Vilniaus Konstitucijos prospekte artėja prie pabaigos vienas reikšmingiausių pastarųjų metų komercinės architektūros projektų – verslo centras „Sąvaržėlė“. Projektą vysto investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“, o architektūrinę koncepciją sukūrė britų legendinio architekto Richardo Rogerso įkurta studija RSHP, bendradarbiaudama su Lietuvos architektų biuru „Unitectus“.
Tarptautinė britų studija RSHP
„Sąvaržėlė“ – pirmasis RSHP projektas Baltijos šalyse, todėl jis laikomas svarbiu tiek vietos, tiek tarptautinės architektūros kontekste. Nors verslo centras dar nėra eksploatuojamas, jis jau formuoja Vilniaus verslo rajono ašį.
Architektūros studijos RSHP įkūrėjas Richardas Rogersas (1933–2021) – vienas ryškiausių šiuolaikinės architektūros vizionierių, kurio darbai – nuo Pompidou centro Paryžiuje iki „Lloyd’s“ bei „Leadenhall“ pastatų Londone – formavo modernios architektūros kryptį visame pasaulyje.
Už „Sąvaržėlės“ projekto architektūrą atsakingi RSHP partneriai ir architektai, tarp jų – Jackas Evansas-Newtonas ir Simonas Smithsonas, kurie pabrėžia, kad Vilnius savo masteliu, jaukumu ir ryšiu su gamta suteikė unikalią kūrybinę terpę.
Verslo centras „Sąvaržėlė“ Vilniaus miesto struktūroje
Anksčiau, kalbėdamas apie pastato architektūrą, architektas J. Evansas-Newtonas išskyrė pagrindinius studijos kūrybos principus: konstrukcijos aiškumą, funkcionalumą, ryšį su miesto aplinka ir verslu bei viešosios erdvės ir pastato santykį.
Jo teigimu, analizuodama Vilnių RSHP komanda susitelkė į miesto urbanistinius sluoksnius: sovietmečiu statyti pastatai dažniau atitraukti nuo gatvės ir išdėstyti linijiniu principu, o senamiestyje vyrauja perimetrinė kvartalų struktūra, kai pastatai formuoja vientisą gatvės išklotinę. Būtent ši skirtingų miesto raidos etapų sandūra architektams tapo svarbiu orientyru ieškant „Sąvaržėlės“ architektūrinės išraiškos.
Dėmesys viešosioms erdvėms ir miesto bioįvairovei
Konstitucijos prospektas šiandien yra pagrindinė Vilniaus verslo arterija, tačiau jo struktūra nuolat evoliucionuoja. „Sąvaržėlė“ į šį kontekstą įsilieja kaip statinys, stiprinantis teritorijos funkcinį ryšį.
Žemutinėje pastato dalyje atviroms zonoms charakterį suteikia lengvos, pakylėtos konstrukcijos – vadinamosios „miesto gervės“ („urban cranes“). Taip pat išskirtinis dėmesys skiriamas gerbūvio tvarkymui – kuriamos žaliosios zonos ir pėsčiųjų takai.
Pastato išorėje diegiami inovatyvūs sprendimai, skirti miesto bioįvairovei stiprinti. Į teritoriją planuojama atvežti natūraliai nuvirtusius medžius, kurie taps mikrobuveinėmis įvairiems organizmams, o sodinami brandūs vietiniai medžiai – beržai, klevai ir liepos – padės formuoti palankų mikroklimatą ir sukurs natūralų pavėsį.
Vidinė pastato struktūra
Naujo verslo centro viduje kuriamas išskirtinis interjeras – čia žaliuoja tikrų augalų instaliacija ir veikia išskirtinio dizaino liftai. 7 aukštų, beveik 21 tūkst. kv. m ploto pastate suplanuotos biurų erdvės įvairaus dydžio įmonėms.
Kaip ir Londono „Leadenhall“ pastate, „Sąvaržėlėje“ liftai matomi skaidraus stiklo šachtose. Kylant jais atsiveria vaizdas į įspūdingą atrijų, kurio centre žaliuoja vijokliai. Ištisus metus žaliuojanti instaliacija apjungia technologinį preciziškumą ir gamtos organiką.
Toks „Sąvaržėlės“ architektų sprendimas žengia koja kojon su pasaulinėmis tendencijomis, kai masyvus pastatų ar vidinių erdvių apželdinimas tampa svarbiu elementu.
Tvarumas akcentuojamas siekiant „BREEAM Outstanding“ sertifikato
Ypatingas dėmesys statant verslo centrą „Sąvaržėlė“ skirtas tvarumui – jame įdiegti pažangūs sprendimai, leidžia siekti aukščiausio BREEAM „Outstanding“ sertifikato bei A++ energinės klasės, užtikrinant efektyvumą ir mažesnes eksploatacines sąnaudas.
Pastate įrengti du požeminiai aukštai, kuriuose – 343 automobilių stovėjimo vietos, iš jų 70 – elektromobiliams. Taip pat numatytos vietos dviračiams ir paspirtukams bei įkrovimo stotelės elektra varomoms transporto priemonėms. Tarp kitų sprendimų – vandens cirkuliacija pagrįsta vėsinimo sistema bei individualios vėsinimo, drėgmės ir CO₂ kontrolės funkcijos.
Projektas pereina į užbaigimo etapą
Verslo centro „Sąvaržėlė“ statybos darbai pradėti 2024 metų pradžioje, o šiuo metu projektas yra baigiamųjų darbų etape – vyksta paskutiniai vidaus įrengimo darbai bei tvarkoma aplinka.
