža kliūtis šios statybos rūšies plėtrai yra informacijos trūkumas. Paprašyti apibūdinti tokius pastatus, daug žmonių įsivaizduoja konteinerius, laikinus statybininkų namelius. Dalis teigia, kad visi moduliniai namai paprastai atrodo panašiai, o dažniausia forma – kubas su plokščiu stogu. Vieniems minimalistinė forma ir išvaizda labai tinka, kiti nori daugiau nei keturių kampų architektūros. Dar vienas trūkumas – nors modulinį namą rekonstruoti išplečiant ar perstatant lengviau, tačiau tradiciniame name kur kas paprasčiau perstatyti vidines erdves, moduliniame name to nepadarysi, teks perstatyti jį visą. 

Kalbant apie finansus, nors tokia statyba yra taupi, visgi reikalauja investicijų, už kurias reikia sumokėti iš karto, kai už tradicinį namą galima mokėti ir dalimis. Tradicinio namo savininkas gali rinktis brangesnes ar pigesnes medžiagas, modulinių namų atveju tokio pasirinkimo nėra. 

Lanksčiau pritaikoma

Šiandieniniai moduliai – gerai apgalvota, estetiška ir moderni erdvė, kurią neretai galima labai lengvai išplėsti net praėjus keleriems metams po to, kai buvo pastatytos pirmosios pastato dalys.

Mediena vis dažnesnis investuotojų pasirinkimas. Kodėl? Ji daug lanksčiau pritaikoma nei kitos statybinės medžiagas, o tai leidžia kur kas išradingiau projektuoti individualius namus. Negalima pamiršti ir to, kad mediena, kuri yra puikus namų izoliatorius, atitinkantis aukščiausius pasyviųjų pastatų sandarumo standartus, beveik visas modulinių medinių namų statybos procesas vyksta gamykloje, o tai garantuoja itin aukštą kokybę.