Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „North Europe Real Estate Development Fund“ (NERED) kartu su nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir investicijų grupe „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone esančiame sklype suplanavo mažaaukščių namų gyvenvietę „Vyšnios“. Joje numatyta pastatyti 650 butų ir įrengti daugiau nei 3 ha ploto rekreacines erdves su vyšnių sodu.
Karaliaučiaus g. esančiame sklype NERED kartu su „Omberg group“ ketina išvystyti iki 35 tūkst. kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Per 4 statybų etapus gyvenvietėje „Vyšnios“ iškils 12 pastatų su maždaug 650 naujų butų. Pirmuoju statybų etapu ketinama pasiūlyti 180 butų. Keturaukščiai gyvenamieji pastatai bus su liftais ir požeminėmis bei antžeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis.
„Pilaitė išlieka vienu populiariausių rajonų Vilniuje. Čia jau yra išvystyta gyventojams aktuali infrastruktūra, o ketvirtadalį sklypo teritorijos ketiname skirti rekreacinėms erdvėms, kuriose netrūks žalumos. Tad tikime, kad suplanuota gyvenvietė bus patraukli tarp gyventojų, ieškančių kokybiško būsto ramioje ir patogioje vietoje“, – sako NERED fondo valdytojas Antanas Žygas.
Projekto pavadinimas „Vyšnios“ pasirinktas todėl, kad šiuo projektu tikimasi sukurti gyvenvietę, kuri primintų gyvenimą sode.
„Saldžios ir ryškiaspalvės vyšnios mums primena vasarą, nukelia į vaikystę. Uogų samprata atsispindės tiek architektūrinėje gyvenvietės estetikoje, tiek aplinkoje. Gyvenantys mūsų naujajame projekte galės džiaugtis romantišku žydinčių vyšnių vaizdu tiesiai pro savo langus, o sodo atmosferą pagyvins net keli hektarai papildomų žaliųjų erdvių išėjus pro namo duris“, – sako Dalia Andrulionienė, „Omberg group“ generalinė direktorė.
Projekte suplanuoti 1–3 kambarių butai, kurių plotas svyruos nuo 26 iki 54 kv. m., su galimybe pagal poreikį butus apjungti. A++ energinės klasės butuose bus grindinis šildymas. Taip pat visuose butuose bus integruotos rekuperacinės sistemos, kurios prisidės ne tik prie mažesnių šildymo kaštų, bet ir geresnės gyventojų sveikatos.
Gamtos ir architektūros tandemas
Net 3 ha projekto „Vyšnios“ teritorijos užims didžiausia Vilniuje privati rekreacinė erdvė, kuri tarnaus poilsio, lauko gastronomijos, sporto ir sveikatingumo bei bendruomeninės kultūros reikmėms.
„Šio projekto pagrindinė gija – architektūros ir gamtos simbiozė. Sodo medžių, vyšnių, koncepcinė linija apjungs tiek architektūros estetiką, tiek landšaftą, tiek komunikacijos, rinkodaros, pardavimų sprendimus. Norime, kad kiemo erdvėse būtų kuo mažiau transporto, triukšmo ir taršos, o „Vyšnių“ naujakuriai gyventų sodo apsuptyje“, – pasakoja D. Andrulionienė.
Plėtojant „Vyšnių“ projektą, pasak „Omberg group“ vadovės, didelis dėmesys bus skiriamas draugiškos kaimynystės sąlygų kūrimui ir tam, kad naujakuriai nuo pirmos dienos jaustųsi šeimininkais bei įsitrauktų į aplinkos puoselėjimą.
Išsiskirs požeminėmis aikštelėmis
Vienas iš skiriamųjų projekto bruožų Pilatės rajone – numatytos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Šios nėra dažnai sutinkamas privalumas kituose tokio masto Pilaitės projektuose.
„Nors sklype netrūksta erdvės įrengti vien mažiau investicijų reikalaujančias antžemines automobilių stovėjimo aikšteles, norime kuo daugiau kiemų teritorijos, kurią įprastai daugiabučiuose okupuoja automobiliai, išnaudoti bendruomeninių erdvių, vaikų žaidimų aikštelių ir poilsio zonų kūrimui“, – sako „Omberg group“ vadovė.
Projekto „Vyšnios“ statybas planuojama pradėti šių metų pabaigoje, o pirmąjį etapą baigti 2022-ųjų m. liepą. Visas projektas bus užbaigtas per 3 metus.
