• tikkurila
  • ruukki
  • tikkurila
  • ruukki

Kaimynų nesutarimo priežastis – netinkamai susodinti želdiniai

2016 spalio 6 d.
pixabay.com nuotr.
pixabay.com nuotr.

Kaimynystę gali apkartinti ir gretimame sklype sulapojusių medžių, krūmų ar ūgtelėjusios gyvatvorės metamas šešėlis, ir netgi išsikerojusios medžių šaknys. Panašios istorijos – Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos specialistų kasdienybė. Kas įdomiausia, dažniausiai, net nepabandžius su kaimynu pasikalbėti, nuoskauda dėl pažeistų teisėtų interesų išliejama skunduose įvairioms institucijoms.

Projektuojant namą želdiniai turi būti sodinami laikantis statybos techniniame reglamente „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nustatytų namų sklypų užstatymo ir tvarkymo reikalavimų. Reglamente nustatyti minimalūs sodinimo atstumai nuo kaimyninių sklypų ribų ir gatvės raudonosios linijos: krūmų ir gyvatvorių – ne mažiau kaip 1 metras, žemaūgių medžių, išaugančių ne daugiau kaip iki 3 metrų aukščio, – 2 metrai, kitų medžių – 3 metrai.

Gyvatvorės aukštis sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje turi būti ne didesnis kaip 1,3 metro. Beje, atstumai tarp želdinių ir statinių elementų reglamentuoti siekiant užtikrinti statinių mechaninį atsparumą bei pastovumą. Pavyzdžiui, atstumas nuo medžio kamieno iki pastato išorinės pusės turi būti ne mažesnis kaip 5 metrai, krūmo – 1,5 metro, nuo medžių iki požeminių vandentiekio šilumos tinklų, jėgos ar elektroninių ryšių kabelių – ne mažesnis kaip 2 metrai.

Kai namo statyba užbaigta, privačioje žemės valdoje sodinant naujus ir prižiūrint esamus želdinius, privaloma vadovaujantis Medžių, krūmų veisimo, vejų ir gėlynų įrengimo taisyklėmis.

Tais atvejais, kai kaimyniniame sklype augančių medžių, krūmų, kitų augalų šaknys ir šakos išsikeroja kaimyniniame sklype bei trukdo juo naudotis, žemės sklypo savininkas turi teisę nupjauti ir pasilikti sau kaimyniniame žemės sklype augančių augalų šaknis ir šakas, esančias jo žemės sklype, prieš tai įspėjęs kaimyną, nustatęs terminą joms pašalinti ir per šį terminą teigiamo atsako. Taip pat sklypo savininkas turi teisę skinti vaisius nuo kaimyniniame žemės sklype augančių želdinių stiebų ir šakų, esančių jo žemės sklype.

Kilus ginčui, ar želdiniai pasodinti nepažeidžiant kaimynų interesų, pirmiausia reikėtų kreiptis į rajono (miesto) aplinkos apsaugos agentūrą, kuri paves atlikti patikrinimą aplinkos apsaugos inspektoriui. Jei ir tai nepadeda, belieka vienas kelias – kreiptis į teismą.

Komentarai

statyba ir architektura
archicad