Pasikonsultavus su „Investuok Lietuvoje“ specialistais gimtų ne viena įdomi mintis. Būtų galima susisiekti su žemės ūkio padargų gamintojais ir pamėginti jų pasikviesti. Juk jeigu ką nors darai, vadinasi, tikiesi rezultato, o jeigu nedarai ir tik vaitoji – vargu ar kas pasikeis.

Iš Šakių rajono valdžios kol kas nesulaukėme jokių prašymų pakonsultuoti investicijų pritraukimo ar panašiais klausimais, todėl aktyvumo norėtųsi.

 Dominuoja ūkininkų poreikiai

„Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius

Šakių rajone nekilnojamojo turto rinka daugiausia siejama su žemės ūkio paskirties sklypais. Sandorių skaičius šiame segmente bemaž nenusileidžia apskrities centrui Marijampolei ir didesniam rajonui Vilkaviškiui. O pažvelgus į kitus sektorius matyti, kad ir butų, ir individualiųjų namų sandorių sudaroma gerokai kukliau. Butų sandorių skaičius Šakių rajone pastaruoju metu netgi sumažėjo. Ir tai kiek stebina, nes daugelyje miestų bei rajonų centrų šis skaičius, nors ir nežymiai, bet paaugo.

Pagrindinė to priežastis gali būti tai, kad Šakiai yra mažas miestas, gyventojų skaičius čia mažėja, didelė dalis jaunų žmonių emigravę. Visa tai turi įtakos ne tik nekilnojamojo turto rinkai, bet ir bendram vartojimui.

Mažesniuose rajonuose, kuriuose dominuoja žemės ūkis, daugiau domimasi gamybos, sandėliavimo patalpomis, nes tokios reikalingos ūkininkams. Jie plečia savo valdas, ieško įvairiausių pastatų, kuriuos galėtų pritaikyti savo reikmėms. Pirmiausia ūkininkai nuperka ir atnaujina sovietmečiu statytus ir vėliau nebenaudotus pastatus. Tačiau toks reiškinys nėra masinis, sandorių labai daug nesudaroma, nes tokių objektų pasiūla nėra didelė.

ŠIS STRAIPSNIS PASKELBTAS ŽURNALE „STATYBA IR ARCHITEKTŪRA“, 2014 M. LAPKRIČIO MĖNESIO NUMERYJE, RUBRIKOJE „KRAŠTAS“.