Ką daryti su XX a. antrosios pusės administraciniais pastatais, kurie nebeatitinka nei šiuolaikinių energinių reikalavimų, nei pasikeitusio supratimo apie viešąją architektūrą? Čekijos Přerovo miestas pasirinko 1969 m. pastatytą rotušę rekonstruoti išsaugant jos pagrindines konstrukcijas. Tačiau iš esmės pakeistas pastato santykis su miestu – buvęs uždaras administracinis objektas tapo viešai prieinama miesto infrastruktūra.
5000 kv. m ploto Přerovo rotušės rekonstrukciją parengė Čekijos architektūros studija „atelier gram“, su „anagram architecture“. Pastatas iškilo 1969 m. ir buvo būdingas savo laikotarpio viešajai architektūrai. Praėjus daugiau nei pusei amžiaus architektai nusprendė imtis pokyčių: išsaugotas originalus plieninis karkasas ir dalis gelžbetoninių elementų. Pastatas papildytas naujais sluoksniais, atitinkančiais šiandienos energinio efektyvumo, priešgaisrinės saugos ir komforto reikalavimus.
Rotušės gyvenimas tampa matomas iš aikštės
Ryškiausias atnaujinimas – atsiradusi nauja stiklinė laiptinė, pavadinta „The Scala“. Laiptai kyla palei naują gelžbetoninę sieną, o juos gaubianti stiklo konstrukcija leidžia rotušės lankytojų ir darbuotojų judėjimą matyti iš aikštės.
Pasikeitė ir pats pirmasis aukštas. Įstiklintas vestibiulis vizualiai pratęsia miesto aikštę pastato viduje ir mažina anksčiau buvusią ribą tarp institucijos bei viešosios erdvės.
Anksčiau tik techninėms funkcijoms naudotas pastato stogas taip pat pirmą kartą atvertas gyventojams. Čia suformuota 251 kv. m terasa su panoraminiais vaizdais, numatyta kavinė. Pastatas nebėra tik vieta, į kurią einama gauti dokumento – jis tampa miesto viešosios erdvės dalimi.
Seno pastato konstrukcija liko
Nors iš išorės rotušė pasikeitė ryškiai, architektai nesiekė 1969 m. pastato paversti visiškai nauju objektu. Originalus plieninis kolonų ir sijų karkasas išsaugotas kaip pagrindinė laikančioji konstrukcija. Vidaus erdvėse pašalinta dalis nelaikančių pertvarų, atsirado atviresni aukštų planai. Administracines erdves dabar galima lengviau perplanuoti ir pritaikyti besikeičiantiems poreikiams, neatliekant didelių konstrukcinių intervencijų.
Seno ir naujo santykis sąmoningai paliktas matomas. Plieninė konstrukcija padengta priešgaisrine apsauga ir anoduoto aliuminio lakštais, o vakarinėje pastato dalyje išsaugoti gelžbetoniniai elementai. Naujasis pietinis fasadas dengtas perforuoto plieno lakštais. Jie ne tik suvienodina pastato išraišką, bet ir padeda apsaugoti vidaus patalpas nuo tiesioginės saulės.
Rekonstrukcija truko dvejus metus (2024–2026 m.) ir kainavo apie 350 mln. Čekijos kronų (maždaug 14,5 mln. eurų).
