Nematoma statybų pusė

BIM programomis garantuojama tiksli medžiagų kiekių ir kainos apskaita – viena priežasčių, kodėl M. Gečui nebuvo paprasta suburti rangovų komandą. Projekto pradžia parodė, kad viešumas irgi nėra geidžiamas visų statybų sektoriaus įmonių – ir tiekėjų, ir rangovų. M. Gečo planas sukurti interneto svetainę (www.bimartec.lt/kodas), kurioje būtų pristatomas savaitinis projekto progresas – aptariamos patirtos problemos ir atradimai, skelbiamos nuotraukos iš statybų aikštelės, ne vienam potencialiam partneriui kėlė nerimą. Tai tapo savotišku filtru – šiandien, anot M. Gečo, projekte dalyvauja tik savo darbą puikiai išmanančios ir technologiškai pasirengusios statybų sektoriaus įmonės.

„Atrodytų, jei esi savo srities profesionalas, neturėtų būti jokio skirtumo, ar projektas bus viešas. Net priešingai – juk tai proga parodyti rinkai, kad sugebi dirbti, bendradarbiauti, suvaldyti informaciją ir kt. Bet buvo kitaip – tik užsimeni, kad statybų eiga bus viešinama, ir iškart reakcija: ar supranti, kaip dėl to projekto kaina išaugs? – derybų laikotarpį prisiminė statybų valdymo specialistas. – Galite patys spėlioti, ar čia turimos omenyje darbų saugos, ar kokios kitos įprastai išvengiamos sąnaudos. Pasirodė, kad visi turi savo nedidelių paslapčių. Džiugu, kad rangovų paieška jau eina į pabaigą ir galima pradėti dirbti.“

Ne visiems patiko ir stacionarios vaizdo kameros, kurios pagal projekto koncepciją realiu laiku rodo statybų eigą. Tiesa, galimybė tiesiogiai prisijungti prie vaizdo transliacijų suteikiama tik projekto dalyviams. „Man atrodo, kad jiems turėtų būti patraukli galimybė bet kurią akimirką pamatyti, ką, tarkime, veikia tavo statybininkai, ar jau atkeliavo į aikštelę tavo medžiagos. Juolab kad tikrai nebus filmuojama kiekviena pakampė. Bet komentarų irgi buvo visokių – įmonėms baisu, kad apsijuoks pasitaikius klaidų. Net neabejoju, kad pirmųjų klaidų bus padaryta dar realiai nepradėjus darbų. Ir manau, kad tai vienas šio projekto tikslų – parodyti, kad yra būdų sumažinti klaidų skaičių, lengviau jas išspręsti. Pats pirmas žadu papasakoti apie savąsias“, – komentavo
M. Gečas.

Modeliavimas padeda išvengti staigmenų

Projekto partnerius idėjos autorius rinkosi Lietuvoje, apsisprendęs, kad projekte, kuris turėtų tapti BIM pristatymu, svarbus kuo aktyvesnis jų dalyvavimas procese.

Statybos Klaipėdos rajone prasidės nuo visų projekto dalyvių – projektuotojų, gamintojų, rangovų – pažinties. „Svarbu jiems pristatyti projekto eigą, suteikti galimybę išsiaiškinti įtakos zonas ir jų susikirtimus. Kiekvienas proceso dalyvis turi išfiltruoti projektą – gal išsinagrinėjus trimatį modelį paaiškės, kad kurioje nors vietoje 10 centimetrų patraukus sieną projektas nenukentės, o kam nors bus lengviau įrengti vamzdyną, – aiškino pašnekovas. – Tokie išankstiniai aptarimai leidžia išvengti trukdžių statybos metu. Visi turi būti supažindinti su laiko grafiku – kad statybos metu kas nors nepraneštų, kad šią savaitę susitikti negalės, o statybinės medžiagos atkeliaus pavėluotai po savaitės.“

M. Gečas pabrėžė – darbų grafikas šiame projekte nebus braižomas A2 formato lape, kaip įprasta daugelyje statybos projektų. „Iš tokių grafikų dažniausiai aišku tai, kada projektą reikia pradėti ir kada baigti, – šyptelėjo BIM specialistas. – Tada viskas priklauso nuo projekto vadovo kompetencijos – kaip jis projektą ir pastatą suvokia, valdo. BIM programos leidžia laiką, finansinius ir žmogiškuosius resursus planuoti visiškai tiksliai, taip palengvindamos dalią visiems projekto dalyviams.“

Šiandien statybų aikštelė Klaipėdos rajone jau pradeda įgauti darbinį vaizdą. Lyginamas sklypas, ruošiama statybos aikštelė, atliekami paskutiniai derinimai, projektas yra vis optimizuojamas bendraujant su kiekvienu projekto partneriu. „Darbo daug, tačiau viskas daroma tam, kad būsimos statybos vyktų be jokių nesklandumų“, – sakė M. Gečas.