Objektas: „NATIVO Resort & SPA“
Užsakovas / vystytojas: „NATIVO Resort“, UAB
Generalinis rangovas: CONRES LT, UAB
Architektai: Stasys Juška, S. Juškos architektūros studija
Dizainas: Ramūnas Kalvėnas, „Rkline“, UAB
Statybų techninė priežiūra: Pastatų diagnostika ir statyba, UAB
Kraštovaizdžio architektai: „Gamtoje“, MB
Konstruktoriai: Inovatyvūs projektavimo sprendimai, MB
Vieta: Palanga
Plotas: 13 950 m²
Metai: 2025 m. I ketv. – 2026 m. IV ketv.
Gyvenimo pajūryje magija ištisus metus
Jau 2026 m. Palanga galės didžiuotis unikaliu objektu – vieninteliu tokiu Lietuvoje apartamentų kompleksu „NATIVO Resort & SPA“ su tik gyventojams skirtu visus metus veikiančiu SPA.
Projektas, kviesiantis pajusti gyvenimo pajūryje magiją ir pabėgti nuo kasdienės rutinos, jau įgyvendinamas. Išskirtinis objektas pasiūlys ne tik visavertį gyvenimą, bet ir nestandartinius sprendimus, kurių kai kurie Lietuvoje pritaikyti pirmą kartą.
Išskirtinės architektūros, modernus ir šiuolaikiškas kompleksas iškils Monciškėse, vos 400 m nuo jūros. Rinkai bus pasiūlyta daugiau nei 150 apartamentų nuo 37 iki 100 kv. m ploto, su bendromis SPA, restorano, paslaugų ir kitomis erdvėmis bei išpuoselėta aplinka.
Visuose apartamentuose bus erdvios terasos, priskirtos automobilių vietos, dviračių saugyklos ir kiti patogumai. Inovatyvus projektas išsiskirs ir pažangiais bei tvariais statybų technologiniais sprendimais.
Projekto vystytojas – UAB „NATIVO Resort“. Įmonės direktorius Darius Motiejūnas sako, kad ši vieta ambicingam projektui pasirinkta dėl supančios gamtos ir galimybės įgyvendinti kompleksinius sprendimus: „Visų pirma, Monciškių vietovė mums buvo gerai žinoma.
Tikime, kad gerai supratome jos kaip darniai besivystančios bendruomenės unikalumą. Bendruomenės, kuri pasižymi ypatingu artumu gamtai, žmogiško santykio puoselėjimu ir individualiu požymiu – nuolatiniu bandymu pažaboti vėją jėgos aitvarais (tai viena pagrindinių jėgos aitvarų gerbėjų susibūrimo vietų Lietuvoje).
Antra, kadangi rinkoje, o ypač artimojoje pajūrio juostos zonoje yra itin ribota sklypų, skirtų daugiabučių bei komercinių pastatų statybai, pasiūla, pasitaikius progai įžvelgėme galimybę sukurti ištisus metus veikiantį gyvenimo ir poilsio kompleksą su visais tam reikalingais atributais.“
Šiuo metu sparčiai kylantis kompleksas skleis žinią, kad Lietuvos pajūriu ne tik galima, bet ir reikia mėgautis ištisus metus. Tuo kiekvieną įtikins komplekso širdis – išskirtinai NATIVO gyventojams skirtas SPA centras.
„Tai prabangus SPA centras su dviem lauko ir trimis vidaus skirtingų tipų baseinais, trimis pirtimis, įrengta sporto sale, procedūrų kabinetu bei kitomis naudomis leis nepaisant sezono mėgautis atokvėpiu prie jūros neatsižvelgiant į orus prognozuojančias programėles.“
Pirmą kartą pritaikyti tvarūs inžineriniai sprendimai
„Komplekse veiks ir viešbutis su restoranu, suplanuotas profesionalus golfo simuliatorius, kitos veiklai skirtos erdvės. Visa tai leis 2 ha komplekso teritorijoje realizuoti tiek poilsio, tiek sveikos gyvensenos iniciatyvas“, – sako D. Motiejūnas.
Jis priduria, kad NATIVO taps oaze, į kurią bus galima ištrūkti iš užburto rato ir išnaudoti kompleksą tam, ko tuo metu labiausiai trūksta – ar kaip ramybės užuovėją mėgaujantis jūros ošimu ir pušynų kaimynyste, ar įkrauti kūną nauja energija sporto salėje, aplankant visas SPA erdves.
„NATIVO Resort & SPA“ kompleksas pristatomas kaip išskirtinai tvarių inžinerinių sprendimų pavyzdys, pavyzdžiui, dušų nuotekų vandens energijos vartojimas lauko baseinui ir visam SPA kompleksui šildyti. Nestandartinių sprendimų yra ir daugiau.
D. Motiejūnas pamini unikalų sprendimą – lauko baseino stiklo siena, kurios aukštis viršys 11 m, o jos gamyba ir montavimu rūpinsis viena iš šioje srityje pasaulyje lyderiaujančių Vokietijos įmonių.
„Verta paminėti balkonų turėklus, kuriems pritaikytas dizainerių sukurtas parametrinis anoduoto juostinio aliuminio sprendimas, išsiskiriantis prabanga ir estetika, kartu užtikrinantis ilgaamžiškumą, praktiškumą ir tvarumą, nes aliuminis yra visiškai perdirbama medžiaga.
Stogo apdaila formuojama iš titano-cinko čerpių, pagamintų pagal mūsų dizainą, kurias tiekia Prancūzijos gamykla, skaičiuojanti jau daugiau nei 180 veiklos metų“, – vardija D. Motiejūnas.
Jis sako, kad pažangi baseinų ir pirčių technologija, išmanieji teritorijos priežiūros ir valdymo, apšvietimo bei kiti sprendiniai žengia kartu su naujausiomis pasaulio tendencijomis, leidžiančioms atitikti plačios pasaulėžiūros ir reiklių NATIVO klientų lūkesčius.
Dėmesys ir investicijos gyventojų gerovei
Be NATIVO komplekse numatytų naudų, vystytojai savo lėšomis išasfaltuos naują Kutininkų gatvės atkarpą, įrengs dviračių ir pėsčiųjų takus. Taip pat įrengs ir apšviestus dviračių bei pėsčiųjų takus greta jau esančios asfaltuotos Šviesos gatvės atkarpos iki pat Ošupio tako, dviračių takais jungiančio Monciškes su Palanga ir Šventąja. Bus užtikrintas saugus pėsčiųjų ir dviratininkų patekimas prie jūros.
Kadangi kompleksas kuriamas remiantis pasaulyje populiaria „apart-hotel“ koncepcija, ištisus metus veikiantis viešbutis teiks ir nuomos administravimo paslaugą to pageidaujantiems NATIVO butų savininkams.
Kaip sako D. Motiejūnas, tokiu būdu turtas leis generuoti investicinę grąžą tuo metu, kai bus nenaudojamas savininkų: „Butų pardavimo mastas jau stipriai įsibėgėjo, džiaugiamės besiformuojančia bendruomene ir kviečiame prisijungti visus, norinčius tapti unikalaus projekto dalimi ir ištisus metus mėgautis Lietuvos pajūriu, kurio turime tiek nedaug, tačiau mums jis savas ir taip lengvai pasiekiamas.“
NATIVO kompleksas – atsakingai atrinktos medžiagos ir išmanusis statybų valdymas
Prabangių daugiabučių ir SPA kompleksas NATIVO, statomas Monciškėse, Palangoje, yra išskirtinis tvarios architektūros ir inžinerijos pavyzdys. Projektavimo ir statybos etapuose daug dėmesio skiriama tiek pastatų eksploatacijos efektyvumui, tiek atsakingam išteklių naudojimui.
Komentuoja generalinio rangovo CONRES LT projektų vadovas Aurimas Krolis: „Šiuo metu objekte baigiami laikančiųjų konstrukcijų įrengimo darbai, įrengiami stogai, montuojami langai ir diegiamos inžinerinės sistemos.
Statybų procesas vykdomas kompleksiškai, todėl daug dėmesio skiriama logistikos ir terminų valdymui – kruopščiai planuojamos tiekimo grandinės, derinami darbo grafikai, optimizuojamas medžiagų pristatymas. Tokia sistema leidžia palaikyti nuoseklią statybų eigą ir užtikrinti sklandų projekto įgyvendinimą.
Statybų sprendimai leidžia racionaliai naudoti išteklius ir yra orientuoti į pastatų ilgaamžiškumą.
Kompleksui atsakingai atrinktos medžiagos – mediena, aliuminis ir sertifikuoti gaminiai, pasižymintys mažu anglies pėdsaku. Projektuojami A++ energinio naudingumo klasės pastatai, kurių eksploatacijos sąnaudos minimalios, o vidaus mikroklimatas – pastovus ir komfortiškas.
Vienas iš išskirtinių techninių statybų sprendimų – antrinės energijos atgavimas iš nuotekų sistemos. Šiluma, išgaunama iš nuotekų, naudojama SPA komplekso vandeniui šildyti, taip gerokai sumažinant energijos sąnaudas.
Net statybų metu taikomi aplinką tausojantys sprendiniai – statybvietėje įrengta laikina saulės elektrinė, iš dalies padengianti elektros poreikį ir mažinanti CO₂ emisijas.
Statybų efektyvumą didina ir surenkamosios gelžbetoninės konstrukcijos, leidžiančios greičiau ir švariau vykdyti darbus, mažinant triukšmą, atliekų kiekį ir transporto apkrovą.
Darbo procesai suplanuoti itin racionaliai – trys bokštiniai kranai leidžia vienu metu vykdyti kelis darbus skirtingose komplekso dalyse. Toks sprendimas spartina statybos eigą ir užtikrina sklandų logistinį judėjimą visoje teritorijoje.
Daug dėmesio skiriama ir aplinkos integracijai: teritorijoje planuojami želdynai, brandūs medžiai ir poilsio zonos, padėsiančios išsaugoti biologinę įvairovę.
Projektas jungia viską, kas šiandien svarbiausia šiuolaikinėje statyboje – atsakingą požiūrį į aplinką, technines inovacijas, estetiką ir žmogaus gerovę.
Net ir įgyvendinant didelio masto, prabangių kompleksų projektus, galima išlikti atsakingiems – rinktis draugiškesnes aplinkai medžiagas, efektyvius inžinerinius sprendimus ir tiksliai valdomus statybos procesus.
Tokia kryptis keičia patį prabangos suvokimą: ji tampa ne tik komfortu, bet ir pagarba aplinkai bei ilgalaikei vertei. Šis kompleksas – realus pavyzdys, kaip darniai gali veikti architektūra, inžinerija ir atsakingas požiūris į kūrimą.“
Atsinaujinanti energija skiriama SPA zonai šildyti
Bendrovei „Eko2šiluma“ objekte patikėti šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sprendimai. Visas objektas bus šildomas „Mitsubichi Electric“ šilumos siurbliais „oras–vanduo“ ir geoterminio šildymo sistema. Pirmą kartą tokiu mastu Lietuvoje bus išgauta energija iš dušų nuotekų vandens.
Dušų, praustuvų ir plautuvių vanduo bus surenkamas specialiame požeminiame rezervuare su jame išvedžiotu 1,5 km ilgio neizoliuotu vamzdynu, kuriame išgaunama šiluma.
„Nebereikėjo gręžti įprastų gręžinių. Priėmę tokį sprendimą sukūrėme bioterminio šildymo sistemą, o energiją vartosime antrą kartą. Be to, temperatūra bus daug aukštesnė, nei ji būtų išgaunant vandenį iš žemės. Skirtumas – apie 20 laipsnių“, – sako „Eko2šiluma“ vadovas Rolandas Grikšas.
Ši atsinaujinanti energija bus panaudota SPA kompleksui šildyti. Lauko ir vidaus baseinuose taip pat bus įrengtas grindinis šildymas. „Tokie sprendimai tinka tik dideliems objektams. Žinoma, tam reikės investicijų statybų procese, tačiau ilgainiui jos sumažins įrangos išlaikymo sąnaudas.
Be to, tai yra investicija į žmonių gerovę, nes visi gyventojai SPA zona galės naudotis žinodami, kad ji aprūpinama perdirbta energija, o tai saugo gamtą, sykiu gerokai mažina išlaikymo sąnaudas. Džiaugiamės, kad vystytojas skiria tam tiek daug dėmesio“, – sako R. Grikšas.
Unikalūs nuotekų surinkimo sprendimai
Tam, kad būtų galima įgyvendinti sprendimą surinkti dušų nuotekų vandenį ir jį naudoti šildymui, reikėjo įrengti specialų rezervuarą po žeme. Tai buvo patikėta įmonei „Biotornado“, siūlančiai individualius, laiką pralenkiančius nuotekų valymo sprendimus Lietuvoje.
Pirmą kartą Lietuvoje buvo įrengtas specialus rezervuaras po žeme su vamzdynu, kad su nuotekų vandeniu gaunama šiluma nebūtų prarandama į gruntą. Specialiai šiam objektui pagamintas rezervuaras veiks kaip akumuliacinė talpykla, perduodanti temperatūrą šildymo sprendimams realizuoti. Įmonė pasiūlė aukščiausios kokybės gaminį, kuris ne tik atliks savo funkciją, bet ir bus naudojamas daug metų neprarasdamas formos.
Įmonės „Biotornado“ tikslas – derinti aukščiausio lygio technologinį efektyvumą su atsakingu požiūriu į aplinkosaugą. Įmonė pirmoji Lietuvoje pasiūlė biologinius valymo įrenginius, veikiančius pagal 8 kamerų biologinę sistemą, kuri užtikrina iki 98 proc. valymo efektyvumą. „Biotornado“ sistemos nereikalauja nuolatinės siurblių priežiūros, mažina eksploatacijos sąnaudas, taupo energiją ir yra sertifikuotos CE ženklu, patvirtinančiu atitiktį aukščiausiems Europos kokybės ir saugumo standartams.
„BioTornado“ – biologiniai nuotekų valymo įrenginiai, sukurti taip, kad nuotekas išvalytų efektyviai per technologiškai trumpą laiką. Ši įranga ne tik efektyvi, ji yra kompaktiška, tyli, neskleidžia garsų ir kvapų. Šalia įrangos montuojama ekonomiška, ilgaamžė orapūtė, suvartoja labai nedaug elektros energijos.
Pritaikyti langų sprendimai su itin plonais profiliais
Tam, kad natūrali dienos šviesa taptų papildomu interjero dizaino elementu, įmonė „Reynaers“ pasiūlė išskirtinį sprendimą – itin plonų langų profilių sistemą „SlimLine 38“. Tai siauri aliumininiai langai, atrodantys kaip plieninė konstrukcija.
Ši sistema išlaiko aukštą šilumos izoliacijos rodiklį, atsparumo vėjo apkrovai klasė – „Class C3 (1200Pa)“, jos stilių ir saugos variantų pasirinkimas gana platus. Itin ploni langų rėmai interjerui suteikia lengvumo, varčios aukštis gali būti net iki 3 m.
Stumdomųjų durų sistemai pasirinkta populiariausia „Reynaers“ stumdomoji sistema – „Masterpatio Monorail“. Kad būtų patogu naudotis sistema, įrengtos 1,4 m pločio ir 2,65 m aukščio durys į balkoną, kurios nėra sunkios, lengvai varstomos.
„Stengėmės pasiūlyti tokius matmenis, kurie nepadarytų sistemų per daug sunkių, tačiau kartu langai būtų dideli. Jie praleis daug saulės šviesos, o sistema bus patogiau naudotis.
Langų projektavimo etape visos smulkmenos buvo derinamos su užsakovais.
Taip pat pasiūlėme kokybiškus sprendimus kiekvieno korpuso durims parinkti ir kontroliuoti. Šiuo metu aktyviai vyksta gaminių gamyba, o montavimo darbai objekte jau įpusėjo“, – sako įmonės projektų vadovas Tomas Gumbrys.
Nestandartiniam komplekso stogui pritaikyta titano-cinko estetika
NATIVO kompleksas išsiskiria savo stogo forma, pasirinkta spalva, unikaliu čerpelių dizainu ir architektūriniu vientisumu su aplinka. Bus naudojama VMZINC® titano-cinko danga, pagaminta iš 99,995 proc. gryno cinko, atitinkančio aukščiausią kokybės klasifikaciją Z1 pagal EN 1179. Ši medžiaga papildyta nedideliu titano ir vario kiekiu, o tai pagerina mechanines savybes ir ilgaamžiškumą.
VMZINC® – natūrali, tvari ir ilgaamžė medžiaga, kuri laikui bėgant išlaiko estetiką ir įgauna subtilų platinos atspalvį. Pasirinkta PIGMENTO ON DEMAND spalva – „Beige 256“.
Danga atspari korozijai, aplinkos poveikiui, lengvai formuojama, pritaikoma įvairioms architektūrinėms idėjoms. Kartu su produkcija gaunama ir VMZINC techninė pagalba: mazgų kūrimas, išklotinių paruošimas, sąnaudų įvertinimas ir konstrukcinių sprendimų derinimas.
Projekto dizaineris ieškojo nestandartinio, minimalistinio sprendimo – horizontalių linijų be perteklinio reljefo. „Sukūrėme individualias cinko čerpeles, pritaikytas šiam objektui. Parengėme detalius mazgus, techninius sprendimus, leidžiančius partneriams tiksliai įvertinti gamybos ir montavimo sąnaudas“, – sako produkto atstovas Lietuvoje Alainas Sailly᾽is.
Dizainas, įkvėptas jūros bangų
Ramūnas Kalvėnas ir jo komanda – dizaino kūrėjai, išskirtinai jaučiantys erdvę bei gebantys darniai jungti meną, funkcionalumą ir technologijas.
Vienas naujausių projektų – „NATIVO Resort & SPA“ Monciškėse. Ramūnas Kalvėnas – šio projekto dizaino vizijos kūrėjas ir kūrybos vadovas, atsakingas už estetinę architektūrinių sprendinių kryptį. Balkonų turėklai, įkvėpti jūros bangų ir pajūrio gamtos, tapo pastato akcentu, jungiančiu architektūrą su aplinka.
„Šiuo metu SPA zonoje įrengiamas vidinis žiedas, simbolizuojantis augalo šaknis. Jis prasideda pastato viduje, išsiplečia ir juosia visą kompleksą kaip vienijantis elementas. Tai labai įdomus ir niekur dar nematytas sprendimas, kuris bus įgyvendintas pirmą kartą“, – pasakoja Ramūnas Kalvėnas.
Jis vadovauja dizaino ir meno galerijai KALVE, kurioje gimsta interjerų, eksterjerų ir metalo dizaino sprendimai – kokybiški, su apgalvotomis detalėmis ir paremti tvarumo principais. KALVE – vieta, kur susitinka kūryba ir meistrystė.
Tarp meno ir konstrukcijos
Žiūrėdamas į pastatų balkonų turėklus, kuriuos dizaineris Ramūnas Kalvėnas sukūrė įkvėptas nuolatinio Baltijos jūros bangų šėlsmo, pajauti pastatą tarsi kvėpuojant kartu su pajūrio gamta – linijos čia ne tiesios, o švelniai banguotos, pulsuojančios judesio ritmu.
UAB „Plieno spektras“ profesionalai realybe pavertė dizainerio idėją – aliuminis ir nerūdijantysis plienas perteikė bemaž ištisus metus štiliui nepasiduodančios Baltijos jūros bangų ritmą ir pajūrio vėjo gūsius.
„Plieno spektro“ inžinierių preciziškai suprojektuoti ir pagaminti iš anoduoto aliuminio, matine „Champagne“ spalva atkartojančio švelniai blėstančios vakaro saulės auksinę spindulių žarą, jie sujungia estetiką ir technologinį tikslumą.
Šis projektas – išskirtinės kūrybos ir inžinerinės kompetencijos sintezė, apgaubta „Plieno spektro“ bičiulių iš Belgijos, aliuminio technologijų profesionalų, patirtimi. Tarptautinis bendradarbiavimas šiam mažosios skulptūros kūriniui suteikė ne tik vizualinį lengvumą, bet ir konstrukcijų ilgaamžiškumą bei atsparumą pajūrio klimatui.
Daugiau nei tris dešimtmečius puoselėjamas „Plieno spektro“ profesionalumas leidžia sukurti pašnekesį tarp meno ir inžinerijos, tarp šviesos, metalo ir jūros, kur kiekviena linija primena, kad tikroji estetika gimsta iš precizikos ir pagarbos gamtai.
