Kalbant apie nekilnojamojo turto vertę, dažnai girdima ironiška aksioma, jog vertę lemia trys veiksniai – vieta, vieta ir vieta. Tačiau statybos ekspertų, o ypač inžinerinių statinio sistemų specialistų šis vienintelis kriterijus neįtikina.
Pasak vokiečių vandens inžinerinių sistemų kūrėjos ir gamintojos – globalios kompanijos TECE – padalinio Baltijos šalyse vadovo Regimanto Mikučionio, modernus gyvenimo būdas ir nuolat besikeičiantys vartotojų lūkesčiai verčia gamintojus tobulinti technologijas, kelti pastato kokybės standarto, komforto, ekonomiškumo, o pastaruoju metu ir tvarumo kartelę. Vien tik geros vietos pastatui nebeužtenka. Tie, kurių pasirinkimą lemia tik vieta, rizikuoja ne tik nusivilti, bet ir nukentėti finansiškai. Statybos klaidos, naudotos nekokybiškos medžiagos, pasenę inžineriniai sprendimai ilgainiui gali sukelti brangiai kainuojančių problemų ir pakenkti sveikatai.
Nauja ES geriamojo vandens direktyva
Daugelyje Lietuvos miestų žmonės didžiuojasi ir džiaugiasi, kad gali gerti vandentiekio vandenį iš čiaupo. Užtenka nukeliauti kad ir pas artimiausius kaimynus, kad suprastum, kokia didžiulė tai prabanga.
Daugelyje ES šalių vanduo iš čiaupo yra gana geros kokybės, atitinka aukštus kokybės standartus, bet žmonės ja nepasitiki ir pirmenybę teikia vandeniui, perkamam plastikiniais buteliais. Dėl šios priežasties ES dar labiau sugriežtino vandentiekio vandens taisykles, siekdama paskatinti drąsiau rinktis vandenį iš čiaupo. 2020 m. persvarstyta ir priimta nauja Geriamojo vandens direktyva, kurioje numatytos priemonės, užtikrinančios didesnį jo saugumą, nustatyti būtiniausi žmonėms vartoti, gerti, gaminti maistą, kitoms buitinėms reikmėms skirto vandens kokybės standartai, sudėti papildomi apsaugos nuo užteršimo saugikliai. Vienas tokių – ES Komisija pirmą kartą standartizavo reikalavimus medžiagoms, kurios liečiasi su geriamuoju vandeniu, visoje Europoje. Jie įsigaliojo nuo 2026 m. sausio 1 d. ES geriamojo vandens direktyvoje numatyti vienodi ir suderinti, teisiškai privalomi reikalavimai medžiagoms ir gaminiams bei geriamojo vandens tinkamumui ženklinti.
2. Išmanūs šalto vandens sprendimai ant sienos – „TECEsolid“ unitazo ir „TECEfilo“ pisuaro elektronika
„Vandens inžinerinių sistemų, tarp jų ir vandentiekio vamzdynų gamintojus naujieji reikalavimai verčia peržiūrėti visas medžiagas, kurias jie naudoja vandentiekio sistemoje. Vamzdžių jungtims nuo seno buvo naudojamos detalės iš žalvario, į kurio sudėtį įeina žmogaus sveikatai kenksmingas švinas. Nors pagal naująją direktyvą reikalavimas pašalinti švino turinčias medžiagas iš vamzdynų įsigalios tik 2033 m. ir numatytas pereinamasis laikotarpis, TECE jau dabar žalvarines jungtis „TECEflex“ vamzdžių sistemoje pakeitė silicio bronzos lydiniu, kuriame švino nėra“, – pažymi R. Mikučionis. Tiesa, kol kas gaminamos ir vienos, ir kitos, tad vartotojai gali rinktis. Tie, kas atsakingai žiūri į pastato kokybę, renkasi silicio bronzos lydinį, vadinasi, atitinkamai geriau vertina patį pastatą kaip NT objektą.
Automatizuota vandens apykaita
Geriamojo vandens kokybei TECE skiria ypač daug dėmesio. Kad rečiau naudojamų pastatų vamzdynuose vanduo neužsistovėtų, yra sukurta automatizuota vandens apykaita. Technologija unikali tuo, kad higieninio vandens nuleidimo blokas yra įrengiamas tiesiog vandens bakelyje. Tai sutaupo montavimo laiką, nereikia tiesti papildomų vamzdžių, nereikia ir papildomos patikros angos. Taip lengvinamas architektų ir planuotojų darbas: vonios kambario dizainas išlieka nepakitęs, o planuoti sistemą tampa paprasčiau. Šią inovaciją įvertino aukščiausios klasės specialistų Vokietijos dizaino tarybos vertinimo komisija – ji šiam sumaniai suprojektuotam gaminiui skyrė Vokietijos dizaino ir Vokietijos inovacijų kategorijų apdovanojimus.
Vandentiekio vamzdžiuose esantis vanduo turi būti pakeičiamas nauju kas 72 valandas. Dėl integruoto higieninio vandens nuleidimo bloko nebereikia vandens nuleisti rankiniu būdu. Higieninio bloko ir vandens bakelio priežiūros darbai atliekami tiesiog nuėmus vandens nuleidimo plokštelę. Elektroniniu būdu valdomi vožtuvai, kuriuos galima programuoti nemokama mobiliąja programėle, užtikrina periodinę vandens apykaitą.
„Šiuo atveju svarbu žinoti, kad unitazas su higieninio vandens nuleidimo blokeliu turi būti statomas prietaisų, aprūpinamų vandeniu iš vieno vandentiekio įvado, grandinės gale. Kiek vandens nubėgs į unitazą, taip pat galima užprogramuoti. Patartina, kad pasikeistų visas vamzdyne telpantis vanduo nuo įvado iki paskutinio prietaiso. Specialistai tai gali lengvai apskaičiuoti“, – aiškino R. Mikučionis.
Vandens inžineriniai sprendimai, pasak pašnekovo, greitai tobulėja ir suteikia galutiniams vartotojams vis daugiau komforto, o architektams ir interjero dizaineriams – laisvės planuojant vidaus erdves. Modernumas ir komfortas yra svarbus nekilnojamojo turto vertę veikiantis kriterijus.
