Architekto Justino Šeiboko (bendradarbiaujant su D. M. Mikalauskiene) suprojektuotas Ryšių ministerijos kompleksas, meistriškai įterptas greta Radvilų rūmų, šiandien po vienu stogu sutelkė ir verslo įmones, ir Sveikatos apsaugos ministeriją. Tvarkybos darbai Ryšių ministerijos komplekse pradėti prieš kelerius metus, atsižvelgiant į verslo poreikius ir į paties komplekso būklę – į vertybių registrą įrašyto vėlyvojo modernizmo pastato fasadai sutrūkinėjo, prarado estetinį vaizdą ir sandarumą, veikiami laiko ir agresyvių oro sąlygų.

[su_quote]Architektas J. Šeibokas projektuodamas Ryšių kompleksą išbandė „artbetono“ galimybes. Panaši technologija pritaikyta ir J. Šeiboko suprojektuotame viešbutyje „Turistas“ (dabar „Best Western Hotel“).[/su_quote]

Pasikeitė funkcija, bet ne reikšmė

Ryšių rūmų kompleksas, užimantis keturias buvusias posesijas, suprojektuotas 1987 m., pastatytas 1981-aisiais. Kompleksą sudaro trys korpusai (A, B, C). Komplekse veikė Ryšių ministerija (trijų aukštų su mansarda korpusas ties Vilniaus gatve), centrinė automatinė miesto telefonų stotis (keturių aukštų korpusas ties Palangos gatve) ir Ryšių skyrius (dviejų aukštų pastatas ties Islandijos gatve) – patalpos šiuo metu nuomojamos įmonėms. Dalyje patalpų įsikūrusios kavinės.

Sveikatos apsaugos ministerijai priklausantis korpusas pakeltas virš gatvės lygio, pagrindinis centrinės automatinės miesto telefonų stoties pastatas atitrauktas nuo gatvės, senamiesčio aplinkoje sukuriant mažesnio mastelio įvaizdį. Pastatų kompleksas sujungtas į pusiau uždarą kiemą, kuriame šiuo metu statomi automobiliai.

Ryšių rūmų komplekso tvarkybos darbų projekto autoriai – „Senojo miesto architektai“, projekto vadovė Irena Kliobavičiūtė. Architektas Vytenis Zilinskas pasakojo, kad pirmą kartą savo praktikoje paveldo objektų tvarkyboje taikomus principus pritaikė sovietmečiu iškilusiam pastatui. Visgi architektai turėjo laisvės, pavyzdžiui, dalį elementų ne restauruoti, bet keisti analogiškais.

Ryšių komplekso savininkai laikėsi pozicijos ne imtis grandiozinių pertvarkų, bet tvarkybos darbus atlikti palaipsniui, apgalvotai. Pirmuoju etapu sutvarkyti Sveikatos apsaugos ministerijos pastato fasadai, antruoju – kiti komplekso fasadai, galiausiai bus sutvarkyti vidiniai komplekso pastatų fasadai.

Rėmėsi tyrimų išvadomis

Architektas J. Šeibokas projektuodamas Ryšių kompleksą išbandė „artbetono“ galimybes. Panaši technologija pritaikyta ir J. Šeiboko suprojektuotame viešbutyje „Turistas“ (dabar „Best Western Hotel“).

„Sovietmečiu gauti leidimą tokiems projektams buvo itin sudėtinga. Gamykliniai keramzitbetonio gaminiai buvo naujiena, pastate buvo daug blokiniams namams būdingų siūlių. O juk laikui bėgant siūlės irsta“, – komentavo konstruktorius Jakovas Mendelevičius.

Unikali Ryšių komplekse „pano“ siena – jos elementai iš vidaus pritvirtinti prie armatūros strypų. Šie buvo paveikti korozijos, siūlės atsilaisvino, nuplovus fasadą pasirodė, kad jo būklė netgi prastesnė, nei atrodė iki tol. Fasadų tvarkybai panaudotos šiuolaikiškos termoizoliacijos technologijos. Siūlės atvertos, išimti guminiai intarpai, jos hermetizuotos, naudojant poliuretano mastiką, plyšiai ir įtrūkimai užsandarinti.

Užsienio šalys, anot J. Mendelevičiaus, labiau pažengusios restauruodamos modernizmo pastatus.

Fasado spalva parinkta pastatą apjuosus pastoliais ir atlikus polichromijos tyrimus. Anot V. Zilinsko, nors fasado spalva atrodo balta, iš tiesų jis išbalintos rausvos spalvos. Beje, nors komplekso pastatai buvo kelis kartus perdažyti, didesnių remonto darbų jie taip ir nesulaukė.

Atrado tarptautinis verslas

Pastato valdytojos bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas pasakojo, kad Ryšių kompleksą bendrovė įsigijo 2005 metais. Penkerius metus jame patalpas ir toliau nuomojosi „Telia Lietuva“. Vėliau erdvės be didesnių pokyčių išnuomotos kitiems.

2017 m. pabaigoje ketvirtąjį pastato aukštą išnuomavus tarptautinei bendrovei „TranferGO“, patalpose buvo likusios tik kolonos – naujakuriams įrengtas šiuolaikiškas biuras ir modernios bendrosios erdvės. Tuomet ir imtasi fasadų tvarkybos darbų.

Jau netrukus daugiau nei 2 tūkst. kv. m ploto erdvėse šeimininkaus vienas didžiausių bendradarbystės tinklų Europoje „Talent Garden“. Šis įsikūrimas vainikuos pastato atnaujinimo darbus, į kuriuos investuota daugiau nei 2 mln. eurų. „Tikslas – pastatą sutvarkyti iki galo, išlaikant pastato architektų idėjas, sykiu naudojant šiuolaikiškas medžiagas“, – teigė V. Bakšinskas. Buvusio Ryšių komplekso fasadai tamsiuoju paros metu bus apšviesti, nes kaimyninėse Islandijos ir Palangos gatvėse verda gyvenimas.

Straipsnis paskelbtas žurnale „SA.lt“ (Statyba ir architektūra) | 2019 liepa/rugpjūtis.