• ruukki
  • tikkurila
  • ruukki
  • tikkurila

Būstų rinka Vilniuje toliau muša rekordus: 60 proc. pardavimų įvyksta dar tik vykstančiose statybose

2021 balandžio 1 d.
DSC 4988 HDR
EIKA nuotr.

Būsto rinka Vilniuje pirmąjį šių metų ketvirtį nemažino apsukų ir toliau mušė rekordus. Vien per kovo mėnesį pasiektas absoliutus parduotų butų rekordas – 1025, per ketvirtį parduoti 2664 butai ir tai taip pat yra rekordas, teigia NT plėtros bendrovė „Eika.

Pasak įmonės plėtros projektų vadovo Tomo Žiaugros, plėtotojai toliau skaičiuoja didėjančias pajamas, tačiau šių reiškinių tvarumas pradeda neraminti.

„Visų pirma, 60 proc. pardavimų fiksuojama dar tik vykstančiose statybose, vadinasi, perkama iš brėžinių neįvertinant galutinės produkto kokybės ir plėtotojo reputacijos, ar tas būstas tikrai bus pastatytas“, – pranešime sakė T. Žiaugra.

Pasak jo, nepaisant plėtotojų aktyvumo, pasiūla tirpsta drastiškai – per ketvirtį ji sumažėjo 15 procentų.

„Pirkėjų aktyvumas didesnis nei plėtotojų galimybės. Tokia pirkėjų lavina iškreipia būsto kainas, kurių augimas gali lemti sumažėjusį būsto įperkamumą“, – perspėjo „Eikos“ atstovas.

Bendrovė pastebi, kad didžiausias kainų augimas fiksuotas ekonominėje būsto klasėje, kur kainos per ketvirtį pakilo 6,6 procento. T. Žiaugros teigimu, įprastai tokio dydžio metinis augimas traktuojamas kaip normalus.

Anot „Eikos“, per metus 109 proc. išaugo ekonominės klasės būsto pirkėjų skaičius, vidutinės klasės pardavimai, palyginti su praėjusių metų pirmuoju ketvirčiu, paaugo 86 proc., o prabangaus segmento pardavimai – 59 procentais. 

Tuo metu laisvų butų kiekis sostinėje pirmąjį ketvirtį sumažėjo 15 proc. ir šiuo metu siekia 3240 butų.

 

Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo neleidžiama.

Komentarai

Nemokami mokymai architektams ir inžinieriams
statyba ir architektura
archicad