Partnerio turinys
BIM (angl. Building Information Modeling) modeliai šiandien yra neatsiejama viso pastatų gyvavimo ciklo dalis, leidžianti užtikrinti tikslumą, efektyvumą ir mažesnes sąnaudas. Vis dėlto daugeliui projektavimo ar statybų įmonių tai nėra pagrindinė veikla, todėl BIM paslaugos dažnai patikimos specializuotiems profesionalams.
UAB „Architektų gildija“ padalinys „Team4BIM“ jau nuo 2007 metų dirba su projektavimo įmonėmis Lietuvoje ir užsienyje. Padalinio specialistai kuria pastatų ir inžinerinių sistemų BIM modelius, integruojamus į projektavimo, statybos bei eksploatacijos procesus.
„Team4BIM“ dirba tiek su naujai projektuojamais objektais, siekiant užtikrinti efektyvesnį statybų planavimą ir valdymą, tiek su esamais statiniais ar jų inžinerinėmis dalimis, kurių atvaizdavimas skaitmeninėje erdvėje padeda sumažinti ilgalaikes eksploatacines sąnaudas.
Jei statybos projekto dalyviai susiduria su nepatogiais inžinerinių sistemų duomenų formatais ar jų nesuderinamumu, „Team4BIM“ visą informaciją gali transformuoti į vientisą, lengvai valdomą 3D sistemą, užtikrinančią aiškumą ir sklandų integravimą į projektavimo bei statybos procesus.
Privalumas viešuosiuose pirkimuose
BIM šiandien tampa neatskiriama pirkimų sąlyga viešojo sektoriaus projektuose, nes pastato ir inžinerinių sistemų modeliai yra būtini dalyvaujant projektavimo darbų konkursuose. Vis dėlto įmonėms, dalyvaujančioms šiuose konkursuose, kyla klausimas – investuoti į brangias programas ir darbuotojų apmokymus, ar pasitelkti išorės partnerius?
„Suteikiame projektavimo įmonėms galimybę koncentruotis į kūrybinius bei inžinerinius sprendimus, o ne į papildomas technines užduotis. Subrangą integruojant į procesą, BIM modelius užsakovams galima pateikti greitai, be naujų darbuotojų samdymo ir papildomų kaštų“, – sako įmonės vadovas Rokas Mazuronis.
BIM projekto auditas – garantija prieš statybą
Dar viena bendrovės teikiama paslauga – BIM projekto auditas. Jo metu visos projekto dalys sujungiamos į vieną sistemą, siekiant užtikrinti suderinamumą, identifikuoti galimas inžinerinių tinklų kolizijas ar duomenų neatitikimus.
Ši paslauga gali būti naudinga ir projektavimo eigoje, sukuriant galimybę projekto vadovui efektyviai įvertinti situaciją, jei dalis inžinierių ar subrangovų dirba dvimatės erdvės pagrindu.
„Atliekant BIM projekto auditą prieš statybos pradžią, rangovai gali įsitikinti, ar visos projekto dalys dera tarpusavyje – tai statybos metu padeda išvengti brangiai kainuojančių prastovų. Pastatų eksploatavimo etape BIM modeliai leidžia integruoti realiu laiku gaunamus duomenis iš jutiklių ir taip išmaniai valdyti pastatą bei energijos sąnaudas“, – pabrėžia R. Mazuronis.
Tikslus sudėtingos geometrijos objektų modeliavimas
„Team4BIM“ taip pat specializuojasi darbui su „Point Cloud“ (taškinių debesų) duomenimis. Iš jų kuriami itin tikslūs BIM modeliai, naudojami esamų pastatų renovacijai, aplinkos atkūrimui, vizualizacijoms ar „as-built“ dokumentacijai.
„Jei pastatas jautresnis, yra istorinės reikšmės ar sudėtingų konstrukcijų, BIM leidžia projektavimo metu užtikrinti daug didesnį tikslumą nei inventorinės bylos. Architektai iš karto gali pasinerti į kūrybinių idėjų paiešką ir susikoncentruoti į darbus, kurie jiems kuria didžiausią vertę“, – sako R. Mazuronis.
Įmonė dirba tiek su „Archicad“, tiek su „Revit“ aplinkomis, užtikrindama, kad modeliai atitiktų konkrečius projekto reikalavimus ir būtų lengvai integruojami į tolimesnį procesą. Dažnai pasitaiko, kad projektas pradėtas rengti vienoje programoje, pavyzdžiui, „Archicad“, tačiau vėliau reikia pereiti prie kitos, kaip „Revit“. Tokiais atvejais „Team4BIM“ permodeliuoja pastatus ir sistemas pasirinktoje aplinkoje, kad būtų užtikrintas sklandus projekto tęstinumas. Tai žymiai patogiau nei bandyti jungti duomenis per IFC ar kitus tarpinius formatus.
„Net ir turint tik eskizą, paveikslėlį ar 2D brėžinį – paverčiame jį į informatyvų BIM modelį su visais inžineriniais tinklais. Siekiant efektyvumo projektavimo veikloje, senų eskizų, brėžinių ar kitų formatų dokumentų konvertavimas į tikslius BIM modelius tampa svarbia darbo proceso dalimi“, – pažymi R. Mazuronis.
„Team4BIM“ jau įgyvendino ne vieną didelį projektą JAV, Jungtinėje Karalystėje ir Lietuvoje, o jų kompetenciją yra rekomendavę tokie žinomi tarptautiniai specialistai kaip Eric Bobrow ar Tim Ball. Bendradarbiaujant su IAN Redfern architektų biuru, sėkmingai realizuotas ne vienas medicinos pastato pertvarkymo projektas. Tarp įmonės klientų yra tokie prekių ženklai kaip „Redfern Group“, „Square One Architecture“, „Hawaii Planning & Design“ iš JAV, „jhd Architects“ iš Jungtinės Karalystės.
Apie BIM integraciją iš pirmųjų lūpų:
Team4BIM.com
info@team4bim.com
