- Naujas kvartalas bus statomas dviem etapais, Panerių g. 49, Vilnius.
- Statybų pradžia numatoma kitų metų antrą–trečią ketvirtį;
- Architektūros autoriai – „SP architektų grupė“.
Vilniaus Naujamiestyje, tarp Panerių ir Naugarduko gatvių, adresu Panerių g. 49, kitais metais kompanija „Citus“ pradės naują projektą. Neseniai įmonių grupės „Vanagas Group“, kuriai priklauso ir „Citus“ įmonių grupė, įsigytame sklype planuojamas dviejų etapų kvartalas su dideliu uždaru kiemu, rašoma įmonės pranešime spaudai.
„Šiuo metu ruošiamės plėtrai ir dėliojame ne tik šių, bet ir kitų metų investicinius planus. Rinkai, norint išlaikyti pasiūlos ir paklausos balansą, tvarų augimą, reikia naujų būstų, todėl ieškome naujų galimybių plėtrai. Su projektu dirba stipri „SP architektų grupė“ vedama žinomo architekto Sauliaus Pamerneckio ir jau yra gautas Regioninės architektų tarybos ekspertų pritarimas, patvirtinti priešprojektiniai pasiūlymai, gauti specialieji architektūriniai reikalavimai. Taigi, teliko užbaigti projektavimą, gauti statybos leidimą ir pradėti darbus“, – sako „Citus“ investicijų direktorius Šarūnas Tarutis.
Statybų ir pardavimų pradžia numatoma kitų metų antrą–trečią ketvirtį; statybas valdys grupės įmonė „Citus Construction“. Prognozuojama, kad projektas pareikalaus beveik 36 mln. Eur investicijų. Dalis jų gali būti finansuojamos iš šiuo metu grupės įmonės „Vanagas Asset Management“ pradėtos platinti obligacijų emisijos.
Viso projekte numatyti 3 aukščiausios, A++ energinės klasės, 5–9 aukštų pastatai. Dviem etapais jame bus pristatyta apie 250 aukštesnės vidutinės klasės butų ir apartamentų. Vienas iš pastatų numatomas devynių aukštų – iš viršutinių atsivers Naujamiesčio panoramos.
Viename etape planuojama, kad 30 proc. sudarys 1 ir 1,5 kamb., 28–38 kv. m ploto, 60 proc. – 2 kamb., 45–54 kv. m ploto, o likusius 10 proc. – 3 kamb., 57–58 kv. m ploto būstai.
Kitame etape bus siūlomi erdvesni butai: didžiausi, 3 kamb., 50–75 kv. m ploto butai sudarys apie 30 proc., 1 ir 2 kamb. (atitinkamai, 32–35 ir 41–56 kv. m ploto) – beveik 60 proc. Dar didesnės erdvės ieškantys pirkėjai galės įsigyti 4 kamb., 71–85 kv. m plotą siekiančius butus.
Statomas plotas sieks apie 20 tūkst., naudingas plotas – apie 15,5 tūkst. kvadratinių metrų. Taip pat suprojektuota net apie 2 500 kv. metrų ploto erdvių verslui, taigi, čia galėtų įsikurti daug skirtingų gyventojams kasdien reikalingų parduotuvių ar paslaugų teikimo vietų.
Projekte numatytas erdvus kiemas, dideli atstumai tarp pastatų.
„Kurdami projektą judrioje, bet kartu labai perspektyvioje ir patrauklioje vietoje reagavome į jį supsiančią aplinką. Pirmiausia, sprendiniuose aiškiai išskyrėme privačias gyventojų ir išorines viešąsias erdves, suformavome didelį privatų kiemą. Užtikrinome vizualinį ryšį tarp projekto aplinkos ir greta, už projekto ribų planuojamos atviros ir visiems prieinamos erdvės. Joje numatomi skulptūriniai-meniniai akcentai bei apželdinimo sprendiniai papildys miesto ir šio projekto aplinką“, – sako projekto architektas, „SP architektų grupė“ vadovas S. Pamerneckis.
