Jie toliau ieško galimybių investuoti.
Vienas populiariausių šalies kurortų turi aiškią kryptį – būti pramogų kurortu, į kurį atvykę svečiai galėtų ne tik mėgautis sveikatingumo procedūromis, bet ir leisti laisvalaikį pramogaudami. Miestas turi aiškų plėtros planą ir nemažai potencialo plėstis. Dabar jis pritraukia daug lankytojų teikdamas sveikatingumo paslaugas, tačiau reikėtų pagalvoti ir apie galimybes įvairiapusiškiau praleisti laisvalaikį. Pavyzdžiui, atvykę rusai neranda vietų, kur galėtų apsipirkti, įsigyti brangių dovanų.
Druskininkai ir toliau gali augti tokiu tempu – plėtros galimybių tam yra. Susidomėjimą investicijomis į Druskininkus rodo ne tik mūsų šalies verslininkai, bet ir turtingi investuotojai iš Azijos šalių. Bene vienintelė problema – rasti gerų specialistų, kurie sutiktų dirbti atokiau nuo sostinės ar kito didmiesčio. Taip pat galėtų kilti atlyginimai ir ne tokiam kvalifikuotam personalui.
Prieškrizinio bumo pėdsakų neliko
„Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius
Susidomėjimas nekilnojamuoju turtu Druskininkuose prieš kurį laiką buvo tikrai didžiulis, tačiau per krizę atslūgo. Vadinamoji antrųjų namų rinka kurorte dar egzistuoja, nors pagal šį segmentą atsiliekama nuo pajūrio kurortų.
Prieš krizę Druskininkuose daugiau būsto pirkėjų pasitaikydavo iš Rusijos ar Baltarusijos, tačiau ilgainiui jų ėmė mažėti. Dabar fiksuojamas palyginti nedidelis būsto sandorių skaičius, vos keli per mėnesį. Rinka pamažu juda į priekį, neseniai pradėti įgyvendinti trys nauji gyvenamosios paskirties projektai, pasiūlyta apie šimtą butų. Tačiau palyginti su didmiesčiais ar pajūrio kurortais, kur per metus įgyvendinama apie dešimt naujų projektų, Druskininkai lieka užnugaryje. Pagrindinė to priežastis – pernelyg aukšta kainų kartelė, kurios leisti pardavėjai nėra linkę.
Vertinant objektyviai, kainas iškėlė prieš krizę buvusi būsto paklausa Druskininkuose. Tačiau dabar ji nuslūgo. Būsto paklausos ir pasiūlos santykis čia pasikeitė, būsto stygiaus nebėra. Jeigu pardavėjai toliau laikysis tokios pat politikos, praras konkurencinį pranašumą prieš kitus kurortus, ir šie vadinamojo antrojo būsto pirkėjams taps kur kas patrauklesni.
Kitų nekilnojamojo turto segmentų galimybės Druskininkuose abejotinos. Viskas daugiau ar mažiau sukasi apie gyvenamosios paskirties arba paslaugų infrastruktūros projektus. Vargu ar čia sulauksime pramonės projektų, nes Druskininkai yra visai kitos kategorijos miestas.
