„East Capital Real Estate AS“ ir Estijos statybų bendrovė „Nordecon AS“ pasirašė sutartį dėl „Park Rae“ logistikos ir lengvosios pramonės parko pirmojo etapo statybų. Projektas vystomas Rae savivaldybėje, netoli Talino, ir siekia tapti vienu didžiausių bei technologiškai pažangiausių tokio tipo kompleksų visame Baltijos regione.
Vienas ambicingiausių logistikos ir lengvosios pramonės projektų Baltijos šalyse
Pasirašyta sutartis apima pirmojo etapo – 32 000 kv. m ploto pastato statybas bei jam priklausančių lauko teritorijų įrengimą. Bendra sutarties vertė siekia 15,8 mln. eurų. Visas „Park Rae“ projektas bus vystomas 30 ha ploto sklype, adresu Pähklimäe g. 11, Rae savivaldybėje.
Bendra planuojama parko apimtis – 130 000 kv. m logistikos ir lengvosios pramonės paskirties pastatų. Pastate numatyta ir 1 200 kv. m biurų erdvių, kurios bus lanksčiai pritaikomos pagal nuomininkų poreikius.
Strateginė vieta – 15 minučių nuo Talino centro
„Park Rae“ išsiskiria itin patrauklia logistine lokacija – parkas įsikūręs Rae rajone, vos 15 minučių automobiliu nuo Talino centro, šalia Talino aplinkkelio ir Tartu magistralės. Tai leidžia efektyviai aptarnauti tiek vietinę, tiek tarptautinę logistiką bei gamybą.
Statybos leidimas jau gautas. Statybų pradžia planuojama 2026 m. pavasarį, o pirmieji nuomininkai galėtų įsikelti 2027 m. pirmoje pusėje.
Ambicija – naujas kokybės ir tvarumo standartas
Pasak „East Capital Park Rae“ dizaino ir statybų vadovo Tanelio Tamme, projektas kuriamas kaip kokybinis lūžis logistikos NT rinkoje:
„Mūsų tikslas – sukurti ne tik komercinę infrastruktūrą, bet visapusišką darbo aplinką, kurioje logistikos ir gamybos funkcijos būtų organiškai derinamos su aukštos kokybės biurų erdvėmis ir poilsio zonomis. Siekiame sprendimų, atitinkančių centrinių Talino biurų standartą, tačiau siūlančių lankstesnę kainodarą.“
Projekto vizija apibendrinama šūkiu „Sukurta žmonėms. Statyta rytojui“.
„LEED Platinum“ – ambicingas tikslas Baltijos šalyse
Vienas ambicingiausių „Park Rae“ siekių – „LEED Platinum“ žaliosios statybos sertifikatas, kuris iki šiol nebuvo suteiktas nė vienam logistikos parkui Baltijos šalyse.
„East Capital Real Estate“ investicijų vadovas Martinas Otsa pabrėžia, kad visas statybos procesas bus orientuotas į:
- aukštą energinį efektyvumą,
- tvarių medžiagų naudojimą,
- išmanius sprendimus, gerinančius darbuotojų gerovę,
- inovatyvų architektūrinį ir urbanistinį požiūrį.
Architektūra: nuo konkurso iki įgyvendinimo
2024 m. surengtą „Park Rae“ architektūrinį konkursą laimėjo architektų biuras „DAGOpen“ su projektu EASTWOOD.
Projekte taip pat dalyvauja:
- „Argus“ – interjero dizaino sprendimai
- „Projektibüroo“ – projektavimo sprendimai
- „Inseneribüroo Telora“ – statytojo techninė priežiūra
- „Certify“ – LEED sertifikavimo konsultantai.
Reikšmė regionui ir rinkai
„Park Rae“ plėtra sustiprina „East Capital“ pozicijas Baltijos komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, kartu prisideda prie Rae savivaldybės ekonominės plėtros, naujų darbo vietų kūrimo ir aukštesnės kokybės verslo infrastruktūros vystymo.
Parengta pagal pranešimą žiniasklaidai.
