Šio koncepcijos vientisumo ir kompleksiškumo išlaikymas yra objekto sėkmės garantas.
Dar vienas svarbus tokio tipo konversijos bruožas – senos ir naujos architektūros santykis. Šiuo atveju yra labai aiškiai suvoktos fizinės ir estetinės buvusio pastato vertybės (pramoninis karkasas su skersinėmis ir išilginėmis gelžbetonio konstrukcijomis) – jos panaudotos ir eksponuojamos interjere bei eksterjere. Naujosios išorinių sienų atitvaros, vidaus pertvaros puikiai dera ir paryškina autentiškus pramoninius elementus. Netgi langų angos formuojamos pritaikant ir panaudojant senųjų konstrukcijų ertmes.
Šis pramoninės teritorijos konversijos ir loftų tipo patalpų projektas nėra atradimas ar naujovė. Tokio pobūdžio projektai paplitę visame pasaulyje ir pradėti kurti gerokai anksčiau nei Lietuvoje. Jie žavi humanišku masteliu, kompleksiškumu, architektūrinių sprendimų kokybe ir profesionalumu.
Pateikė nestandartinių sprendimų
Bendrovė „Vilmestos projektai“ toliau plėtoja daugiabučių projektus sostinės Pilaitės rajone. Šis kvartalas taip ir vadinasi – 7-as kvartalas. Jis ribojasi su Pilaitės prospekto, Nidos, M. Mažvydo ir Įsruties gatvėmis.
Naująjį kvartalą sudaro trys devynaukščiai (po 46 butus) jau pastatyti mūriniai namai ir vienas keturių aukštų (65 butų) namas.
Naujojo kvartalo namai turi didelį kiemą su vaikų žaidimų aikštele, pėsčiųjų takais ir poilsio zona. Pirmojo ir paskutinio aukšto butuose yra terasos, iš kurių atsiveria miesto panorama ir priemiesčio gamtovaizdis. Po namu – požeminės automobilių statymo vietos ir garažai. Projekto plėtotojams garažų idėja visiškai pasiteisino – lietuviai kur kas mieliau renkasi tokį variantą automobiliui laikyti nei vien vietą bendroje aikštelėje. Norintiesiems viename garaže laikyti du automobilius irgi pasiūlyta išeitis – keltuvas. Tokiu būdu vienas automobilis pakeliamas ir atlaisvinama vieta kitam įvažiuoti.
Cokoliniuose pastatų aukštuose įrengtos komercinės patalpos – jos gali būti pritaikytos grožio salonams, kirpykloms, gydymo kabinetams arba kitas paslaugas naujakuriams teikiančioms įmonėms.
Daugiabučiai yra mūriniai, išorės sienos – iš plytų, šiltintos 20 centimetrų storio termoizoliacine medžiaga. Fasado apdaila kombinuota – dekoratyvinio tinko, apdailos plokščių ar keraminių plytelių. Namuose sumontuoti šešių kamerų plastikiniai langai su dviejų ar trijų stiklų stiklo paketu.
Namuose įrengta ekonomiška centrinė kolektorinė šildymo sistema su išmaniuoju valdymu ir individualia apskaita kiekvienam butui. Kai kuriuose korpusuose sumontuota prie poreikių pritaikoma mechaninio vėdinimo sistema, valdanti oro srautus pagal santykinį patalpų drėgnumą. Nuolatos veikiant tokiai vėdinimo sistemai oro apykaita automatiškai silpnėja, jei poreikis vėdinti mažėja, arba suaktyvėja, kai poreikis vėl atsiranda.
Bendrojo naudojimo patalpų elektros išlaidoms mažinti Nidos g. 2 ir Nidos g. 4 namuose ant stogo sumontuoti fotovoltiniai saulės kolektoriai.
Namo energinio naudingumo klasė – B.
Komentaras
Prof. Gintaras Čaikauskas, architektas
Naujajam „Vilmestos“ gyvenamųjų namų kvartalui Pilaitėje būdingas gana erdvus pastatų išdėstymas sklype, aiškus vidinių kiemų artikuliavimas. Pastatų architektūra santūri, išorės apdailai skoningai panaudotos šiuolaikinės, kokybiškos medžiagos.
