• tikkurila
  • ruukki
  • ruukki
  • tikkurila

Vilniuje paklausiausi turėtų būti erdvūs butai miesto centre

2017 balandžio 10 d.
LNTPA nuotr.
LNTPA nuotr.

Dauguma potencialių būsto pirkėjų Vilniuje būsto ieško sau, vis dažniau – trijų kambarių. Didžioji dalis besiruošiančiųjų pirkti dairosi būsto centrinėje miesto dalyje, o kas ketvirtam nereikia vietos automobiliui, rodo per LNTPA pavasario Būsto mugę atlikta apklausa.

Daugiausia pirkėjai dairosi trijų (44 proc. ) ir dviejų (41 proc.) kambarių būsto. Vieno kambario studiją rinktųsi 5 proc., keturių kambarių butą – 9 proc. apklaustųjų. Pastaruosius kelerius metus naujo būsto pardavimuose dominuojant mažesniems, iki 50 kv. būstams, apklausos dalyviai nurodė, kad dauguma norėtų įsigyti didesnį – 50-70 kv. m. butą, tokio ieško 35 proc., didesnio nei 70 kv. m. – 20 proc. apklaustųjų.

Ieško namų sau, o ne automobiliui

Jeigu būsto kaina panaši, galutinį sprendimą lemtų vieta, išplanavimas ar būsto taupumas, vieta automobiliui tarp pasirinkimo kriterijų – paskutinėje vietoje. Kas ketvirtas apklausos dalyvis atsakė neplanuojantis įsigyti vietos automobiliui, maždaug du iš trijų įsigytų vieną vietą, 7 proc. – dvi stovėjimo vietas automobiliui.

Mindaugas Statulevičius

Mindaugas Statulevičius.

„Tai rodo po truputį besikeičiantį gyvenimo būdą. Vilniuje daugėja gyventojų, kuriems nereikia automobilio kasdien – jie puikiai išsiverčia su kitomis transporto priemonėmis ar trumpalaike nuoma. Didesnė dalis ieško būsto centrinėje miesto dalyje, kur automobilis reikalingas mažiausiai“, – komentavo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius.

Perka sau ir nori gyventi miesto centre

85 proc. visų apklaustųjų būsto ieško sau, 15 proc. – nuomai. Daugiau nei devyniems iš dešimties bus reikalinga banko paskola. Populiariausias rajonas, kur krypsta naujakurių akys – Naujamiestis, ten norėtų įsikurti 15 proc. apklaustųjų, Žvėryne būsto dairosi 13 proc., Šnipiškėse, Antakalnyje, Žirmūnuose, Pilaitėje ir Senamiestyje įsikurti norėtų apie 10-11 proc. apklaustųjų.

„Tokį susidomėjimą galima paaiškinti nesunkiai: Vilniuje nėra daug „alternatyvių centrų“ – su vietiniais bendruomenių centrais, restoranais, kino teatrais ar kitais traukos centrais, kurie būdingi kai kuriems Vakarų Europos miestams, todėl daugumos jaunų pirkėjų akys krypsta į centrinę miesto dalį. Jos populiarumą augina ir mažesnis poreikis turėti automobilį ar mažesnio, todėl labiau įperkamo būsto pasiūla“, – sakė M. Statulevičius.

Apklausos rezultatai parodė, kad iš savo rajono mažiausiai nori išsikraustyti Šnipiškių, Žirmūnų ir Naujamiesčio gyventojai, kurie naujo būsto dairosi tame pačiame rajone.

lntpa apklausa

Būsto mugės metu buvo apklausta 400 būstą besiruošiančių pirkti respondentų.

Komentarai

statyba ir architektura
archicad