EKSPERTO ŽVILGSNIS
Investicinių projektų netrūksta
„Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas
Antanavičius
Antanavičius
Potencialių investicinių projektų Neringoje netrūksta. Jų įsigyti siūlo ir juridiniai asmenys, ir bankai ar jų antrinės bendrovės, ir valstybė per įvairių institucijų vykdomus aukcionus. Galima prognozuoti, kad ir toliau atsigaunant, plečiantis vadinamųjų antrųjų namų rinkai Neringoje bent keletas iš šiuo metu siūlomų investicinių projektų netrukus turės naujus savininkus ir bus pradėti plėtoti artimiausiais metais.
Vertinant būsto rinką galima įžvelgti antrųjų namų rinkos atsigavimo tendenciją. Registrų centro duomenimis, Neringoje 2014 metų pirmąjį ketvirtį buvo įregistruoti 34 būsto pirkimo–pardavimo sandoriai. Lyginant su atitinkamu 2013 metų laikotarpiu, užfiksuotas 13 proc. augimas. Naujų butų rinkoje 2014 metų pirmąjį ketvirtį Neringoje buvo parduotas vos 1 butas, ir tai buvo
9 kartus mažiau nei tą patį praėjusių metų laikotarpį.
Pirmąjį šių metų ketvirtį Neringoje kol kas nebuvo pasiūlyta nė vieno naujo projekto, tačiau prognozuojame, kad šiais metais jų atsiras bent keletas. Kovo pabaigoje Neringos pirminės rinkos pasiūloje buvo apie 110 neparduotų butų. Bendras kainų lygis 2014 metų pirmojo ketvirčio pabaigoje Neringoje siekė apie 9570 litų už kvadratinį metrą ir per metus padidėjo apie 10 proc.
Antrųjų namų rinkos atsigavimą čia stebintys plėtotojai 2014 metais taip pat ketina aktyviai investuoti į naujus gyvenamuosius projektus. Prognozuojama, kad šiais metais Neringoje tikėtina sulaukti dar bent kelių naujų projektų. Jų turėtų netrūkti ir 2015-aisiais – keli plėtotojai jau yra įsigiję investicinių projektų ir dar šiemet atliks paruošiamuosius darbus.
